往期回顾
主城区成交前十(注:数据调取时间截至2018年12月月31日20:30)
  • 点评:天街是龙湖旗舰商业品牌,目前在杭州已经成功运营下沙金沙天街和滨江天街。西溪天街与地铁5号线花蒋站(在建)无缝接驳,4.78米层高、双钥匙酒店式公寓Loft 产品,不限购、不限贷,是优质的投资产品。

  • 点评:今年楼市中当之无愧的摇号红盘,开盘屡屡出现“万人摇”。价格红利、刚改户型、毛坯交付、隔壁在建小学,这些要素无论对自住需求还是投资客都具有极强的吸引力。

  • 点评:滨之江的销售期恰逢之江住宅供应断档,30万方的大盘效应发挥作用,成为供应主力。项目靠近之江大桥,户型设计颇具优势,覆盖刚需和改善,吸纳了大量之江和滨江的置业需求。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售套数 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 龙湖·西溪天街 西湖 1469 40260
天街是龙湖旗舰商业品牌,目前在杭州已经成功运营下沙金沙天街和滨江天街。西溪天街与地铁5号线花蒋站(在建)无缝接驳,4.78米层高、双钥匙酒店式公寓Loft 产品,不限购、不限贷,是优质的投资产品。
2 中国铁建·西湖国际城 西湖 1398 24529
今年楼市中当之无愧的摇号红盘,开盘屡屡出现“万人摇”。价格红利、刚改户型、毛坯交付、隔壁在建小学,这些要素无论对自住需求还是投资客都具有极强的吸引力。
3 禹洲·滨之江 之江 1199 31237
滨之江的销售期恰逢之江住宅供应断档,30万方的大盘效应发挥作用,成为供应主力。项目靠近之江大桥,户型设计颇具优势,覆盖刚需和改善,吸纳了大量之江和滨江的置业需求。
4 信达中心|杭州壹号院 滨江 1173 45972
集奥体、滨江两大关键词于一身,杭州壹号院区位优势明显。作为三大品牌开发商联合之作,TOD的属性让项目价值更加凸显,自面市以来,住宅、酒店式公寓成交一直居高不下。
5 万科融信·西雅图 西湖 1109 26951
三墩经过近几年的发展,城市界面和配套已经相对比较成熟。而且对比周边西雅图不仅有价格红利,更有万科的装修品质保障,可以说是高性价比,对购房者有不小的吸引力。
6 和昌·云潮 之江 1012 28644
和昌·云潮可谓恰逢时机。限购下非住宅市场机会凸显,而项目所处的之江板块近两年正实现价值蜕变,天时地利兼具。项目主推的4.2米和4.75米层高loft户型,户型面积为32-50方,投资门槛不高。
7 万科·智谷 拱墅 947 28218
万科开发的公寓产品,周边商业有杭州新天地、阳光城银泰、远洋乐堤港等,休闲有城北体育公园,轨道交通有规划中4号线站点,各项配套都很完善。又具备不限购、不限贷、功能多样性等特点,热销也在情理之中。
8 杭州中央车站广场 江干 947 32863
交通优势是项目最大的特点,3条地铁交汇使其成为典型的地铁上盖综合体,实现与火车东站无缝对接,投资价值不言而喻。公寓为37-61方小户型,装修成品,总价可控,未来租金可期。
9 钱塘ONE 之江 913 24408
位于之江大桥旁、紫之隧道口,与国际滨隔江对望,享受一线江景和立体便捷的交通出行,30-61方的LOFT户型小巧精致,价格也比较合理。
10 兴耀·星澜之城 滨江 844 39885
产业和良好的出租回报率,让滨江酒店式公寓在市场上占据一席之地。项目位处滨江区政府板块,周边配套成熟,靠近地铁站,再加上小户型、低总价、不限购的优势,让项目成功突围而出。
主城区销售面积前十
  • 点评:滨之江的销售期恰逢之江住宅供应断档,30万方的大盘效应发挥作用,成为供应主力。项目靠近之江大桥,户型设计颇具优势,覆盖刚需和改善,吸纳了大量之江和滨江的置业需求。

  • 点评:今年楼市中当之无愧的摇号红盘,开盘屡屡出现“万人摇”。价格红利、刚改户型、毛坯交付、隔壁在建小学,这些要素无论对自住需求还是投资客都具有极强的吸引力。

  • 点评:三墩经过近几年的发展,城市界面和配套已经相对比较成熟。而且对比周边西雅图不仅有价格红利,更有万科的装修品质保障,可以说是高性价比,对购房者有不小的吸引力。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 禹洲·滨之江 之江 138121 31237
滨之江的销售期恰逢之江住宅供应断档,30万方的大盘效应发挥作用,成为供应主力。项目靠近之江大桥,户型设计颇具优势,覆盖刚需和改善,吸纳了大量之江和滨江的置业需求。
2 中国铁建·西湖国际城 西湖 137166 24529
今年楼市中当之无愧的摇号红盘,开盘屡屡出现“万人摇”。价格红利、刚改户型、毛坯交付、隔壁在建小学,这些要素无论对自住需求还是投资客都具有极强的吸引力。
3 万科融信·西雅图 西湖 121735 26951
三墩经过近几年的发展,城市界面和配套已经相对比较成熟。而且对比周边西雅图不仅有价格红利,更有万科的装修品质保障,可以说是高性价比,对购房者有不小的吸引力。
4 信达中心|杭州壹号院 滨江 119819 45972
集奥体、滨江两大关键词于一身,杭州壹号院区位优势明显。作为三大品牌开发商联合之作,TOD的属性让项目价值更加凸显,自面市以来,住宅、酒店式公寓成交一直居高不下。
5 滨江保利·翡翠海岸 上城 117143 67967
地处钱江新城核心区,豪宅聚集地,毗邻万象城、来福士顶级商业配套,出门即有1、4号线双地铁口,登顶今年千万住宅成交榜冠军,是今年最受市场欢迎的高端住宅。
6 首开杭州金茂府 拱墅 90913 50188
在市中心供应青黄不接的当下,申花无疑是最好的承接。作为杭州第二座金茂府,金茂府的IP和独特的科技住宅为项目增色不少,高层、叠墅设计在同区域中都相当出彩,适合改善客群。
7 滨江金茂府 滨江 90267 50979
滨江区政府的地段+金茂府的IP,让滨江金茂府成功成为现象级热盘。金茂独有的绿色科技住宅体系在同区域内基本无竞品,今年以来相继推出了高层和叠墅产品,都保持着良好的热销态势。
8 信达滨江·壹品 上城 87856 69750
钱江新城南星板块,周边豪宅汇聚,临近地铁4号线,无论是地段、价值都无可复制。信达、滨江两大房企联合开发,主打改善大户型,客群明确,千万总价下,依然有不少购房者买单。
9 融创宜和园 拱墅 69732 47722
申花核心地段,让项目高端定位明确。玻璃加铝板的立面设计,亮点十足,即使是在竞争激烈的申花,项目优势也十分突出。大户型为主的高层和合院设计,稀缺性相当明显,改善属性更为纯粹。
10 远洋杭州大运河商务区 拱墅 68951 24931
远洋在运河边的城市综合体项目,今年以来主要在售写字楼产品,定位为5A级,金融类企业入驻比例较高。一直以来销售都不错,也有一幢写字楼整售的大单成交。
余杭区成交量排行
萧山区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 融创金成·江南府 1702 166225 22301
2 万科·未来城三期梦溪里 1324 125630 21778
3 翡翠城 1301 177238 26118
4 EFC欧美金融城 1216 198790 15555
5 越秀景瑞·悦见山 1170 114118 17654
6 天都城·沁源公寓 1146 147647 15102
7 卓越·蔚蓝领秀二期 1141 106442 14784
8 阳光城·未来悦 1065 110578 30097
9 荣安·翡翠半岛 994 109253 19066
10 绿城·桃源小镇 946 108481 21011
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 O纪元 1929 86475 24631
2 碧桂园·东旭府 1550 150258 18446
3 阳光城翡丽公园 1477 134792 21123
4 都会艺境 1361 77952 25739
5 碧桂园·越溪府 1166 157553 15846
6 新城·香悦公馆 1029 108792 26608
7 中南君奥时代 872 85020 20806
8 融信保利·创世纪 870 108753 35390
9 铁建万科·江湾城 861 82743 16061
10 保亿绿城·奥邸国际 801 70832 43172
富阳区成交量排行
临安区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 融创·微风之城 1129 141333 14279
2 宋都江宸府 903 104813 16819
3 中庆·润泽院 894 80959 16476
4 阳光城·翡丽海岸 720 77904 19154
5 富春硅谷 574 47590 14171
6 和昌·云栖玖著 559 65631 18512
7 迎宾广场 488 12509 17872
8 光明·逸品春江 487 53566 15022
9 中天富春诚品二期 472 50771 19472
10 春江香樟苑 457 45059 12496
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 星汇城 1463 148363 14789
2 临安宝龙广场 916 70952 15284
3 苕溪壹号 871 116979 17873
4 中天珺府 869 85142 15791
5 大园新城 768 76029 5866
6 滨湖天地 468 44322 15845
7 吴越府 448 54172 16779
8 玲珑郡 442 49988 14019
9 恒福嘉城 410 26789 15465
10 桃李春风 402 38265 29414