往期回顾
主城区成交前十(注:数据调取时间截至2018年10月31日晚上20:30)
  • 点评:艮北新城是近年杭州楼市成长最快的板块之一,已经有了中高端大型居住区的雏形。公园1872处于板块核心,是纯粹的改善型社区,首开定价具备风向标意义,一次性推出近500套房源力度不小,从侧面反映出项目的自信。事实证明,市场接受度不错,去化效果良好。

  • 点评:招商和越秀在艮北新城二度合作的楼盘,定位改善,地铁1号线七堡站上盖,紧邻大型商业中心,未来生活便利。首开房源均价4万元/㎡,与周边二手房价格基本持平,从销售情况看,这个价格也在市场可接受范围内。

  • 点评:地段、配套、居住氛围都很成熟的申花板块,已经是又一个豪宅集中区。宜和园也是定位为纯粹的高端改善项目,主打大尺度高层和中式合院产品,整体风格大气,目标客群明确,持续去化。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售套数 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 招商越秀·公园1872 江干 417 40462
艮北新城是近年杭州楼市成长最快的板块之一,已经有了中高端大型居住区的雏形。公园1872处于板块核心,是纯粹的改善型社区,首开定价具备风向标意义,一次性推出近500套房源力度不小,从侧面反映出项目的自信。事实证明,市场接受度不错,去化效果良好。
2 越秀招商天悦江湾 江干 228 40118
招商和越秀在艮北新城二度合作的楼盘,定位改善,地铁1号线七堡站上盖,紧邻大型商业中心,未来生活便利。首开房源均价4万元/㎡,与周边二手房价格基本持平,从销售情况看,这个价格也在市场可接受范围内。
3 融创宜和园 拱墅 156 47634
地段、配套、居住氛围都很成熟的申花板块,已经是又一个豪宅集中区。宜和园也是定位为纯粹的高端改善项目,主打大尺度高层和中式合院产品,整体风格大气,目标客群明确,持续去化。
4 禹洲·滨之江 之江 149 33470
恰逢之江住宅供应断档,禹洲30万方的大盘效应发挥作用,成为主力,每月加推房源,9月更是连续两次领出预售证,加快推盘节奏。项目靠近之江大桥,覆盖刚需和改善,吸纳了大量的之江和滨江的置业需求,持续热销上榜。
5 融信公馆·ARC 拱墅 97 52093
申花地段依然是卖点,同时板块内房价与地价之间的差距越来越小,从整个杭州楼市的价格体系来说,有被低估的嫌疑。项目紧邻已开业的杭州大悦城,地理位置优越,配套日渐成熟,“邮轮风”的外立面独树一帜。9月推出了最后一批洋房,具备一定稀缺性。
6 龙湖·西溪天街 西湖 83 39538
地处蒋村高端住宅区的综合体项目,是地铁5号线上盖物业,4.78米层高、双钥匙设计的酒店式公寓,不限购、不限贷,是优质的投资产品。自面市以来持续热销,这既是龙湖天街品牌的号召力,也体现了自身产品力和地铁上盖物业的投资价值。
7 德信·时代之心 滨江 67 35335
滨江的酒店式公寓项目,位于区政府板块,临近地铁,周边购买力强,4.75米层高、双钥匙设计,自身产品力突出,小户型、低总价,不限购、不限贷,竞争优势明显,开盘以来多次跻身主城热销榜。
8 首开杭州金茂府 拱墅 65 47476
地段价值、板块宜居度和配套成熟性,申花都是杭州最好的板块之一。项目产品也不错,金茂府独特的科技住宅系统是一大亮点,另外装标、价格,都是改善自住的不错选择。
9 杭州中央车站广场 江干 53 34435
项目毗邻东站,交通是最大优势,有3条地铁交汇使其成为地铁上盖综合体,所在的城东新城板块正迎来快速发展,酒店式公寓有一定需求。4.2米层高的Loft设计,兼顾了实用性,投资门槛不是太高,比较受年轻人和投资客喜欢。
10 居艺空间 江干 52 21182
作为填补城东空白的专业家居市场,项目集家具、软装、定制、设计于一体,距离地铁1号线客运中心站仅500米,交通便捷。目前在售40年产权现铺,主力户型31、35方,投资门槛低,受到投资客欢迎。
主城区销售面积前十
  • 点评:艮北新城是近年杭州楼市成长最快的板块之一,已经有了中高端大型居住区的雏形。公园1872处于板块核心,是纯粹的改善型社区,首开定价具备风向标意义,一次性推出近500套房源力度不小,从侧面反映出项目的自信。事实证明,市场接受度不错,去化效果良好。

  • 点评:招商和越秀在艮北新城二度合作的楼盘,定位改善,地铁1号线七堡站上盖,紧邻大型商业中心,未来生活便利。首开房源均价4万元/㎡,与周边二手房价格基本持平,从销售情况看,这个价格也在市场可接受范围内。

  • 点评:地段、配套、居住氛围都很成熟的申花板块,已经是又一个豪宅集中区。宜和园也是定位为纯粹的高端改善项目,主打大尺度高层和中式合院产品,整体风格大气,目标客群明确,整体去化较好。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 招商越秀·公园1872 江干 48656 40462
艮北新城是近年杭州楼市成长最快的板块之一,已经有了中高端大型居住区的雏形。公园1872处于板块核心,是纯粹的改善型社区,首开定价具备风向标意义,一次性推出近500套房源力度不小,从侧面反映出项目的自信。事实证明,市场接受度不错,去化效果良好。
2 越秀招商天悦江湾 江干 26125 40118
招商和越秀在艮北新城二度合作的楼盘,定位改善,地铁1号线七堡站上盖,紧邻大型商业中心,未来生活便利。首开房源均价4万元/㎡,与周边二手房价格基本持平,从销售情况看,这个价格也在市场可接受范围内。
3 融创宜和园 拱墅 25169 47634
地段、配套、居住氛围都很成熟的申花板块,已经是又一个豪宅集中区。宜和园也是定位为纯粹的高端改善项目,主打大尺度高层和中式合院产品,整体风格大气,目标客群明确,整体去化较好。
4 禹洲·滨之江 之江 18835 33470
恰逢之江住宅供应断档,禹洲30万方的大盘效应发挥作用,成为主力,每月加推房源,9月更是连续两次领出预售证,加快推盘节奏。项目靠近之江大桥,覆盖刚需和改善,吸纳了大量的之江和滨江的置业需求,持续热销上榜。
5 融信公馆·ARC 拱墅 13262 52093
申花地段依然是卖点,同时板块内房价与地价之间的差距越来越小,从整个杭州楼市的价格体系来说,有被低估的嫌疑。项目紧邻已开业的杭州大悦城,地理位置优越,配套日渐成熟,“邮轮风”的外立面独树一帜。9月推出了最后一批洋房,具备一定稀缺性。
6 首开杭州金茂府 拱墅 9028 47476
地段价值、板块宜居度和配套成熟性,申花都是杭州最好的板块之一。项目产品也不错,金茂府独特的科技住宅系统是一大亮点,另外装标、价格,都是改善自住的不错选择。
7 绿城九龙仓·柳岸晓风 滨江 6303 78158
滨江四桥沿江板块唯一的新房豪宅,周边商业、地铁、学校、医疗一应俱全,板块价值和产品稀缺性兼备,堪称杭州最难买项目之一。高层公寓早已售罄,本月最后一批两千万级的排屋产品也迎来了网签,项目已实现清盘。
8 朗诗乐府 下城 5565 46216
朗诗一直以绿色科技住宅著称,乐府在隔壁熙华府的基础上,升级相关专利技术。地处文晖板块,城市之星综合体内,周边地铁5号线城市之星站正在建设中。项目除了改善户型外,还设计了不少83方的小户型,能满足客户不同的置业需求。
9 南岸晶都花园
(商铺)
滨江 5109 12092
滨江长河板块的项目,小区已经交付多年,周边配套成熟、生活氛围浓厚,本月成交了一批大户型商铺,由于早年领出的预售证,网签价格低得离谱,不具备市场参考价值。
10 绿城凤起潮鸣 下城 5079 78901
市中心的顶级豪宅,是绿城豪宅的集大成者,地段、产品的稀缺性不言而喻。大尺度户型和格局、国际一流的装修配置、时尚雅致的风格,都很适合终极改善型购房人群。千万级别购置一套核心地段的绿城豪宅,比花同样的价格去买新兴板块的大平层要稳妥。
余杭区成交量排行
萧山区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 东海·闲湖城 387 39489 19389
2 东海水景城 335 42705 23635
3 景瑞阳光城·法兰公园 272 29451 17668
4 西房·余杭公馆 244 26990 19531
5 星河印象中心 230 9654 12342
5 融创金成·江南府 230 21521 22508
6 星河印象中心 230 9654 12342
7 九龙仓君廷 228 24942 10300
8 华夏之心 182 21605 32152
9 万科·未来城二期 171 16765 23132
10 合景映月台 169 21116 30065
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 碧桂园·东旭府 146 15942 18594
2 滨江·江南名府 88 8212 32607
3 碧桂园·越溪府 75 10171 15433
4 德信浙旅·天空
之翼
71 6489 20952
5 合景·天誉 64 8766 33835
6 浙江商会
大厦
58 26037 15826
7 建境巧克力
公馆
57 4621 9419
8 新城璟隽·公馆 54 4113 30993
9 佳源·湘湖
印象
52 8364 30119
10 天润商业
中心
36 2551 16231
富阳区成交量排行
临安区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 阳光城·翡丽海岸 163 16739 19505
2 大家·金钰府 96 11029 22038
3 和昌·云栖玖著 74 8607 19962
4 宋都·如意春江 57 7500 17212
5 宋都麓宸府 51 7151 21916
6 九龙仓·雍景山 41 4910 19080
7 万科·玖望 38 5767 20686
8 中天富春诚品二期 37 4124 18867
9 大家·金鼎府 34 4606 20973
10 万科·君望 33 5576 24514
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 绿城·国际
社区
71 7002 16241
2 临安宝龙
广场
50 3048 13239
3 雨润·星雨华府 43 4076 14993
4 天阳蔚蓝 42 4176 18461
5 国能悦玺台 30 3730 12634
6 中骏·柏景湾 21 1991 16348
7 碧桂园·玖晟府 19 1926 16089
8 桃李春风 18 1866 28356
9 滨湖天地 15 1513 17542
10 越秀·湖山悦 13 1596 17566