在杭州繁华的市中心,有一座已经“老去”的商场——天工艺苑。
“天工艺苑”这个名字,承载着老杭州人的回忆和感情。它位于上城区解放路91、93号,浙二医院的正对面。
天工艺苑于的前身是杭州王星记扇厂。1990年,天工艺苑正式开张,3年后,它已经是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心,商场营业额超过2.8亿,业绩跻身杭州十大商场前三位。
但好景不长,1994年1月30日晚,天工艺苑突发大火。尽管商场在大火后重建、重新开业,却仿佛被一场火“烧尽了气运”,大火之后,商场人气大不如从前,负债问题也逐渐明显。
转眼十年过去,商场在门庭寥落里被迫停业,杭州天工艺苑股权公开挂牌转让,遗憾的是,仅有外海集团一家企业报名。2004年7月17日,外海集团以1万元的转让价得到了天工艺苑,并承担了1.7亿连带债务。
然而,外海集团的接手,并没有让天工艺苑凤凰涅槃。2012年,外海集团下的天工艺苑股份有限公司向多家银行总共贷款6亿元,拿天工艺苑大楼作为抵押担保。
2015年10月,天工艺苑再次因运营困难、负债过多等问题停业。这次的停业持续了半年之久,期间,天工艺苑公司也无法偿还贷款的本息。
2016年5月28日,天工艺苑以美食城的形象重新开业,可谓是“背水一战”。同时它也有了另一个名字——"汇和城美食城"。
美食城里有星巴克、老娘舅、永和大王、胖哥俩肉蟹煲、粥皇茶餐厅、新白鹿等餐饮。但餐饮带来的人气相比商场的负债,可以说是微乎其微,最终,美食也没有跑过天工艺苑老去的速度。2018年,阿三烧烤、汉釜宫、盛武肥牛相继闭门、转让。
在债权方负债和诉讼的压力之下,外海集团以8亿的报价,焦灼的地寻找着愿意天工艺苑股份及其6亿负债的接手方。然而,这个拯救者迟迟没有出现。
调解后的债务清偿期到期之后,浙江省高院指定杭州下城法院依法对天工艺苑进行查封拍卖等处置。2021年1月份,天工艺苑上架阿里法拍,其大楼地下一层, 地面12层,一共13层将被整体拍卖。
我们前去探访时,底楼仍正常营业中的餐厅店主表示,还不知道商场要被拍卖的事情,几个外卖骑手还在出入其中。其余服装店、珠宝店、美甲店等店铺,则几乎一个客人都没有。
17年前,天工艺苑股权第一次转让,仅外海集团一家企业报名。17年后的法拍,是否会将往事重演?天工艺苑是否能顺利找到一位真正能拯救其老化命运的新主?2月22日,我们拭目以待。