2022年7月

往期回顾:

导语:



据本网不完全统计,预计7月杭州楼市超20个楼盘将推出新房源,计划首开的纯新盘有16个,值得关注的有杭腾未来社区、清来嘉座、春樾星宸里、泊朗廷轩、云萃天和城等。(注:成交追踪数据为项目最新申领的预售证的成交套数、楼盘分布按照原分区。)

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:项目位于南部新城,周边有琴山下幼儿园、汇宇小学、萧山中学附属通惠初中等教育资源,还有萧山银泰、萧山爱心老年病医院等生活配套,目前已经是准现房。

楼盘点评:项目由9幢洋房和4幢高层组成,户型建面约81-148㎡,即买即住,对于着急入住的购房者来说是一个不错的选择。

项目实勘:项目位于富春湾新城,在富阳客运汽车南站附近,周边有浙江省人民医院富阳院区(在建)、富阳江南医院、中心幼儿园等医疗配套和教育资源,项目自带约6万方购物中心。

楼盘点评:项目共规划14幢高层住宅,是集住宅、商业、酒店、办公于一体的综合体项目。户型建面约98-124㎡,均价约18800元/㎡,总价在200万左右,起步价相对较低。

项目实勘:项目位于申花板块,距离地铁5、10号线和睦站约800米,项目自带商业,边上是华润TOD项目万象天地(规划中),还有大悦城、城西银泰等商业配套。周边教育资源有莫干山路小学、启航中学、育才登云小学等 。

楼盘点评:项目由绿城和华润联合打造,由10幢高层组成,户型建面为115-170㎡,限价46200元/㎡,比较适合改善客群。

项目实勘:项目位于余杭仓前,地铁3号线龙舟北路站(在建)上盖项目。周边教育资源有余杭仓前中心小学、仓前实验中学等 ,医疗配套有浙大一院,项目自带龙湖天街、农贸市场等。

楼盘点评:项目规划32幢高层住宅,还有商业综合体、办公、商业街、幼儿园、公园等多个业态。集吃、住、行于一体,未来生活比较方便,限价36100元/㎡。

项目实勘:项目位于申花板块,隔壁就是大运河亚运公园,环境非常不错,距离地铁10号线花园岗站约500米,交通便利,周边配套有亚运公园地下商业街(在建)、城西银泰城、龙湖紫荆天街等。

楼盘点评:这是由滨江集团打造的大平层项目,由4幢高层组成,户型建面约330㎡,不限购,适合没有房票的改善一族。

项目实勘:项目位于华丰板块,距离地铁3号线汽轮广场站约800米,周边有大润发超市,永丰印象城(规划)等生活配套,教育资源有桦枫居幼儿园、景成实验学校等。

楼盘点评:项目规划9幢8-14F小高层,其中4幢为公租房,建面约110-137㎡,户型偏改善,限价33200元/㎡,性价比还是不错的,刚改的购房者还是可以考虑一下的。

杭州上城区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
岫町华庭 杭州市拱墅区香积寺路与长乐路交叉口 预计7月首开1-6#楼,户型建面约180㎡ 待定 暂无 -
杭州下城区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
春樾星宸里 拱墅区竹清路与永祥街交叉口 预计7月首开,户型建面为110-137㎡。 限价33200元/㎡ 0517-85358880 -
宸鹭香舍 浙江省杭州市拱墅区费家塘路与虎啸弄交叉口西50米 预计7月首开高层,户型建面为139-168㎡ 限价47000元/㎡ 0571-86698866 -
杭州江干区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
湖境天宸里 上城区明珠街与丁城路交叉口 预计7月首开,户型建面为110-138㎡ 限价32900元/㎡ 暂无 -
棹月雅府 江干区新风路与环站南路交叉口 预计7月加推新房源,户型建面为98-143㎡ 均价46500元/㎡ 0571-88071111 2022000002
杭州拱墅区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
清来嘉座 杭州市拱墅区学院北路与花园岗街交叉口 预计7月首开大平层,户型建面约330㎡ 待定 0571-8997 3366 -
杭樾润府 北至湖州街,南至规划纸厂路,西至规划轻萍路,东至规划和丰路 华润绿城杭樾润府预计7月首开,户型建面为115、140、173㎡ 限价46200元/㎡ 暂无 -
杭州西湖区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
紫阅云宸里 紫金港北路东侧,五里塘河西侧,规划道路北侧,镇中路南侧 紫阅云宸里预计7月首开,户型建面为110、126、139㎡ 限价36800元/㎡ 暂无 -
杭州滨江区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
世茂栖棠誉湾 滨江区坚塔路与新浦路交叉口 预计7月首开高层和洋房,户型建面为95-139㎡ 待定 0571-88608888 -
杭州之江区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
绿郊铭城 西湖区龙新路与上城埭路交叉口 预计7月首开叠墅,户型建面为144-155㎡ 限价45500元/㎡ 0571-88638188 -
梦圆逸庐 西湖区之江新城梦园街与美音巷交叉口 预计7月首开叠墅,户型建面为185-195㎡ 待定 0571-88089666 -
杭州萧山区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
泊朗廷轩 萧山区育才路与南三路交叉口东200米 预计7月加推洋房和高层,户型建面为112-148㎡ 均价26800元/㎡ 暂无 2021备ZJ00019
枫翠岚湾 萧山区晨晖路与萧然西路交汇处 预计7月加推1号楼,户型建面为96-126㎡ 均价30000元/㎡ 0571-8372 2966 2022ZJ00254
雅望居 杭州市萧山区晨晖路与通惠路交叉口 预计7月首开,户型建面约104、112、139㎡ 限价25600元/㎡ 暂无 -
杭州余杭区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭腾未来社区地块 东至杭韵西路--龙舟路,南至余杭塘河沿线绿带 预计7月首开,户型建面为105-139㎡ 限价36100元/㎡ 暂无 -
映月璟园 余杭区莫干山路与好运路交叉口 预计7月加推最后5、6、10#3幢楼,建面约100-133㎡。 均价29000元/㎡ 0571-88785566 202102450
杭州钱塘新区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭臻源筑 钱塘区松华路与学林街交叉口 预计7月加推高层,户型建面约105-142㎡ 均价37500元/㎡ 0571-82256666 2021003060
锦上云澜 杭州市钱塘区金乔街广泰路交汇处 预计7月首开,户型建面约100-160㎡ 限价27500元/㎡ 0571-86990988 -
青西铭府 钱塘区江东二路与青西一路交叉口 预计7月首开,房源待定 待定 0571-82916588/82907588 -
杭州富阳区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
云萃天和城 杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口 预计7月首开高层4#楼,共104套房源,户型建面约98㎡、106㎡、118㎡ 限价18800元/㎡ 0571-63530666 -
杭州临安区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
平峰晓庐 临安区环湖公路杭瑞高速公路往南500米 预计7月加推合院和排屋,户型建面合院为189-215㎡,排屋约180㎡ 待定 0571-61060999 202102416
鹤亭熙青府 杭州市临安区青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 预计7月首开5、10、11#楼,共101套房源,户型建面为89-109㎡ 限价26310元/㎡ 0571-63789888 -
编辑:李宝娜 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:宫延智 沈曦霞