2021年10月

往期回顾:

导语:



据本网不完全统计,预计10月杭州楼市有超20个楼盘将推出新房源。其中,计划首开的纯新盘有花芸春境府、樾臻府、枫漫小筑、杭曜之城、辰春澜城等。(注:成交追踪数据为项目最新申领的预售证的成交套数。)

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

项目实勘:项目位于富阳富春,周边有富春三中、富阳实验中学、宝龙广场、富阳中医骨伤医院、富阳区妇幼保健医院、宝龙广场等教育资源和医疗商业配套。

楼盘点评:项目规划18幢高层,建面约89-120㎡,此次为项目首开,限价22000元/㎡,总价在200万左右,对于刚需来说比较友好。相对而言,会更适合地缘性自住需求。

项目实勘:地铁滨康路站的TOD作品,55万方的超级体量,自带龙湖天街和酒店、写字楼,脚下还是两条地铁线上盖。周边高新产业企业、高速高架、学校、医院等城市高阶配套齐备。

楼盘点评:从功能上来说,这是完整性非常高的楼盘,周边城市界面升级和区域活力的提升,要靠它来实现。同时,作为改善类住房,该盘是滨江区为数不多的新房选择,可以把握一下。

项目实勘:项目位于桐庐富春未来城板块,周边有桐庐银泰城、桐庐第一人民医院(在建)、叶浅予学校(在建)、华师大双语幼儿园(在建)等商业医疗配套和教育资源。

楼盘点评:富春云庄是德信首次进入桐庐的项目,是德信第9座云庄。项目由17幢叠墅、6幢高层组成,距离未来湖(在建)、富春江不远,生态环境不错,优势比较明显。

项目实勘:项目位于崇贤板块,周边有崇贤二小(杨家浜校区)、崇贤中学、上亿广场等教育资源和商业配套产,在交通方面相对欠缺一点,但远期地铁规划还是可以期待一下。

楼盘点评:如意云境公寓是宋都首个进入崇贤的项目,规划有4幢14-18F高层,并配有邻里中心,项目容积率为2.2,还是比较宜居的。

项目实勘:项目位于萧山河上镇,周边有河上幼儿园、河上中心小学、河上初中、农贸市场、西山寺、萧山第一漂等教育资源和生活旅游配套。因地处萧山周边镇街,交通略有不便。

楼盘点评:项目规划有8幢高层,建面在89-116㎡,户型设计不错,89方可做到三房两厅,总价100万出头,购房门槛低,比较适合刚需。

项目实勘:项目地处市中心,近武林广场,地铁5号线、1号线双地铁出行,周边有购物中心、城市综合体(在建),另外医院、学校、文体中心等配套都在1公里范围内,配套非常齐全。

楼盘点评:市中心改善大盘,滨江的工程和物业为业主提供了一定品质保障。26幢高层、近1900套房源堪称大武林板块最强供应,可稍稍缓解市中心改善群体的渴求。

杭州下城区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
锦尚和品府 杭州绍兴路和王马路交叉口东南侧 预计10月加推高层共500多套房源,建面约110-188㎡。 待定 0571-86878888 2021000087
春熙上和湾 下城区绍兴路与杨家里交叉口 预计10月收官加推,建面约98-168㎡ 预计47000元/㎡ 0571-88525566 2021000102
杭州江干区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
花芸春境府 上城区紫丁香街南侧与同港路、丁桥路交汇处 预计10月首开高层房源,建面约101-139㎡。 限价31500元/㎡ 0571-86028866 -
创展名邸 杭州市德胜路以南杭海路以西交界处 预计10月首开,房源待定,建面89-139㎡。 预计36000元/㎡ 0571-87657777 -
杭州滨江区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
滨康天曜城 杭州市滨江区滨康路和西兴路交汇处 预计10月加推高层,建面约110-139㎡。 待定 0571-56899999 2021004011
滨耀学府 杭州市滨江区火炬大道与信诚南路交叉口 预计10月下旬加推1、2、5、6#楼,共320套房源,户型建面约97、107、117㎡。 预计38000元/㎡ 0571-56699999 2021004008
杭州萧山区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
樾臻府 萧山区河上路与胜达路交汇处 预计10月初首开高层6、7#楼,建面约89㎡,97㎡,98㎡,116㎡。 待定 0571-82229888 -
锦上悦华里 杭州市萧山区衙前镇农运路277号 预计9月底首开3、4幢楼,共138套房源。 限价18000元/㎡ 0571-83586688 -
樱漫里 萧山区衙前文化体育中心南侧 预计9月底10月初加推2、3、7#楼,共139套房源,户型建面约89-136㎡。 预计18000元/㎡ 0571-86688777 2021ZJ02095
杭州余杭区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
如意云境公寓 临平区崇杭街与沾架桥路交叉口 预计9月底10月首开,户型建面约89、125㎡。 限价23000元/㎡ 0571-86170666 -
杭州钱塘新区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
东傲城 钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处 预计10月加推9、10#楼,共112套房源,建面约89-119㎡。 预计18000元/㎡ 0571-82321999 2021003035
融创杭臻源 钱塘区松华路与学林街交叉口 预计10月中下旬首开,共206套房,建面105㎡、128㎡、142㎡。 限价37500元/㎡ 0571-82256666 -
枫漫小筑 钱塘区国环三路与北二路交叉口 预计10月中旬首开1-4#楼,共362套房源,建面约105㎡、107㎡、126㎡、128㎡。 预计19800元/㎡ 0571-86688999 -
杭曜之城 杭州市钱塘区3号大街与4号大街西南交汇处 预计10月首开,房源待定。 待定 0571-28282255 -
杭州富阳区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
辰春澜城 富阳市富春街道金桥社区 预计10月首开高层8、12#楼,共200套房源,建面约89㎡、105㎡。 限价22000元/㎡ 0571-87195666 -
杭州临安区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
桃李湖滨里 杭州市临安区科技大道 预计10月加推叠墅15#楼,平层25、26#楼,共150套房源,建面约88-148㎡。 待定 0571-61089888 202102190
如沐清晖城 杭州市临安区科技大道 预计10月首开,房源待定 待定 0571-63963333 -
荟天府 杭州临安锦城街道万马路与新民街交叉口 预计10月中旬加推高层2、9#楼,共196套房源,建面约89、100、119㎡。 限价22800元/㎡ 0571-61118666 202102036
春山隐树院 青山湖科大道3186号 预计9月底或10月加推联排,共99套房源。 待定 0571-88806866 202102142
杭州周边新房开盘信息
楼盘名称 区域 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
富春云庄 桐庐 桐庐县梅林路与环城南路交叉口往南约100米 预计10月首开1、3、5、20#楼,共132套房源,建面约102、127、178、190㎡。 待定 0571-69912288 -
圆尊府 桐庐 东兴路与320国道交叉口西北侧 预计10月加推10#楼,共132套房源,建面约99、131㎡。 待定 0571-69936999 202102268
编辑:李宝娜 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:宫延智 沈曦霞