2020年9月

往期回顾:

导语:



9月,楼市传统的“金九银十”来了。据本网不完全统计,预计9月杭州将有近40个楼盘要推出新房源。其中,首开的纯新盘占比过半,包括一些市场关注度比较高的项目,如春月锦庐、禹洲宋都望林府、合景泰富·揽月臻翠府、花样年·对越天筑、地铁万科·彩虹天空之城等。

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:项目位于丁桥新城,周边有半山森林公园、上塘河等自然景观,还有丁兰广场、龙湖天街(在建),采荷中学(丁荷校区)、浙大附属中学(丁兰校区)等商业配套及教育资源。

楼盘点评:华侨城首入杭州之作,主城区难得的大盘,体量约48万方,规划了高层、洋房、叠墅三类产品,并自带商业综合体,可满足不同客群需求,华侨城的品质也比较值得期待。

项目实勘:项目位于下城区尧典桥路和石桥路交汇处,周边德胜快速路和秋石高架两条城市主干道纵横,还有30万方农都商业综合体、嘉里城市之星综合体等配套较为成熟。

楼盘点评:项目规划8幢16F高层和4幢7F洋房,高层户型建面约110-140方,洋房户型建面约150-165方。绿城+市中心还是比较让人期待的,主打高端改善,“绿城粉”可以重点关注。

项目实勘:项目位于拱墅区祥符板块,距地铁10号线国际会展中心站(在建)约300米,周边有万达广场、中城汇商业综合体等,另有杭州北部软件园、祥符创意产业园等园区,人流量较为密集,项目北侧紧邻在建幼儿园和在建中学。

楼盘点评:祥符板块继中城汇和和宁文华之后,又一高端项目。项目规划高低配,外立面简约经典,主力户型128-170㎡,瞄准主城区改善客群。

项目实勘:项目位于青山湖科技城,是地铁16号线青山湖科技城站上盖TOD物业,交通方便,周边有宝龙广场,依托青山湖科技城的规划,是目前整个临安最炙手可热的区域。

楼盘点评:项目规划住宅和商贸,包括建面约19-64㎡的商铺和89㎡、97㎡的住宅等,小区内部规划“一环四景”全龄景观及智能化等服务,优越地段+低总价,吸引不少购房者的关注。

项目实勘:项目位于艮北新城,周边有招商花园城(在建)、杭州东站万象汇(在建)、三花国际大厦等商业配套,澎汇小学、澎雅小学、采荷实验小学、夏衍中学等教育资源也较为丰富。

楼盘点评:项目可享城东新城和艮北新城双重配套,主打89-115㎡高层产品,共561套装修住宅房源,面向刚需和首改客群。今年整个城东供应量不小,购房者可以据需选择。

下城区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
春月锦庐 杭州市下城区尧典桥路和石桥路交汇处 预计9月首推2-6、9、10#楼,共298套房源,户型建面约110-140㎡。 预计47000元/㎡ 0571-81997777 -
春来枫华公寓 杭州市下城区沈家路与长浜路交叉口东侧 预计9月首开,户型建面约98-139㎡。 待定 0571-83169999 -
永华春语蓝庭 下城区永华街与石桥路交叉口 预计9月加推户型建面约105、119、98㎡的房源。 待定 0571-56376666 2020000085
美岸栖庭 杭州市下城区东新路与跃颜巷交叉口 预计9月首开,房源待定。 待定 0571-88888876 -
春和云境轩 下城区同协路和华丰路的交汇处 预计9月首开高层,共453套房源,户型建面约95-140㎡。 待定 0571-86986688 -
江干区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
吟彩芳菲之城 江干区丁兰路7号 预计9月加推高层32#楼、洋房14、19#楼,共238套房源。高层建面约97、109㎡,洋房建面约137㎡。 约28600-35300元/㎡ 0571-85000999 2020000090
花样年·对越天筑 江干区新塘路与新塘支路交汇处 预计9月中旬首开,户型建面89-115㎡。 均价42400元/㎡ 0571-85505888 -
合景泰富·揽月臻翠府 杭州市江干区开创路与明石路交叉口 预计9月首开1、4、7#楼,共有122套房源。 待定 0571-83721888 -
明熙府 江干区华鹤街9号 预计9月推出全部925套房源,高层建面约89、120㎡,洋房建面约125、140㎡。 待定 0571-86680088 -
拱墅区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
禹洲宋都望林府 杭州市拱墅区星桥街与祥兴路交叉口 预计9月初首开洋房12、16#楼,共84套房源,户型建面约115、128、170㎡。 待定 0571-88251888 -
国樾湾 杭州拱墅区科园路与蔡马东路交叉口 预计9月上旬加推高层6#楼,共84套房源,建面约148-150㎡。 均价48600元/㎡ 0571-28035999 2020000075
西湖区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
中冶·锦绣公馆 杭州市西湖区教工路与文一路路口向北约100米 预计9月首开,房源待定。 待定 0571-86718888 -
萧山区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭州国际办公中心·潮悦 钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口 预计9月首开1#楼,预计300套房源,建面约61㎡精装LOFT。 待定 0571-83731777 -
宸宇府 杭州市萧山区育才路与南三路交叉口往东100米 预计9月加推高层2#楼,建面99-119㎡。 均价约25600元/㎡ 0571-56339888 202001040
融信·空港(云尚)澜天 杭州市萧山区靖江街道广场路479号 预计9月首开户型建面约102、110、116㎡的精装现房房源。 待定 0571-82709333 -
天琅府 杭州市萧山区金城路与通惠路交汇处 预计9月加推住宅1、7#楼,类住宅10#楼,10#楼户型建面约300㎡。 待定 0571-56107777 202000966
翠语华庭 兴议路与兴九路交叉口 预计8月底9月初首开2、6#楼,共214套房源,建面约106-125㎡。 均价37500元/㎡ 0571-82306677 -
樟宜翠湾 杭州市萧山区育才路与南四路交叉口 预计9月中旬首开高层、小高层,共154套房源,户型建面约89-130㎡。 预计2.98万元/㎡ 0571-85190008 -
虹云之城 杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口 预计9月底首开高层和小高层房源,户型建面约99-128㎡。 预计2.56万元/㎡ 0571-88098880 -
星漫里 杭州市风情大道与建设一路交叉口 预计9月首开1、2#楼,共132套房源,户型建面约96、97、118㎡。 限价37500元/㎡ 0571-8668 8777 -
荷源府 萧山区新塘街道萧绍路与通货路交叉口 预计9月开首开,房源待定。 待定 0571-82377777 -
滨旭府 萧山区南秀路与新如路交汇处 预计9月加推10、2#楼,共176套房源,户型建面约89-99㎡。 待定 0571-22820888 202001076
余杭区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
西溪风情花园 杭州市文二西路 预计9月加推272套房源,户型建面约118-166㎡。 待定 0571-88736788 201600033
溪水园泛月苑 杭州市余杭区文一西路口与荆长大道路口交汇处 预计9月加推北区新房源。 待定 0571-88736000 202000426
悦美庐 杭州市余杭区临平新城东仁街1号 预计9月加推高层7-11#楼,共317套房源,户型建面为88-126㎡,叠墅13-15#楼,共61套,户型建面为138-162㎡。 均价23600-29500元/㎡ 0571-88586688 202000971
金色池塘家苑 余杭区鸬鸟镇寻梨街8号 预计9月底加推新房源,房源待定。 待定 0571-88530888 202000052
滨耀城 临平新城迎宾路与望梅路交汇处 预计9月加推31、32#楼,户型建面约96、119、130、149㎡。 待定 0571-88555566 202001057
溪上云峰府 杭州未来科技城闲林东路与昆庭路交叉口 预计9月首开6-9#楼,共204套房源,建面约89、115㎡。 预计22000-23000元/㎡ 0571-81060888 -
熙境府 兴超路与运城街交汇处 预计9月底或10月初首开,房源待定。 待定 0571-86363666 -
汀洲印月公寓 杭州东湖新城长宁路与五洲路交叉口 预计9月中旬加推10、16、20#楼,共200套房源,户型建面约98、101、107、127㎡。 均价20800元/㎡ 0571-89993666 202001030
久境府 杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处 预计9月首开,房源待定。 待定 0571-86287666 -
天樾四季城 余杭区塘栖镇张家墩路与圆满路交汇处 预计9月首推叠墅、洋房,其中叠墅约32套,户型建面约139㎡,洋房约54套,户型建面约95㎡、110㎡。 待定 0571-88603111 -
凤玺云著府 未来科技城东西大道与凤新路交汇处西南角 预计9月中下旬加推高层2#楼,共64套房源,户型建面约为95、110㎡。 均价29000元/㎡ 0571-88770707 202001060
钱塘新区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
春风金沙里 海达南路与天城东路交叉口 预计9月加推新房源,户型建面约106、127㎡。 待定 0571-86989399 2020003016
花漾里 杭州青六路与北二路交叉口 预计8月底或9月初加推7-10#楼。 待定 0571-89773333 2020003013
尚江名邸 钱塘新区临江新城经五路与纬六路交叉口 预计9月加推二期房源,共72套,户型建面约89、117㎡。 待定。 0571-82153388 2020003012
富阳区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
顺源府 富阳银湖科技城科创西路与龙溪北路交叉口 预计9月中下旬首开 2、4、7#楼,共有188套房源,户型建面约 89-120㎡。 均价20500元/㎡ 0571-63371777 -
临安区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
旭悦城 杭州科技大道与星港路交叉口 预计9月加推5、8#楼,共160套房源,户型建面约89-96㎡。 待定 0571-22675777 202000953
编辑:李宝娜 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:王琦明 沈曦霞