2020年3月

往期回顾:

导语:



春天到了,无论是疫情、工作还是生活,一切都在好起来,都在慢慢的恢复中。在这样一片欣欣向荣的光景下,3月的杭州楼市也迎来了春天。根据本网统计,预计3月杭州将有近30盘要推新房源。其中,首开楼盘就有7个,分别是花语天境府、融创金成·杭源里、金辉·紫雅云邸、融望之城、德信大家·运河云庄、杭房悦东方、万科未来之光。

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:项目位于运河湾板块,紧邻运河湾旅游综合体,周边汇聚了万融城和万达广场两大商业综合体。

楼盘点评:融创、大家、金茂三家品牌房企联合打造项目,纯高层配置,主力户型建筑面积107-114㎡,主打首改、改善客群。大面积的落地玻璃的融创经典立面,品质感十足,毗邻一线运河景观,为项目加分不少。

项目实勘:项目是地铁5号线五常站上盖TOD物业,包含商业办公、住宅、学校、文体中心、体育中心等综合业态。项目15、18-20号楼已经领出预售证,2月29日-3月2日登记摇号。

楼盘点评:交通上距离主城区不远且有地铁优势,自有配套完全能够满足日常所需。万科多年在社区上的运营经验,将在天空之城得到进一步的提升,是下半年最值得期待的项目。

项目实勘:翡丽海岸位于富阳,体量约55万方,自带五星级酒店(规划中)、健身会所、休闲商业(规划中)等优质生活配套,未来可满足业主的基本生活需求。

楼盘点评:翡丽海岸占据约2000米的江岸线,景观资源丰富,即将加推的4层叠墅拥有一线江景、低总价、长面宽、短进深等优势,受到不少客户青睐。

项目实勘:星央悦府位于大江东核心区域,项目距离铁7号线江东二路站(在建)不到200米,紧邻大江东宝龙广场、龙湖天街(在建)两大综合体,区域优势突出。

楼盘点评:项目主打围合式布局,由12幢16-18F高层组成,户型建筑面积为111、116、129㎡,均为四房两厅两卫户型,针对首改、刚改客户,均价不到2万元/㎡。

项目实勘:融望之城地处南部卧城板块,由商业和住宅两部分组成,商业已确定为银泰商业综合体(在建),1公里范围内聚集了萧山中学、高桥初中等优秀教育资源。

楼盘点评:融创、金帝合作开发,住宅部分配置了高层、宜和系中式合院,高层户型98-130㎡,面积段丰富,符合不同面积段的购房需求,64套合院在整个区域稀缺性较为明显。

项目实勘:项目,距地铁4号线储运路站(在建)约300米,周边有万象城、万达广场、运河湾综合体等综合体,医疗方面有杭师范附属医院,邵逸夫医院大运河分院等。

楼盘点评:项目分为高层、叠墅和合院产品,三月将首开1-3号楼叠墅和11、12号楼高层,高层建面约99、105、133㎡,叠墅建面约175㎡。目前有10个样板房可供参观。

项目实勘:金色池塘地处未来科技城北鸬鸟镇,环境优良,度假资源丰富。住区内规划大面积的中心湖区、花园、约2000方商业街区以及泛会所,可满足业主生活、居住需求。

楼盘点评:金色池塘由新湖地产打造,首开108-138㎡的低密度的度假养生洋房,适合5+2生活和养老客群。15200元/㎡的装修均价相比德清安吉的度假楼盘也有一定的优势。

江干区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
天誉湾 江干区德胜快速路与机场路交叉口 预计3月底加推21、22、25号楼,建面约160-185㎡装修叠排。 待定 0571-86938888 2019000146
花语天境府 鸿泰路和莲花桥路交叉口,彭埠地铁站A出口 预计3月首开高层,户型建面约111-149㎡。 待定 0571-82136666 -
汇港城 建华路与五号港路交叉口 预计3月底加推新房源。 待定 0571-86018899 2019000131
御东方园 长睦路与三义路交叉口 预计3月加推12、21号楼,建面约97-138㎡,共92套房源。 待定 13588866223 2019000141
拱墅区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
风尚望和湾 拱墅区石祥路与通益路交叉口 预计3月上旬加推高层11号楼共 191套,户型建面约109-114㎡。 待定 18689579356 2019000134
杭源里 上塘路与石亭路交叉口向西200米 预计3月首开1、2号楼洋房、7、9号楼高层,洋房建面约139㎡、高层建面约108、138㎡,合计255套。 均价约5-5.5万/㎡ 0571-85858688 -
西湖区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
金辉·紫雅云邸 杭州西湖区紫金港北路和甲来路交叉口 预计3月中旬首推户型筑面约147㎡房源。 待定 0571-88326888 -
萧山区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
融望之城 杭州市萧山区南秀路与通惠路交叉口 预计3月首开约98-130㎡高层、 约193-270㎡中式合院。 待定 18094709018 -
御虹府 萧山钱江世纪城,永晖路与飞虹路交叉口 预计3月底加推4、5、9、10号楼,共416套,建面103-139㎡。 总价368万起 0571-86088880 201901303
时光之宸公寓 杭州萧山区滨南新城·银泰旁(华诚路与弘学路交叉口) 预计3月中旬加推1号楼,建面约89㎡,共60套房源。 待定 13616715219 201901337
湖悦章府 风情大道和南四路交叉口往东500米 预计3月加推叠墅2、4号楼,共计32套房源,建面约160㎡。 总价约508万起 15868475772 201901225
宸宇府 杭州市萧山区育才路与南三路交叉口往东100米 预计3月加推102-134㎡装修高层。 待定 15268598283 201901290
久赋名邸 萧山区市心路与南秀路交叉口西约600米 预计3月底加推,共计约140套房源,户型建面约98-124㎡。 均价约28300元/㎡ 18258879439 201901273
森与海之城 萧山区东思线与浦南路交叉口 预计3月下旬加推52号楼装修高层,建面约88-102㎡。 待定 0571-28889966 201901296
余杭区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
金色池塘家苑 余杭区鸬鸟镇寻梨街8号(杭州鸬鸟新湖希尔顿花园酒店旁) 预计3月加推洋房1-9号楼,共计194套,户型建面约108-138㎡。 均价约15200元/㎡ 0571-88530888 202000052
云空城 杭州市余杭区海曙路与荆长大道交汇处,地铁5号线五常站 项目15、18-20号楼已经领出预售证,2月29日-3月2日登记摇号,户型建面为140、148、156㎡。 均价约35055元/㎡ 17742036779 201901260
德信大家·运河云庄 余杭区储运路和好运路交叉口 预计3月中下旬即将首开1、2、3号楼叠墅、11、12号楼高层,共126套房源,叠墅建面约175㎡,高层建面约99、105、133㎡。 待定 15068820756 -
雍澜府 杭州市余杭区秋石北路和学运街交叉口 预计3月底加推7号楼,户型建面约95-128㎡,共44套房源。 待定 86028866 201900935
万科未来之光 杭州市余杭区良渚街道古墩路与疏港公路交叉口 项目预计3月将首开户型建面约为25-35㎡的房源,层高为4.2和4.79米的SOHO多变空间。 待定 0571-88767666 -
岸上蓝山公寓 天目山路与良睦路口南约200米 预计3月加推12号楼小高层,共计40套,户型建面约126㎡。 均价约20000元/㎡ 15958183658 201901261
富力中心 文一西路与舒心路交叉口 预计3月中下旬加推高层4号楼,共计116套,户型建面约138㎡。 均价约34500元/㎡ 15968835344 201901312
香岸华庭 余杭区临平望梅路与宏达路交叉口 预计3月一次性加推672套北区洋房,户型建面约78-126㎡。 待定 0571-28336888 201901234
钱塘新区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
星央悦府 杭州钱塘新区江东二路与青西一路交叉口 预计3月将推8号楼,共计32套房源,户型建面129㎡。 待定 0571-82100011 2019003027
融智创城 杭州市钱塘新区青六路与北二路交叉口 预计3月底加推新房源。 待定 0571-89896999 2019003031
杭房悦东方 杭州市钱塘新区江东一路与梅林大道交叉口 预计3月底首开排屋3-11号楼,共37套,户型建面约200-260㎡;洋房24-28号楼,共126套,建面约118-138㎡。 待定 0571-86680707 -
富阳区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
西郊半岛 杭州市富阳区富春街道江滨东大道1号 预计3月份将加推叠墅,户型建面约156㎡。 待定 0561-61773888 2019139
万达悦享同心湾 杭州市富阳区,东至规划路、南至新桥新路、西至金桥北路、北至彩虹路 预计3月下旬加推5号楼,共72套房源,户型建面约89-118㎡。 均价约21500元/㎡ 0571-86869999 2019143
临安区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
柏澜晶舍 科技大道,轻轨5号线延伸段青山湖站口(在建) 预计3月加推14号楼,建面约116-202㎡。 待定 13738111534 202000009
编辑:李宝娜 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:王琦明 沈曦霞