2019年6月

往期回顾:

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:项目地处城东新城核心区,毗邻杭州东站,距离地铁1号线彭埠站约400米。周边大型商业配套有西子国际、华润中央车站广场、港龙城等七个商业综合体,总面积达150万方。

楼盘点评:城东新城板块正核芯高端住宅区,也是金地商置打造的杭州第四座风华系项目。主力户型120-139方,是板块内稀缺户型。周边商业配套丰富,教育资源荟萃,休闲配套环伺。

项目实勘:项目位于崇贤新城,区位优势很明显,距离秋石快速路出入口约1KM。商业配套方面,项目周边有上亿广场,另外自带约1200㎡的商业体,生活配套还是比较齐全的。

楼盘点评:项目占地面积约2.8万方,整体体量不大,居住舒适度还是比较高的。不管是在外立面还是产品打造上都有很大突破,采用真石漆配以大飘窗,搭配高级灰的主色调,美观度很高。

项目实勘:项目地处杭州第三硅谷之心,位于4A级国家森林公园山麓,邻近秋石高架、上塘高架、德胜高架三大城市主动脉,可快速通达武林、钱江新城在内的都市繁华圈。

楼盘点评:绿城拱墅区,当代轻盈作品,项目规划G-BLOCK好街、屋顶花园、共享空间、LIGHT服务四大共享体系。约42-50㎡的灵动空间,约4.78m层高,是绿城主城臻稀轻资产。

项目实勘:项目位于奥体时代主轴市心路,集合了商业购物、城市公园、体育中心、高桥初中、市图书馆等全配生活圈。地铁2号潘水站紧临项目500米处,30分钟畅达武林门。

楼盘点评:项目总建筑面积约9.5万㎡, 3幢建面约90-135㎡市心高层,从纽约ONE 57汲取设计灵感,当代美学流光天幕立面,居别墅之上,全域无遮挡,宽幕户型设计大屏采光。

项目实勘:位于萧山传统豪宅区市北东板块,靠近地铁2号线建设一路站,北面100米为北塘河 ,可享受一线河景,景观资源丰富,占据奥体南、金心双轴的区位优势,承接了部分滨江、奥体的外溢需求。

楼盘点评:项目户型建筑面积96平方米起,超大楼间距、主要针对刚改、改善客群,超1000方的绿化面积,居住舒适感十足。

项目实勘:旭辉、华宇、禹洲三大房企联合打造,位于南部卧城板块,可实现幼、小、中一站式教育配套,西侧规划了商业用地,未来可满足业主商业需求。

楼盘点评:项目由17幢高层和18幢排屋组成,新亚洲立面风格,品质感凸显。精装修上配置了360°科技安防系统、除霾新风系统、静音材料和工艺,装修配置较为良心。

项目实勘:项目坐落于之江新城内,与求是小学为邻,距离6号线(在建)约300余米,项目既拥享西湖、钱塘江的壮美,又被3大商业中心、3所知名小学、3大高校、3镇4馆等优质配套环伺。

楼盘点评:项目总建面21.1万方,容积率1.8,是板块内少有的低密改善住区。含110/125/140㎡宽景小高,150-185㎡城市叠墅。从户型来看整体方正通透,得房率高。

项目实勘:华元在城北的第一个项目,位于仁和板块核心区,紧邻主干道仁和大道、常深高速,邻近杭德轻轨仁和站(在建),去10号线最北端的新兴路站只要3站,交通优势突出。

楼盘点评:项目东面临河的优势,让北城芳满庭成为板块唯一的高端滨水住区。据了解,首开高层均价预计会在1.8万元/㎡以内,降低了置业门槛,个性化的定制装修让人眼前一亮。

项目实勘:项目位于凤起路与钱潮路交汇处。靠近地铁2、4、6(在建)号线,交通便利。1.5公里范围内可享受万象城、杭州大厦501城市广场、来福士广场,商业配套丰富,居住氛围强。

楼盘点评:项目是一个纯改善社区,以大面积改善户型为主。从外立面到精装细节,都下足功夫。装修标准很高,不仅采用纯一线品牌,在工艺和美学上也是大胆突破。

项目实勘:项目位于临平山北,从项目出发可以直接上秋石高架,直通武林、钱江新城。区域内9号线二期(规划)连通杭州各板块,年底留石高架和东湖高架完全开通,交通非常便利。

楼盘点评:最后81套139-175㎡花园联排6月开盘。总价仅307万起,性价比很高。独门独户,纯正有天有地有花园的联排。开发商是百年港企九龙仓集团,加上绿城物业,品质有保障。

项目实勘:项目位于滨江区风情大道边上,西临滨江物联网小镇,北接奥体,距离地铁1、5号线滨康路站(在建)约200米,3站即可到达滨江区政府。

楼盘点评:时代滨江悦由8幢高层组成,呈建筑剧场式排布,颇具特色。项目户型建筑面积125-139平方米,大四房的设计,主要针对当下改善客群,性价比较高。

项目实勘:大华·春山明月,地处青山湖科技城,周边坐拥约64.5平方公里青山湖国家森林公园,容积率约0.32。周边科技大道、杭临轻轨、地铁5号线等立体交通覆盖。

楼盘点评:作为大华房产18年中式营造经验集大成之作,项目整体以"一街五坊三巷"规划形制,建面涵盖约139-200㎡精装中式院墅。项目拥有建面约8000㎡生活会所,生活配套完备。

项目实勘:项目位于银湖板块高桥核心区域,紧邻地铁6号线杭富城际铁路高桥站(在建),可快速融入主城,近年来承接了不少滨江、城西的外溢需求。

楼盘点评:中铁诺德富阳首个项目,自带各种配套,可一站式满足休闲、教育、医疗、购物等多维需求。户型建筑面积88平米起,小户型配置一定程度上降低了置业门槛,低总价优势明显。

上城区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭政储出[2018]32号地块(推广名:滨江金地·御品) 杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口 预计6月首开8、9号楼,建面约116-169方。 待定 0571-88816666 -
江干区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
铂瑞悦府(推广名:龙湖金地商置·都会风华 江干区明月桥路与天城路交叉口 预计6月加推4、8号楼共128套房源,主力户型为120-139方。 待定 0571-56393666 2018000121
杭政储出[2018]12号地块(推广名:凤起钱潮) 杭州江干区钱江新城凤起路与钱潮路交叉口 预计6月初首推1、13号楼,共57套房源,户型建面约170方。 待定 0571-56306666 -
新风悦居(推广名:天城府·天著) 杭州市石桥路与新风路交叉口 6月推出2、9、11、12号楼,建筑面积为85-139方。 待定 0571-56076999、56076988 2018000128
盛茂府(推广名:首开东城金茂府) 杭州市城东新城源聚路与明石路交汇处 预计6月加推6、12号楼,建面约为147-165方。 待定 0571-88860888 2019000030
御东方园(推广名:杭房城发·御东方) 长睦路与三义路交叉口 预计6月加推98-104方的房源。 待定 0571-86680808 2019000032
海尚观邸(推广名:三湘印象·森林海尚) 源聚路和白石庙路交汇处 预计6月加推1、10号楼,建面约为89-139方。 待定 88893888 2019000026
拱墅区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭政储出[2017]31号地块(推广名:绿城·青亭) 拱墅区笕丁路与半山东路交界处 预计6月首开建面约42-50㎡,约4.78m的房源。 待定 0571-85806677 -
尚合府(推广名:碧桂园金科·尚合府) 杭州市拱墅区蒋家桥路与顾扬路交叉口 预计6月加推1、5、6号楼,建面约为94-139方。 待定 0571-57157777 2018000141
西湖区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭政储出[2017]77号地块(推广名:祥生·云境) 西湖区枫桦路与转之路交汇处(宋城南) 预计6月首开9#、10#栋小高层,户型建筑面积为约110方。 待定 0571-86557888 -
滨江区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
杭政储出[2017]52号地块(推广名:时代·滨江悦) 滨江区风情大道与金城路交叉口(滨康路地铁站旁) 预计6月下旬首开,建面约125-139方,合计房源套数144套。 待定 0571-85955555 -
杭政储出[2017]82号地块(推广名:中海云宸) 滨江区时代大道与滨康路交汇处 预计6月份首开,开盘信息暂无。 待定 0571-87788168 -
萧山区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
萧政储出[2018]23号地块(推广名:国宸府) 杭州市萧山区育才路与南三路交叉口往东100米 预计6月底首开高层35、36#,主力户型102-133㎡,合计248套房源。 待定 0571-56339888 -
萧政储出[2018]11号地块(推广名:中旅名门府·新境) 萧山区建设一路与万向路交叉口西侧(中旅名门府东侧) 预计6月上旬首开4号楼,面积段96-127方,共计100套房源 待定 0571-26308888 -
雅颂市心府(推广名:德信市心府) 杭州·奥体南·市心南路828号 预计6月初高层首开,建筑面积约89、93、115㎡,合计房源套数91套。 待定 0571-82816333 201801018
湖悦章府(推广名:融信旭辉·湘湖悦章) 风情大道和南四路交叉口往东500米 预计6月加推高层16#、14#,共208套房源,建筑面积96-139方。 待定 0571-22678888 201900351
乐虹湾(推广名:金地滨江万科悦虹湾) 风情大道与彩虹大道交汇处 预计6月加推8、13号楼,户型建筑面积为88、115、127方。 待定 4001061119 201900123
佳印府(推广名:德信金茂|佳源府) 杭州市萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米路南 预计6月加推高层,户型建面约为88方、123方、125方。 待定 0571-82686888 201900085
余杭区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
余政储出[2018]17号地块(推广名:北城芳满庭) 余杭区东风路与和旺街交叉口 预计6月首开高层,面积段为建面89-125方。 待定 0571-88662292 -
余政储出[2018]27号地块(推广名:秋实宸悦) 杭州市余杭区崇杭街(崇贤一小向东约200米) 预计6月首推5、7号楼,共192套房源,户型建面为93-116方。 预计均价21200元/方 0571-85889993 -
君廷雅园(推广名:九龙仓君廷) 临平09省道与康信路交汇处北侧 预计6月加推最后81套一线河景联排,建筑面积139-175方。 预计均价23500元/㎡ 0571-86375555 201900159
星润大厦(推广名:兴耀·锦里) 杭州市临平新城远展街39-1号 6月初计划加推86套房源,具体楼层待定。 均价17600元/㎡ 0571-86268588 201900240
余政储出[2018]15号地块(推广名:上塘九里) 余杭区仁和大道怡然街交叉口西侧 预计6月首开1、2、17号楼,建面约为89-123方。 待定 0571—88859288 -
周边
楼盘名称 区域 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
西野风韵春山明月苑二期(推广名:大华春山明月) 临安 青山湖科技大道3186号 预计6月加推3、5、6、12、16、18、19、27-31号楼,户型建面约为139、159方。 待定 0571-88806866 临售备字(2019)第00024
富政储出[2018]17号地块(推广名:中国中铁·诺德林溪府) 富阳 杭州市富阳区新桥新路与高桥南路交汇处 预计6月首开高层产品1#、2#楼,共208套,面积88-98㎡。 待定 0571-88697777 -
编辑:李宝娜 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:王琦明 沈曦霞