2018年4月

往期回顾:

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:项目位于钱江新城,区位优势得天独厚,与天地实验小学仅一路之隔,周边有地铁1号线、4号线,坐拥万象城、来福士等成熟配套,是杭州有名的豪宅区。

楼盘点评:滨江、保利首次合作的项目,客群以高端改善为主,129-212方户型可满足多层次的改善需求,石材干挂、内外双泳池、高档会所等亮点十足,滨江物业加持,后续居住有保障。

项目实勘:项目位于未来科技城板块,可优先享受未来科技城利好,靠近西溪湿地,景观资源丰富,靠近地铁3、5号线(在建),拥有商业、医院、景观等资源配套,生活便捷。

楼盘点评:未来科技城内少有的低密度纯院墅产品,主打独门独院的新中式院落,产品总体布局合理,155方、195方户型设计,主要面向高端改善市场。

项目实勘:地处华家池板块,靠近传统市中心,区位优势明显,可同时享受武林、钱江新城、城东新城三大商圈优质资源配套,地铁4号线新塘站、1号线闸弄口站都在周边。

楼盘点评:市中心比较少见的小户型房源,46方的酒店式公寓产品,总价200万左右,对于向往市中心繁华的客群来说是个不错的机会。

项目实勘:项目所在的蒋村,一个银泰城难以改变供小于求的商业格局,40万方的西溪天街的到来,进一步弥补了板块内商业配套的空白,它与地铁5号线(在建)站点无缝衔接,将进一步扩大辐射范围。

楼盘点评:龙湖的天街系列在杭州市场口碑不错,这一次入驻西溪蒋村,在项目打造、业态布局、商业品牌等各方面期待值高,率先推出的38-66方的Loft酒店式公寓颇受欢迎。

项目实勘:位于乔司板块,拥有地铁1号线乔司南站、9号线(规划)双地铁交通,4站到达钱江新城2.0区域,可近距离享受利好,临近主城,未来区域发展前景可期。

楼盘点评:合景、绿地两大房企合作的项目,城东少见的双地铁洋房产品,127方阔景洋房得房率较高,在周边房价普遍3万+的当下,是个不错的入手机会。

项目实勘:紫之隧道、之江大桥的开通、地铁6号线(在建)的开建,让之江这几年的发展站上新台阶,之江风景区的位置,与滨江隔江相望,周边有恒大水晶国际广场这一大型综合体。

楼盘点评:项目位于钱塘江边,最大亮点是拥有一线江景资源,22-55 方小户型酒店式公寓,不限购、不限贷,总价相对可控,绿城物业为项目加分不少。

项目实勘:项目位于萧山城南,地铁2号线曹家桥站上盖物业。东临市心路;南面地块是最近明确规划的青少年文体公园(待建),周边配套齐全,区位优势明显。

楼盘点评:铂雅公馆是开元广场四期项目,由约11万方的酒店式公寓和约11.2万方的大型商业中心组成。预计4月将推1号楼酒店式公寓,户型建筑面积以60、110方为主。

项目实勘:萧山市中心板块,周边有地铁2号线人民广场站、5号线金鸡路站(在建),附近商业综合体密集,1公里范围内集聚5大综合体,还有教育、医疗等优质资源配套。

楼盘点评:项目临河是一大优势,高层、洋房、排屋三种业态组合,满足不同人群的置业需求,95-198方的户型主要面向首改和改善客群,石材+铝板组合的立面设计,符合时下审美。

项目实勘:项目位于新街板块,邻近地铁5号线香樟路站(在建)、地铁7号线(规划)盛东路站,通过7号线5站可达奥体,交通优势明显,吸引了不少奥体的外溢客群。

楼盘点评:较低的价格以及轨道交通的优势,让新街成为刚需置业的热门板块,项目规划了大量小户型房源,2万/㎡左右的均价,准入门槛较低,园区配备了八大景观组团,居住体验较为舒适。

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上城区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
滨江保利·翡翠海岸 上城区秋涛路与近江路交叉口 预计4月加推1、4号楼,建筑面积约为131-169方。 待定 0571-87550111 2018000005
下城区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
朗诗熙华府 下城区东新路东(杭氧厂旧址南侧) 预计4月将开洋房,户型建筑面积约为136-185方。 待定 0571-88778585 2017000101
江干区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
绿地华家池印 艮山西路与秋涛北路交叉口 预计4月将推公寓,户型建筑面积约为46-110方。 待定 0571-56979797 2018000024
保利中心 艮山西路与新塘路交叉口(4号线新塘路站B出口) 预计4月将推写字楼。 待定 0571-87615555 2017000051
拱墅区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
万科·智谷 石祥路208号(石祥路与科园路交叉口向西300米) 预计4月将推出“双钥匙”新品,房源建筑面积约35-46㎡,约4.8米层高。 待定 4001000820 2018000018
西湖区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
龙湖·西溪天街 杭州市西湖区余杭塘路与花蒋路交汇处 预计4月将推4号楼酒店式公寓,户型建筑面积约为38、66方。 待定 0571-56077777 -
万科融信·西雅图 紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米 预计4月将推新房源,户型建筑面积约为89-120方。 待定 4001000788 2018000007
滨江区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
中赢云际 江虹路与体育馆南路交叉口 预计4月将首推装修酒店试公寓,户型建筑面积约为45、50方。 待定 0571-86520666 -
绿城九龙仓·柳岸晓风 杭州滨江区平乐路与闻涛路交叉口 预计4月将推排屋,户型建筑面积约为240、270方。 待定 0571-87119090 2017004009
兴耀·星澜之城 江南大道西兴路以北,西兴路2333号 预计4月将酒店式公寓,户型建筑面积约为40-70方。 待定 0571-87718888 2018004001
之江区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
钱塘ONE 之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口 预计4月加推4#房源,主力户型建筑面积为35-58方,LOFT格局,层高4.79米,面宽4.2米,装修成品交付。 待定 0571-88890555 88307666 2018005001
大江东
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
旭辉宝龙·东湖城 青六北路与北二路交叉路口 预计4月将推26、40号楼、户型建筑面积约为89、126、139方。 待定 0571-22865666 2018008003
萧山区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
开元广场·铂雅公馆 萧山区地铁2号线曹家桥站西 预计4月将推1号楼酒店式公寓,户型建筑面积以60、110方为主。 待定 0571-8288 8666 2015备010
中南君奥时代 建设四路与香樟路交叉口南200米 预计4月中下旬推售1#楼,房源约248套,户型面积72方、89方、107方、126方。 待定 0571-56075555 201800037
北辰·国颂府 萧山区工人路与山阴路交叉口往西400米 预计4月推5号楼,户型建筑面积约为137方。 待定 0571-83808999 201800069
融创·望海潮 杭州市建设一路与宁税路交汇处东北向 预计4月加推9号楼,户型建筑面积约为89、128方 待定 0571-28000077 201800223
阳光城翡丽公园 萧山建设四路与香樟路口 预计4月加推4、6号楼,户型建筑面积约为90-125方。 待定 0571-85873333 201800080
融信·永兴首府 金城路1578号(大润发东侧500米) 预计4月加推3、4、20、21号楼 待定 0571-82708888 201800234
佳源·湘湖印象 杭州市萧山区湘湖旅游度假区风情大道与南六路交叉口 预计4月将推新房源,户型建筑面积约为89、143方。 待定 0571-88692666 201800072
远洋雁归里 风情大道往南出木尖山隧道100米 预计4月将推9、16号楼叠墅,户型建筑面积约为125、134方。 待定 0571-88193377 201700811
旭辉珺悦府 萧然西路与潘水路交汇处东南角 预计4月加推10、11、13号楼,户型建筑面积约为89方。 待定 0571-22678888 201800040
绿地G合里·金宸 地铁2/5号线人民广场站西侧150米 预计4月加推建筑面积为40-60方的酒店式公寓。 待定 0571-57183888 201700561
余杭区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
天珀府 民丰路桑埠路交叉口 预计4月加推7号楼,户型建筑面积约为89、127方。 待定 0571-86298666 201800068
泰禾·杭州院子 西溪湿地·文二西路与常二路交汇处 预计4月加推1号楼6套,建筑面积约150方,产品联院;7号楼6套,建筑面积约350方,沿河大宅(新品)。 待定 0571-86891111 201800036
荣安·翡翠半岛 余杭区崇杭街与崇明路交叉口 预计4月将推13、16号楼,户型建筑面积约为89、106方。 待定 0571-88525566 88525577 201800015
祥生群贤府 崇贤街道崇杭街与崇明路交叉口 预计4月加推2、31号楼,户型建筑面积约为85-120方。 待定 0571-88607788 201800089
奥克斯·缔逸城 古墩路和庄墩路交叉口(项目现场) 预计4月加推10号楼酒店式公寓,户型建筑面积约为50方。 待定 0571-26279000 201600058
栢悦中心 临平北沙西路与荷禹路交口西北处 预计4月将加推10号楼、户型建筑面积约为89、126方。 待定 0571-86100888 201700738
东原印未来 杭州市未来科技城文二西路与舒心路交叉口 预计4月将加推6、7号楼,户型建筑面积约为125、140方。 待定 0571-86619999 201800230
嘉丰·万悦城 杭州市临平东湖北路与湖潭路交汇处 预计4月将推2号楼、户型建筑面积约为89、125方。 待定 0571-88626666 201800017
周边
楼盘名称 区域 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
融创·微风之城 富阳 杭州市富阳区东桥路169号 预计4月将加推新房源。 待定 0571-61797888 2018016
编辑:许宇铮 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:王琦明 沈曦霞