2018年12月

往期回顾:

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:翁梅板块为数不多的纯新盘,与地铁1号线翁梅站几乎零距离对接,自带18万方地铁上盖综合体,各种教育、商业、医疗等配套齐全。

楼盘点评:主力户型建筑面积89-120平方米,其中89方三房设计占据了62%的比例,纯毛坯交付,准入门槛较低,总价相对可控,符合不少刚需置业者的需求。

项目实勘:背靠黄公望国家森林公园,俯瞰一线富春江水,毗邻逾1800亩富春山居高尔夫球场,直线距离杭州首创奥特莱斯约3公里,距富阳区中心仅5公里,交通也比较便利。

楼盘点评:万科公望的姊妹篇,是万科继公望之后打造的“城市版小公望”。产品类型既有排屋也有洋房,能满足不同购房者的置业需求。

项目实勘:云和湖位于三墩北浙大科技城板块,距离地铁2号线白洋站约700米。一路之隔就是嘉绿苑小学,1.5公里内有金地广场,各项配套成熟,靠近阿里云谷更加分不少。

楼盘点评:今年来三墩北的热度不减,项目紧靠约3万㎡天然湖泊,与约10万㎡湖景公园相邻。预计12月首开建面约89-107㎡高层,110-128㎡洋房,在供应稀少的西湖区优势明显。

项目实勘:悦虹湾西边毗邻东白马湖,南面不远处就是湘湖,景观资源优越。地铁1号线湘湖站就在附近,步行可达。开车前往钱江新城、滨江以及周边的景区都比较方便。

楼盘点评:由金地、滨江、万科、融信联袂打造,体量达40万方,对新房供应比较少的湘湖板块来说是及时的补充。127方改善型高层,大四房方正户型,采光通风效果非常好。

项目实勘:祥生深耕大之江又一力作,项目地处银湖科技城板块,是拥江发展战略的重要组成部分,将打造体量约70万方的人居生活大盘,有望成为板块内的标杆项目。

楼盘点评:大盘效应明显,涵盖高层、小高层、商街、单身公寓等多样化产品,运用祥生成熟“趣生活2.0”体系,自配都会商街,完善社区配套链,未来生活可期。

项目实勘:臻蓝府是融创杭州主城首座府系洋房产品,被四大公园围合,环境得天独厚,距在建中地铁四号线二期桃源站直线距离约500米。

楼盘点评:项目由12幢9层洋房和8幢23-28层的高层组成。主力约123-129㎡臻品即将于12月以3万+单价震撼首开。

项目实勘:青山湖科技城板块少有的TOD项目,占据三大景观公园优势,无缝对接杭临轻轨科技城站(在建),且自带建筑面积约8万方商业mall,约1万方商业街,优势突出。

楼盘点评:由旭辉、宝龙联合打造,总体量约33万方,规划了商业、住宅、公寓等多种业态,目前板块整体均价不到2万元/㎡,价格较为亲民,承接了不少未来科技城的外溢需求。

项目实勘:未来科技城核心扩容区,直面南湖创新小镇,北望南湖公园,板块后续发展潜力巨大。距杭临轻轨站点约600米直线距离,无缝连接地铁3号线、5号线。

楼盘点评:中锐地产进入杭州的首发作品,延续“星系列”一贯标准。中锐和招商两家品牌房企合作开发,也为未来的楼盘品质打下坚实的基础。

项目实勘:融信、旭辉联手打造的南部卧城纯新盘,项目内部配建了小学和初中,附近浙医二院(规划)、萧山青少年文体公园(待建)、开元广场(在建)等各项配套正在建设,未来可期。

楼盘点评:南部卧城少有的大盘供应,25万方的体量共打造了高层和叠排产品,从户型建面上看,主要针对刚需、改善客群。紧邻风情大道的优势让项目承接了不少滨江、奥体的外溢客群。

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拱墅区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
融创金成·臻蓝府 拱墅区桃源街与观桃路口 预计今年12月首开1、6号楼洋房,户型建筑面积为107、123、129㎡。 待定 0571-88011166 -
碧桂园金科·尚合府 杭州市拱墅区蒋家桥路与顾扬路交叉口 预计12月首开,具体房源待定。 待定 0571-57157777 -
融创宜和园 登云路与莫干山路交叉口(沿登云路以西200米) 预计12月份推合院,户型建筑面积200-270方。 待定 0571-86009191 2018000119
西湖区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
绿都·云和湖 庄墩路和联鸿街交叉口 预计12月首开高层10,11,12号楼384套,89到107方。洋房5号楼14套,110到128方。 待定 0571-28021111 2018000013
大江东
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
滨江新希望新城·未来海岸 杭州市大江东产业聚集区新湾街道建华路与闸口路交叉口(新湾小学东) 预计12月会加推,具体房源、时间、价格待定。 待定 0571-83726688 2018008030
萧山区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
金地滨江万科悦虹湾 风情大道与彩虹大道交汇处 预计12月加推高层6#、15#、1#、14#楼,户型建筑面积为89-127方。 待定 4001061119 201800881
融信旭辉·湘湖悦章 风情大道和南四路交叉口往东500米 预计12月份首开高层11、12、15号楼,户型建筑面积约为96、108、126方。 待定 0571-22678888 -
绿城九龙仓·桂语朝阳 市心路地铁2号线朝阳站旁 预计12月份首开,具体房源、时间、价格待定。 待定 0571-82278899 -
德信浙旅·天空之翼 杭州空港新城 预计12月份加推2、10、11号楼,户型建筑面积为89-128方。 待定 0571-82928999 201800815
保亿·湘湖和院 亚太路与大湾路交叉口东500米 预计12月初首开小高层4-9号楼,户型建筑面积128-168平方米 待定 0571-87390888 201800902
德信金茂|佳源府 杭州市萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米路南 预计12月首开洋房产品,建筑面积为89㎡-160㎡ 待定 0571-82686888 -
新希望滨江锦粼府 杭州萧山区建设一路与通惠路交汇处东侧 预计12月份首开洋房3、6号楼,户型建筑面积为118-126方。 待定 0571-82156888 -
风荷锦庭 义桥镇新峡路油虎线交叉口 预计12月首推高层1#、6#、14#、15#,户型建筑面积约为93、95、98㎡。 待定 0571-57159999 -
德信市心府 杭州·奥体南·市心路汇德隆购物中心南 预计12月份首推1#、3#、5#幢排屋,共计21套。 待定 0571-82816333 -
余杭区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
中锐招商·星未来 余杭中泰街道中泰路与康泰路口东面 预计12月份首开洋房1-3号楼,户型建筑面积约为115、125、143方。 待定 0571-88631555 -
绿地艺尚府 余杭区翁桥路与羊头坝路交汇处 预计12月首开建筑面积89到120方,具体房源待定。 待定 0571-57875888 -
祥生绿都·京杭府 崇杭街与里洋路路口(京杭大运河岸) 预计12月份首开1、2、19、30号楼,户型建筑面积约为93、126、131方。 待定 0571-8633 9988 -
金辉&蓝光·星奕云著 临丁路与星源路交汇处 预计12月份首开4、9、12、16号楼,户型建筑面积约为89、107方。 待定 0571-87671888 -
融信·沐澜 余杭区良渚新城康良路与杜文路 预计12月份加推叠排1、6、7、12号楼,户型建筑面积为128-139方。 待定 0571-89005588 201800893
远洋西溪公馆 杭州市余杭区文一西路与荆长大道交汇处 预计12月首推建筑面积为90-130㎡的小高层房源。 待定 0571-88736000 -
新湖香格里拉 余杭东西大道(良渚西南大观山果园农场腹地) 预计12月初加推叠排,户型建筑面积约为130、140方。 待定 0571-88536000 201800882
周边
楼盘名称 区域 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
万科·君望 富阳 富春街道富阳黄公望国家森林公园南麓 君望观澜Ⅱ期预计12月首开108-139㎡7-8层墅居洋房。 待定 0571-61709666 2018098
祥生云湖城 富阳 富阳区银湖街道银湖实验学校东侧 预计12月中下旬首开,建筑面积为89-128方。 待定 0571-87966668 -
宝龙旭辉城 临安 杭州·科技城·科技大道与大园路交叉口 预计12月中旬首开11#、12#楼,主力户型约95-103㎡,合计248套。 待定 0571-22675777 -
临安宝龙广场 临安 临安区武肃街与农林大路交汇处(原环城北路与大学路交汇处) 预计12月份加推6号楼,户型建筑面积约为89、112方。 待定 0571-5860 6666 临售许字(2018)第00887
万科·西望 临安 临安锦北街道马溪路和北排街交叉口 预计12月首开排屋,建筑面积约190方。 待定 0571-81958999 -
编辑:许宇铮 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:王琦明 沈曦霞