2017年12月

往期回顾:

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

住宅商业占比

项目实勘:融创入杭近5年来在杭州传统市心打造的第一个现代东方建筑群落。地处杭州“徐家汇”申花板块,地段、配套、居住氛围等方面都已经非常成熟,是知名的豪宅区。

楼盘点评:在产品规划上,高层户型面积段约139—192方,相较周边竞品,改善属性更加纯粹。另外还规划了210-270方的合院产品,这在区域内可以说是独创了。

项目实勘:随着紫之隧道和之江大桥的开通,之江板块关注度越来越高。云溪新语位于之江较为核心的位置,距离地铁6号线枫桦西路站(在建)约1公里,未来可互通之江和滨江。

楼盘点评:祥生进入杭城的首个项目,口碑还算不错。项目容积率仅1.8,属于低密度社区,整个项目采用新亚洲风格设计,在之江比较少见,历次开盘都比较紧俏,12月即将清盘。

项目实勘:距离地铁6号线双浦站(在建)约300米处,名副其实的地铁盘,前往滨江非常方便,也因此承接了不少滨江的外溢需求。周边已基本拆迁完毕,区域规划和未来发展值得期待。

楼盘点评:项目全部为小高层设计,没有采用效益更高的“高低配”,保证了足够的楼间距,居住舒适度高。据悉,12月即将清盘,主力户型90-140方,满足不同客户的置业需求。

项目实勘:项目体量41万方,在如今市场上称得上是大盘。坐落于未来科技城南,这里汇集了城市科创产业的核心发展力量,未来还将实现一众交通规划利好。

楼盘点评:继望江府、侯潮府、涌清府后打造的第四座府系产品,江南府高层以新加坡The Marq“爱马仕公寓”为建筑蓝本,低密产品则借鉴苏州网师园,营造出雅致宜人的江南意境。

项目实勘:坐落于之江南,背倚黄公望国家森林公园,南瞰富春江,更难得的是项目旁边即是约12万方的原生态湿地,如此丰富的自然资源在市场上绝对是屈指可数的。

楼盘点评:约58万方项目体量包含高层、叠墅、排屋三种产品,多维交通路网通达之江、滨江、城西、富阳等地,爱好城市墅居的购房者的值得考虑。

项目实勘:位于乔司板块,两大高架交叉口,项目与乔司南站直线距离约600米,周边规划有地铁9号线,双高架、双地铁的配置好评。临近主城的优势,未来区域规划和发展前景可观。

楼盘点评:合景、绿地两大房企合作的项目,可以说是区域内唯一在售的地铁洋房。前期推出的90方和127方户型实用率高,整体均价不到3万,综合性价比高。

项目实勘:位于大热的市北板块,北通奥体、西连滨江,周边多为豪宅项目,距离地铁2号线建设一路站约1公里。目前区域地价已破3万+,未来区域有较大的发展空间。

楼盘点评:港中旅在萧山的首个项目,是目前港中旅地产开发项目中最高端的产品,装修标准和同区域其他产品相比,还是比较出彩的。产品偏改善,户型建筑面积约95-169㎡,外立面是干挂石材,在市北区域比较少见。

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上城区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
滨江保利·翡翠海岸 秋涛路近江路口 预计12月首开5、6号楼,主力户型建筑面积113、137、139、169方。 70000 0571-87550111 -
下城区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
朗诗熙华府 下城区东新路东(杭氧厂旧址南侧) 预计12月加推1、2、3、9号楼,主力户型建筑面积113-136方。 44100 0571-88778585 2017000101
绿城凤起潮鸣 凤起路与环城东路交叉口,贴沙河畔 预计12月推出酒店式公寓月映组团,主力户型建筑面积48-105方。 50000 0571-88929888 -
江干区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
德信·杭州之翼 明月桥路与鸿泰路交叉口 预计12月首开酒店式公寓,主力户型建筑面积20-70方。 待定 0571-85881566 -
绿都·汀蘭府 同协路与明珠街交汇向东200米 预计12月首开高层5、8、9、10号楼,主力户型建筑面积89、115方。 待定 0571-28039999 -
拱墅区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
融创宜和园 登云路与莫干山路交叉口(沿登云路以西200米) 预计12月首开高层1号楼,户型建筑面积139、152方。 待定 0571-86009191 -
融信公馆·ARC 学院北路与隐秀路交叉口 预计12月加推6、12号楼,主力户型建筑面积121-139方。 48000-50000 0571-85157999 2017000088
首开杭州金茂府 学院北路与隐秀路交叉口向西200米 预计12月加推3、5号楼约100余套,主力户型建筑面积145、168方。 50000-55000 0571-89908888 2017000059
西湖区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
宝嘉誉府 紫金港板块紫荆花路和石祥路交叉口往西100米(石祥西路788号) 预计12月加推10号楼共144套,主力户型建筑面积88、89、138方。 30000-31000 0571-89963999 2017000066
滨江区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
信达中心|杭州壹号院 杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口 预计12月首开2、3、5号楼374套,户型建筑面积134、165方。 待定 0571-87608888 -
之江区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
祥生云溪新语 之江国家旅游度假区文景路与碧波路交叉口 预计12月加推LOFT单身公寓,主力户型建筑面积45方。 待定 0571-87615666 2017005005
祥生·云浦新语 之江国家旅游度假区科海路与周二路交叉口 预计12月加推6、7、9号楼,主力户型建筑面积89-140方。 前期房源27000 0571-89882727 2017005015
钱江·彩虹府 科海路与袁浦路交叉口 预计12月中上旬加推1、5号楼,主力户型建筑面积84、99方。 待定 0571-87776888 2017005021
和昌·云潮 西湖区纬四路与沙秀路交叉口 预计12月首开E楼和F楼LOFT产品,主力户型建筑面积32-50方。 待定 0571-89990777 -
大江东
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
宋都新宸悦府 江东新城新湾路以西复兴路以南 预计12月加推三期房源,主力户型建筑面积89、137方。 22000-23000 0571-82929090 2017008014
萧山区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
中旅·名门府 建设一路与宁税路交叉口 预计12月底首开8、9号楼,主力户型建筑面积95、125方。 35000 0571-26308888
保利融信·大国璟 市心北路与建设一路交汇处东侧200米 预计12月加推13号楼,主力户型建筑面积128、139方。 32000-36000 0571-86657777 201700525
绿地G合里·金宸 萧山区山阴路608号(近市心中路) 预计12月首开LOFT公寓,主力户型建筑面积40-65方。 21000-32000 0571-57183888 201700561
北辰·国颂府 萧山区工人路与山阴路交叉口往西400米 预计12月首开高层1、2号楼,主力户型建筑面积96-139方。 32000-35000 0571-83808999 -
融信·江南学府 博学路与通惠路交叉口 12月预计加推高层8#楼,央景跃层叠墅4#楼。高层主力户型为128方三开间朝南大四房;跃层主力户型为143方五房两厅四卫。 高层2.8万,叠墅3.5万 0571-88358888 201700510
铁建万科·江湾城 杭州市萧山区时代大道上东方文化园向南1.5公里 预计12月加推2号楼,主力户型建筑面积85、105方。 待定 4001338889 201700370
长龙·领航城 萧山博奥路(原青年路)与建设四路交汇处 预计12月加推5号楼,主力户型建筑面积88-121方。 32000-33000 0571-82231111 201700455
融创印时代(东南海二期) 萧山区枫香路与戚枫路交叉口 预计12月首开酒店式公寓,主力户型建筑面积50-60方。 待定 0571-82825858 2017034
余杭区
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
璞丽东方 民丰路桑埠路交叉口 预计12月下旬开售建筑面积127方四房地铁多层洋房,建筑面积127方四房三卫,南向双套房,南向双开间阳台近7米。 待定 0571-86298666 201700574
融创金成·江南府 未来科技城·天目山西路与上和路交叉口南 预计12月首开高层2、3号楼,主力户型建筑面积89方。 23000 0571-85858899 -
阳光城·未来悦 文二西路绿汀路交叉口 预计12月首开,具体信息待定。 待定 0571-89773333 -
祥生群贤府 崇贤街道崇杭街与崇明路交叉口 预计12月加推高层、小高层,主力户型建筑面积85、89、110方。 18000 0571-88607788 201700554
荣安·翡翠半岛 余杭区崇杭街与崇明路交叉口 预计12月首开高层建筑面积89、109方。 待定 0571-88525566 -
融信·澜天 古墩路与立新路交叉口向北300米 预计12月加推高层12号楼共192套,主力户型建筑面积83-112方。 20000-23000 0571-89005588 201700485
华夏四季 余杭塘路与荆长大道交汇处 预计12月底加推高层1、2、3号楼,主力户型建筑面积89、112方。 待定 0571-86129999 201600233
栢悦中心 临平北沙西路与荷禹路交口西北处 预计12月加推高层3、11号楼,主力户型建筑面积89、120方。 待定 0571-86100888 201700557
周边
楼盘名称 区域 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
融创·微风之城 富阳 杭州市富阳区东桥路169号 预计12月中旬首开高层,分别为92方三房和126方四房户型,共142套房源;另叠排首开,分别为134方下叠户型和146方上叠户型,共153套房源。 叠排300万元/套 0571-61797888 2013042
编辑:许宇铮 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:王琦明 沈曦霞