国务院办公厅1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，指出当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。因此要做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展……[详情]
认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布...[详情]
继续严格执行商品住房限购措施。进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征...[详情]
各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量...[详情]
全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。各地区要抓紧把建设任务落实到项目和地块，确保资金尽快到位，尽早开工建设...[详情]
2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革...[详情]
各有关部门要加强基础性工作，加快研究提出完善住房供应体系、健全房地产市场运行和监管机制的工作思路和政策框架，推进房地产税制改革，完善住房金融体系和住房用地供应机制，促进房地产市场持续平稳健康发展...[详情]
“国五条”中直接表述“扩大个人住房房产税改革试点范围”。而细则中表述“总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。”
这意味着扩大房产税试点的先决条件是总结改革试点城市的经验（即上海、重庆的经验）。或可以理解成并不会马上扩大试点。这是基于房产税在法理、立法程序、征收技术手段等方面存在重大障碍和争议。
“国五条”中直接表述“扩大个人住房房产税改革试点范围”。而细则中表述“总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。”
这意味着扩大房产税试点的先决条件是总结改革试点城市的经验（即上海、重庆的经验）。或可以理解成并不会马上扩大试点。这是基于房产税在法理、立法程序、征收技术手段等方面存在重大障碍和争议。
“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。”
这是继2004年1月至9月杭州严格实行了这一政策，后来全国均按照交易总额的1%-2%从宽征收以后，全国范围首次从严按转让所得20%起征。
这一条对投机性需求有较大影响，但却符合法律精神，也符合市场精神，实际操作比房产税容易得多。获利缴纳20%所得税天经地义，纳税多说明获利更多，获利少纳税也少…[详情]
此次国五条细则出台非常重要，首先限购进一步升级，明确了统一标准；其次二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收；第三少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，上述三点具有新意…[详情]
此细则意在抑制二手房交易，对于二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。陈宝存认为并不存在哪种比例更为合理的问题，现行按照差额的20%征收，就是利用个人所得税额外收入的比例征收，是合理的…[详情]
“国五条”刚出台，要先看看市场的反应再说，政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。对于普通购房者的利益保护，可以进一步研究，解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设…[详情]
细则具有九大亮点，新国五条实施细则一旦全国范围内实施，地方政府积极配合，房产市场将面临前所未有“灾难”，甚至会导致部分城市楼市陷入“绝境”。毫无疑问，房价加速上涨，涨幅持续扩大的局面将要结束了…[详情]
上周末，杭州三楼盘入市，分别为滨江的星耀城、桥西的吉祥半岛、余杭的西溪海小海。根据本网记者开盘现场观察显示，面对楼市调控，新房市场的反应要显得滞缓一些，开发商和购房者对楼市的乐观度并未受到大的影响。【延伸阅读：3月首周末三盘齐开 逐渐进入开盘热潮期】
在开盘反响上，三个入市楼盘均表现不错，个别楼盘还引发了漏液排队买房的现象，而且下单率大大提高。本网记者在星耀城现场初初统计，仅15分钟时间内，就看到有3组客户签订了认购单，还有1组客户签订了购房合同…[详情]
20%个税引爆杭州二手房市场，受楼市新政影响，3月4日杭州市区二手房共签约435套，创近几年来二手房交易单日最高值：杭州主城区二手房成交265套，余杭区99套，萧山区71套。
从昨天的签约情况来看，主城区二手房签约265套，自2009年10月30日签约267套后，这是近三年半来，杭州主城区签约的最高峰。其中住宅共签约259套：90平米以下的中小户型共176套，占比近68%；90-120平米的户型占比12.35%；120平米以上户型占比19.65%，中小户型二手房受追捧度较高，可见刚需已是市场成交的主力…[详情]
“昨天一天二手房成交90套，这是我们公司创立以来最高的日成交纪录！！”3月4日，华邦地产员工对记者说道。无独有偶，全国最大的房产中介公司我爱我家也出现了同样的火爆情况，就在3月3日，3月的首个周末，我爱我家杭州公司日签约量达到了160套，这样的业绩实属罕见…[详情]
国五条细则一出，杭城中介门店几乎被踩破了门槛，据闻有一套房源在细则出来后，挂牌价一夜直降40万，房东只为能尽快脱手。而在今天的土地出让现场，却出现了出人意料的冷清场面——杭政储出【2013】10-13号地块皆因只有1家单位报价而直接成交…[详情]
