看房报告第二十八期——透明售房网制作

楼盘名称	越秀星汇城	物业类型	住宅、综合体
在售情况	预计11月底或12月初加推	户型	89-228㎡
售楼电话	0571-61108888	均价	折后5780元/平米
楼盘位置	杭州青山湖科技城大园路123号
售楼位置	杭州青山湖科技城大园路123号；天目山路黄龙时代广场A楼首层

越秀星汇城：一个项目崛起一座城

　　作为广州市资产规模最大的国有企业之一，越秀已经在广州辛勤耕耘了30年。来到杭州之后，首次选择就是临安的青山湖宝地，紧邻青山湖国家级风景区以及青山湖科技园，并且与政府合作，拿下后做了详细的规划，全新打造星汇城。 [详细>>]

最新动态：
　　越秀星汇城将在11月底或12月初进行加推，折后均价为5780元/平方米，并且推出了一系列优惠活动，存1万减5万，最高可减10万元。

简介：

　　星汇城项目位于杭州城西青山湖科技城板块，青山湖科技城是省级重点建设项目，星汇城致力于打造成青山湖科技城HOPSCA综合体。星汇城项目总占地面积为1200亩，总建筑面积约为150万方。[详细>>]

高利用空间设置体验粤港住宅风

　　越秀属于广州地区的房产企业，其户型理解和传统的杭州本地房企有所不同，它带来的粤港式住宅也是对杭州地区购房者的一次新体验。
　　此次推出89方- 228户型，所有户型在原有营造开发的基础上进行改革创新，引入粤港经验大观，前卫实效。[详细阅读>>]

超宽间距，浩瀚景观尽收眼底

　　粤港住宅强调视野的开阔性和室内的明亮度，本次二期推出户型通过错位阳台的设计，是部分阳台高达6米，上下视野可达100%不受遮挡，增强采光，延长日照时长。此外由于本次项目开发面积之大，在楼幢与楼幢之间平均的楼间距在70-100米之间，享受低密度居住环境。[详细阅读>>]

高附加值赠送空间

　　由于粤港历史原因，该地区人均享有面积低，也使得越秀对面积利用尤为擅长。住宅在多个位置预留下设备平台，以达到赠送面积、储藏空间的实体利用，每个户型赠送面积达到8-36平方米。[详细阅读>>]

四套样板房风格迥异

　　不论户型的大小，粤港住宅都不会忽略住户自身的个性表达。二期的四套样板房也分别以浪漫现代、艺术现代、混搭欧式和奢华古典装饰为主，从精致硬装架构到丰富的软装配饰，风格特征都表达到位。[详细阅读>>]

——大配套

　　国家级生活环境，国家级生活配套。因着青山湖科技城的国家级属性品评，随着地块的成熟，已经洽谈的邵逸夫医院分院、杭州科技大学、省重点中小学及幼儿园等，都将入驻，浙大幼儿园分园更是处于星汇城小区内。在交通方便，公路的打通、高速的临近、地铁5号线站点的设立，使得星汇城不再似目前的孤城，出行都极为便利。

——大都市

　　150万方综合体解决生活各类需求。项目整体的首期开发，就是大型综合体。目前已在建设中的有德国玛丽蒂姆酒店、一站式shoppingmall、5A级写字楼、专属会所等。该项目整合了越秀经年来的城市地标打造能力，商业模式将鼎踞西杭州，成为新地标。

——大商业

　　8万方巨型商业，旗舰未来都市生活。越秀即将为青山湖带来全新“Lifehub”——情景式生活中心。目前已经引进时代影院、世纪华联等商业，星汇天地将集社区、聚会、社交、休闲、购物等功能为一体，缔造5分钟国际都市生活圈。