总第二十四期 更新日期:2012年12月4日 责任编辑:李清 网页设计:陈惟一  

导语:钱江新城东沿江板块可谓炙手可热,备受购房者青睐。房价涨幅更是名列前茅,是杭城几大明星板块之一。作为钱江新城二期东扩区域——钱江新城东沿江板块沿江区块的标杆大盘宋都·阳光国际更是明星中的明星,阳光国际的魅力究竟在哪里?
  小编来到了位于久盛路和沿江大道交叉口的宋都阳光国际,去一寻究竟。
楼盘资料
  • 物业地址:江干区久盛路
  • 集团公司:杭州宋都房地产集团有限公司
  • 售楼电话:86855188
  • 项目公司:杭州东霖房地产开发有限公司
  • 售楼地址:杭州市江干区钱江新城东沿江板块镇杨公村久盛路项目现场
钱江新城东沿江板块大型的商品房住宅区,难得的一线江景楼盘

  宋都阳光国际由杭州宋都房地产集团投资开发,宋都集团股份总资产规模超过100亿元人民币,为浙江省内大型投资控股民营企业。总部坐落于杭州钱江新城CBD核心区域,宋都股份旗下的地产集团是全国一级资质房地产开发公司,业务横跨浙江、江苏、安徽等三省六地,累计开发总量逾千万平方米,是浙江省最大的房地产开发企业之一。
  阳光国际坐落于钱江新城CBD生活圈,位于久盛路和沿江大道交叉口。项目南面百米直面1.5公里宽江景,北受城市便利交通辐射,近享钱江新城高端配套。
钱江新城一线江景住宅,资源稀缺
  项目总建筑面积是38万平方米,规划2000多户,由23幢高层和小高层组成, 是迄今为止钱江新城东沿江板块最大的商品房住宅项目之一,同时又是难得的一线江景楼盘。 目前钱江新城一线江景已无任何新的住宅项目在售,而阳光国际是目前钱江新城CBD生活圈仅有的在售住宅项目,同时阳光国际拥有不可复制的C型江湾,从风水来讲为藏风聚财宝地。

  阳光国际作为新城国际提升版来打造
  阳光国际产品细节的精益求精则是吸引购房者的又一亮点。
  "宋都会把阳光国际作为新城国际提升版来打造。"阳光国际相关负责人告诉笔者,阳光国际作为宋都集团成立25周年倾力打造的力作,宋都集团对阳光国际的建筑、园林等方面都做了极大的品质提升,新古典主义风格建筑、澳洲PLACE设计的ART DECO风格园林以及包括红外幕帘、无线网络在内的15项智能科技,都对购房者有着极大吸引力。
  该负责人表示,宋都集团将把阳光国际打造成一个现代高端住宅物业,集科技与品质为一体,成为钱江新城东沿江板块引领性的高尚生活社区。为进一步提升产品附加值,阳光国际除打造高品质的建筑、园林外,临江一线户型还将引入顶级精装修产品。


  沿江大道通车在即,钱江新城10分钟生活圈将成现实
  钱江新城二期位于钱江新城北岸东翼,目前主要以三堡片区拆迁建设与沿江大道建设为实施重点,根据市政府的规划,沿江景观大道将于年底前通车。阳光国际距离万象城约6公里,届时驱车仅需10分钟左右。便捷的交通,将使阳光国际畅享钱江新城CBD市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、万象城、来福士和洲际酒店等顶级城市配套。
  除了沿江大道开通后10分就可以到达钱江新城核心区外,从阳光国际出发,沿艮山东路一直往西驱车20分钟左右可以直达武林商圈,北面的德胜东路拉近了去城北和城西的距离,三条横向道路使得阳光国际很好的与主城区和钱江新城无缝连接。
  目前钱江新城东沿江板块大桥已通车,让阳光国际与萧山机场、甬台温丽紧密连接:15分钟就可到达萧山机场;通过钱江新城东沿江板块大桥,走杭金衢高速公路、沪杭甬高速公路,是到达甬台温丽最便捷的通道。
  此外,离项目1.5公里处的地铁1号线钱江新城东沿江板块站已经开通,更为阳光国际出行提供了多重选择。

  项目周边教育配套同样完善
  阳光国际目前周边的教育配套非常完满,可满足业主从幼儿园到高中的全阶段基础教育需求:现有两所小学(东城小学、杨公村小学)、一所中学(东城中学)、九欣幼儿园以及钱江新城核心区即将落成使用的杭州高级中学。
  • 阳光国际楼盘立面效果图

  • 阳光国际效果图

  • 阳光国际园内景观

  • 中心景观效果图

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  • 价值洼地  一线江景房年度压轴10席
      目前钱江新城一线沿江精装住宅45000-65000元/平方米不等,而且大都都是二手房,后期还有税收问题,而钱江新城东沿江板块一线沿江精装现房在售均价33000元/平方米---35000元/平方米, 具体一房一价,年度压轴10席。与钱江新城项目相比较,在距离和价格上均占据一定的优势。
      目前,项目在售的房源为二期楼王2、3号楼一线江景房,户型面积为173平方米,均价28000元/平方米,仅有28席。此外,项目将于2013年上半年推出三期200平方米——400平方米大户型房源。

  • 阳光国际样板间主卧

  • 阳光国际样板间书房

  • 阳光国际厨房样板间

  • 售楼处沙盘

  • 西区在建

  • 西区在建

  •   173平方米样板房 三房两厅两卫
      阳光国际173平方米户型打造成为三房两厅两卫,笔者来到该户型的样板房。整个户型大气方正,南向面宽达12米,三房朝南直面江景,整个室内的功能分区明显、动静分离一进门是一个天圆地方的玄关,玄关的左侧是客厅和主次卧,主卧为套房设计,设有独立卫生间,衣柜,书房,私密性强,3.9米大开间,观景效果极佳。玄关的右侧则是一个厨房、餐厅和书房。厨房的设备采用世界知名品牌如汉斯格雅龙头、弗兰卡水槽、西门子电器。这些细节之处彰显了高贵的品质。
      此外,173平方米样板房的另一大优势是南北三大阳台,阳台赠送面积高达16平方米,空间利用率高。南阳台可以享受1.5公里宽的无敌江景,北阳台正对园区中心花园,双景观设计。

  • A1-2户型 173㎡

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    看房后记:
      对于豪宅而言,最贵的莫过于资源占有,而最难得的是品牌开发实力支撑起的豪宅品质。阳光国际对于住宅品质的追求,不随着市场的波动而改变,4年以来一贯坚持的品质为先,也是项目热销的主要因素之一。项目目前在售房源是二期的压轴臻品——一线江景173㎡现房,6000元/㎡的豪装标准可以说是居高于市场水平,全线国际知名品牌的顶级配置,营造出的是一种奢华、舒适的豪宅品质。

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