前 言

　　钱江新城经过历时12年的大规模开发建设，未来10年，钱江新城，特别是其核心区将进入成熟期、入驻期和使用期。同时，核心区也几乎没有新的土地可供开发。
　　市场非常自然地将目光投向了与钱江新城核心区一江之隔的钱江世纪城。
　　钱江世纪城作为杭州"沿江、跨江发展战略"的重要组成部分，未来十年，作为浙江省商务中心（CBD）的城市双核心中的重要一心，将承担着"沿江、跨江发展"接力棒的使命，将承担钱江新城核心区块未完成功能的使命，将承担钱江新城投入使用以后，众多置业需求溢出的使命。【详细阅读>>】

重要结论

　　钱江世纪城价值：
　　1. 钱江世纪城是未来杭州市乃至浙江省的商务中心（CBD）双核心之一，将有众多的公建设施以及企业总部。
　　2. 奥体博览城有近3平方公里坐落于钱江世纪城，是钱江世纪城的重要组成部分，是一座集体育健身、会展、博览、商贸、商业、休闲、购物等功能为一体的超大城市综合体，将为钱江世纪城提供强有力的生活配套。
　　3. 交通配套是所有配套之本。钱江世纪城与钱江新城核心区一江之隔，多通道快速连接，已有庆春路隧道，将建成地铁二号线，规划建设青年路隧道。
　　4. 沿庆春路隧道至万象城仅需6分钟左右时间，甚至比钱江新城内的部分楼盘，如蓝色钱江，还要更为快捷。可全面分享钱江新城所有商业、文化、医疗等公建配套。
　　5. 钱江世纪城除与杭州主城区之间联系之外，与外部联系也四通八达（高铁、空港等）。
　　6. 杭州主城区与萧山区之间，由于历史、文化、语言等方面的差异，双方认同感较差。而钱江世纪城是被主城区和萧山区购房者均充分认同的区域。
　　7. 钱江新城未来十年将进入成熟期，大量的政府机关、企业总部、金融机构入驻，就近置业需求旺盛。而钱江新城核心区已经没有新的住宅项目可供。
　　8. 钱江世纪城与钱江新城住宅项目相比，价格仅为其1/2，甚至更低。按照上海浦西、浦东的发展轨迹，可以预计钱江世纪城的发展轨迹。现在浦西、浦东房价已经接近，甚至浦东房价已超过浦西。在钱江世纪城全面建成之时，钱江世纪城与钱江新城之间房价差距将大大缩小。钱江世纪城住宅供应量并不大，现在在售仅三个项目。
　　金昌·春和钱塘的价值：
　　1. 金昌·春和钱塘地处钱江世纪城核心位置，庆春路隧道、地铁二号线和青年路隧道均直接受益，临近奥体博览中心和省妇保等大型配套。奥体博览城有近3平方公里坐落于钱江世纪城。
　　2. 金昌房产为绍兴第一品牌开发商，有着20年的开发历史，在绍兴的老业主中有着极高的美誉度和认可度。春和钱塘是金昌房产在杭州首个标志性精品楼盘。
　　3. 建筑景观规划设计大气、通透、合理、均好。100米罕见楼间距（在杭州极为罕见）带来充足日照和良好景观效果，充分的私密性，也带来了25000平方米的大型中庭花园。
　　4. 全石材外立面干挂，虽大大提高楼盘的造价，但会带来楼盘的品质感和建筑的恒久性。通常也为豪宅和高端楼盘所采用。
　　5. 入户精装双大堂，在一层和地下一层设计了精装的入户大堂，无论从地面步行回家，还是车行从地下车库回家都会享有极高的尊崇感。
　　6. 3米层高远高于国家规范要求，适合业主装修时采用地暖、户式中央空调等设施，大大提高居住舒适度。
　　7. 游泳池配置，通常只有高端豪宅楼盘中才采用的游泳池配置。大大提高楼盘档次，也为业主提供了健身和锻炼的硬件。
　　8. 户型设计是金昌·春和钱塘最大价值点之一。春和钱塘大部分均为90平米以内户型，购房者对户型的功能实用性、得房率都有极高要求。春和钱塘得益于建筑规划的科学合理，使得全部户型都南北通透正气，功能实用，并有大量赠送面积，没有浪费面积，大面宽。（详见解读金昌·春和钱塘87方户型P36）
　　9. 为与春和钱塘楼盘硬件品质相匹配，金昌房产选择绿城物业，为业主未来的居住品质提供保证，也为楼盘未来在二手房市场的保值增值提供支撑。
　　10. 87平米A、B、C三个户型的赠送面积均接近甚至超过建筑面积的20%，按实得面积计算，购房者实际支出的单价将下降约20%，实际单价甚至低于周边楼盘，给购房者带来极大实惠。
　　重要置业建议：
　　对钱江新城及整个城市东部200万左右置业总价的刚性需求购房者而言，位于钱江世纪城核心区的金昌·春和钱塘87平米户型不失为一种交通便捷、价格合理、高品质且具有较高价值成长性的重要选择。