7月30日，杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让挂牌公告，共31宗，其中包括1宗人才专项租赁地块，面积共计2873亩，将分别于10月12日、13日两天集中竞拍，其中8号竞拍的10宗涉宅地是杭州首批“竞品质”试点地块。历经2个半月的一波三折，第二批次集中供地经历挂牌下架再重新挂牌再部分终止挂牌，截止10月12日，只剩下14宗土地迎来了出让。
7月30日，杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让挂牌公告，共31宗，其中包括1宗人才专项租赁地块，面积共计2873亩，将分别于10月12日、13日两天集中竞拍，其中8号竞拍的10宗涉宅地是杭州首批“竞品质”试点地块。历经2个半月的一波三折，第二批次集中供地经历挂牌下架再重新挂牌再部分终止挂牌，截止10月12日，只剩下14宗土地迎来了出让。
| 城区及 出让时间 |
地块 编号 |
地块名称 | 出让 面积(㎡) |
用地性质 | 容积率 | 建筑面积 （㎡） |
总起价 (万元) |
楼面 起价 (元/㎡) |
最高均价(含装修) (元/㎡) | 成交总价 （万元） |
成交 楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 自持 比例 |
竞得房企 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
拱墅区 10.12 |
杭政储出 [2021]25号 |
铁路北站单元GS1105-R21-01A地块 |
20001 |
人才租赁 |
1.8 |
36001.8 |
13084 |
3634 |
/ |
13084 | 3634 | / | / | 杭州拱墅投 资发展有限 公司 |
拱墅区 10.12 |
杭政储出 [2021]26号 |
运河新城单元GS1003-R21-22地块 |
84052 |
住宅 |
2.8 |
235345.6 |
561959 |
23878 |
38000 |
596959 | 25365 | 6.2% | / | 中海 |
西湖区 10.12 |
杭政储出 [2021]27号 |
翠苑单元XH0909-14地块 |
18476 |
商住 |
2.6 |
48037.6 |
159807 |
33267 |
58000 |
终止出让 | ||||
上城区 10.12 |
杭政储出 [2021]28号 |
彭埠单元R21-31地块 |
52317 |
住宅 |
2.4 |
125560.8 |
353818 |
28179 |
46500 |
381818 | 30409 | 7.9% | / | 金隅 |
西湖区 10.12 |
杭政储出 [2021]29号 |
双桥单元XH0201-08A地块 |
45896 |
住宅 |
2.2 |
100971.2 |
150276 |
14883 |
25000 |
150276 | 14883 | / | / | 西湖城投 |
萧山区 10.12 |
萧政储出 [2021]48号 |
萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块 |
35131 |
住宅 |
2.5 |
87827 |
190295 |
21667 |
37500 |
211295 | 24058 | 11% | / | 绿城 |
萧山区 10.12 |
萧政储出 [2021]49号 |
萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块 |
35303 |
住宅 |
2.5 |
88257 |
191226 |
21667 |
37500 |
207226 | 23480 | 8.4% | / | 滨江 |
萧山区 10.12 |
萧政储出 [2021]50号 |
新河村老十房1号地块（临浦单元XSLP0301-01,33) |
41032 |
住宅 |
2.2 |
90270 |
63568 |
7042 |
16100 |
63568 | 7042 | / | / | 德信 |
余杭区 10.12 |
余政储出 [2021]24号 |
良渚新城古墩路北杜文路东地块 |
194918 |
商住 |
3.4494 |
672344 |
487315 |
7248 |
27100 |
终止出让 | ||||
余杭区 10.12 |
余政储出 [2021]25号 |
余杭组团YH-18单元杭腾未来社区 |
186776 |
商住 |
3.3204 |
620169 |
930626 |
15006 |
36100 |
终止出让 | ||||
临平区 10.12 |
临平政储出 [2021]1号 |
临平新城星桥片区M-21地块 |
85694 |
住宅 |
2.5 |
214235 |
278506 |
13000 |
24000 |
291506 | 13607 | 4.7% | / | 绿城&西房 &坤和 |
临平区 10.12 |
临平政储出 [2021]2号 |
杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业合体项目地块一 |
58193 |
住宅 |
1.6 |
93108.8 |
82681 |
8880 |
20670 |
191226 |
21667 |
/ | / | 杭州地铁 集团 |
临平区 10.12 |
临平政储出 [2021]3号 |
杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业合体项目地块二 |
224148 |
商住 |
1.72 |
385534.56 |
269875 |
7000 |
20670 |
63568 |
7042 |
/ | / | 杭州地铁 集团 |
钱塘区 10.12 |
杭钱塘储出 [2021]10号 |
核心区青西二路西侧地块（DJD0404-R21-25) |
38326 |
住宅 |
2.8 |
107312.8 |
112153 |
10451 |
19800 |
112153 | 10451 | / | / | 兴耀 |
钱塘区 10.12 |
杭钱塘储出 [2021]11号 |
核心区青西二路东侧地块二（DJD0402-BR-02) |
56755 |
商住 |
2.4 |
136212 |
146524 |
10757 |
19800 |
终止出让 | ||||
富阳区 10.12 |
富政储出 [2021]21号 |
富春90-2号地块 |
38155 |
住宅 |
2.2 |
38155 |
115388 |
30242 |
25000 |
115388 |
30242 |
/ | / | 杭房&富春 山居 |
富阳区 10.12 |
富政储出 [2021]22号 |
富春湾新城15-A地块 |
52618 |
住宅 |
2.2 |
115759.6 |
84283 |
7281 |
18800 |
终止出让 | ||||
富阳区 10.12 |
富政储出 [2021]23号 |
银湖60号地块 |
72683 |
商住 |
2.6 |
188975.8 |
195000 |
10319 |
22000 |
终止出让 | ||||
临安区 10.12 |
临政储出 [2021]15号 |
天目医药港ZX11-G-05地块 |
81754 |
商住 |
2 |
163508 |
151098 |
9241 |
21200 |
终止出让 | ||||
临安区 10.12 |
临政储出 [2021]16号 |
中心城区单元01-ZX-02-71地块 |
27354 |
商住 |
2 |
54708 |
63462 |
11600 |
24800 |
63462 | 11600 | / | / | 中天 |
临安区 10.12 |
临政储出 [2021]17号 |
太湖源镇F-07地块 |
23201 |
住宅 |
1.6 |
37122 |
15283 |
4117 |
14600 |
15283 | 4117 | / | / | 荣大建设 |
上城区 10.13 |
杭政储出 [2021]30号 |
笕桥单元JG0603-R21-06地块 |
48641 |
住宅 |
1.8 |
87553.8 |
220365 |
25169 |
42640 |
终止出让 | ||||
拱墅区 10.13 |
杭政储出 [2021]31号 |
铁路北站单元GS1105-R21-01B地 |
60563 |
住宅 |
2.4 |
145351.2 |
311110 |
21404 |
34000 |
终止出让 | ||||
西湖区 10.13 |
杭政储出 [2021]32号 |
三墩单元XH0303-16地块 |
19802 |
住宅 |
2.2 |
43564.4 |
79449 |
18237 |
36000 |
终止出让 | ||||
滨江区 10.13 |
杭政储出 [2021]33号 |
东冠单元R21-20地块 |
46358 |
住宅 |
2.4 |
111259.2 |
276991 |
24896 |
40000 |
终止出让 | ||||
钱塘区 10.13 |
杭钱塘储出 [2021]12号 |
核心区青西二路东侧地块一（DJD0405-BR-05) |
38155 |
住宅 |
2.5 |
95387.5 |
86059 |
9022 |
19800 |
终止出让 | ||||
余杭区 10.13 |
余政储出 [2021]23号 |
良渚新城好运路南西塘东地块 |
41860 |
住宅 |
2.5 |
104650 |
216438 |
20682 |
30500 |
终止出让 | ||||
临平区 10.13 |
临平政储出 [2021]4号 |
杭州余杭经济技术开发区北沙路与风荷路交汇东南处地块 |
34656 |
住宅 |
2 |
69312 |
83175 |
12000 |
22000 |
终止出让 | ||||
萧山区 10.13 |
萧政储出 [2021]51号 |
新塘北单元XSCQ2502-05,07地块 |
68038 |
住宅 |
1.9 |
129272.2 |
168054 |
13000 |
25600 |
终止出让 | ||||
富阳区 10.13 |
富政储出 [2021]20号 |
富春湾新城7号地块 |
36397 |
住宅 |
2.4 |
87352.8 |
72000 |
8284 |
18800 |
终止出让 | ||||
临安区 10.13 |
临政储出 [2021]18号 |
临安经济开发区中部地区B5-06-01地块 |
48258 |
住宅 |
2.1 |
101341.8 |
160313 |
15819 |
25200 |
终止出让 | ||||