开局平稳，七月成交量有所提升
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.6.29-2020.7.5)市区二手房共签约2569套，签约总面积24.66万平方米。其中，二手住宅签约量为2276套，签约总面积22.07万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1351套，其中住宅签约量为1238套。萧山区二手房共签约325套，余杭区二手房共签约738套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.6.29-2020.7.5)市区二手房共签约2569套，签约总面积24.66万平方米。其中，二手住宅签约量为2276套，签约总面积22.07万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1351套，其中住宅签约量为1238套。萧山区二手房共签约325套，余杭区二手房共签约738套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 11 |
1042.23 |
 |
| 2 | 东裕华庭 | 9 |
878.45 |
 |
| 3 | 景芳五区 | 8 |
446.69 |
|
| 4 | 南都花园 | 7 |
562.2 |
|
| 5 | 三里亭苑三区 | 7 |
362.19 |
|
| 6 | 万科西溪蝶园 | 6 |
822.55 |
|
| 7 | 郡原相江公寓 | 6 |
792.39 |
|
| 8 | 碧桂园 | 6 |
493.79 |
|
| 9 | 景溪北苑 | 6 |
365.1 |
|
| 10 | 景芳六区 | 6 |
356.94 |
|
周签约冠军6.29-7.5
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
7月二手房市场迎来开门红，2569套的签约量排在2020年以来的单周第五，下半年开局看起来不错，与近期新房市场摇号难及新政不无关系。上周，杭州新房摇号政策再打补丁，其中单价35000元/平方以下的楼盘不能同时报名，把鸡蛋放在几个篮子增加概率的方法行不通了，无形中会促使一部分自住需求转移到二手房市场。二手房挂牌量仍在增加，挑选余地越来越大，价格平稳。
总经理 李勇
上周市区榜单top10，桃源小镇再一次稳居榜首，是因为这个小区的体量大且资源丰富，小区本身自带的商业综合体也吸引了不少购房者。除此之外，房源类型也有多种可供选择：有中式合院、叠排、高层，美式排屋、法式排屋、坡地排屋，适合不同人群的购房需求。交通方面也可谓四通八达，地铁直通车，免费班车直达农贸市场、镇中心。教育配套方面，新建的中小学已经开始规划招生。
签约走势分析
上周（2020.6.29-2020.7.5）主城区二手房签约1351套，较前一周增加了72套。另上周日均签约193套，其中周二（2020年6月30日）签约269套，为上周单日签约量最高。
