上周杭州二手房成交量小幅回升
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.5.25-2020.5.31)市区二手房共签约2797套，签约总面积25.48万平方米。其中，二手住宅签约量为2546套，签约总面积23.72万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1511套，其中住宅签约量为1389套。萧山区二手房共签约380套，余杭区二手房共签约773套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.5.25-2020.5.31)市区二手房共签约2797套，签约总面积25.48万平方米。其中，二手住宅签约量为2546套，签约总面积23.72万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1511套，其中住宅签约量为1389套。萧山区二手房共签约380套，余杭区二手房共签约773套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 融创河滨之城 | 15 |
1389.9 |
 |
| 2 | 朝晖六区 | 12 |
685.55 |
 |
| 3 | 万科融信·西雅图 | 9 |
956.33 |
|
| 4 | 万家花城 | 9 |
918.52 |
|
| 5 | 浙铁阳光郡 | 8 |
822.83 |
|
| 6 | 久睦苑 | 8 |
492.92 |
|
| 7 | 保利罗兰香谷 | 7 |
688.1 |
|
| 8 | 昆盛肖邦 | 7 |
615.01 |
|
| 9 | 景冉佳园 | 7 |
433.09 |
|
| 10 | 保利东湾 | 6 |
934.35 |
|
周签约冠军5.25-5.31
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
5月最后一周，二手房接近2800套的签约量，助力红5月成交再过万套，且看起来毫不费力。 成交数据显示，主城区占比和住宅占比均有所提升，办证类签约明显减少，真实成交的含金量更高。主城区TOP10榜单中，融创河滨之城以绝对优势突出重围，站上C位，同时令人咋舌的还有6.78万元/平方的最高成交价，新政之后，西湖区公办优质学区房的优势再上一层。
总经理 王兴
临平山北板块的绿城蓝庭花园，近期不俗的成交主要源于周边配套提升和绿城品牌影响力的加持。临平山北是杭州目前少有的均价在23000元/㎡左右的板块，知名开发商建设、人车分流、高品质的小区，主力户型89㎡两居室或者三居室总价在230万以内的房源有较大的选择空间。连续登榜数周的众安理想湾均价在2万元/㎡左右，价格在山北板块相对便宜，因而签约量也较大，有意向的购房者可以关注一下。
签约走势分析
上周（2020.5.25-2020.5.31）主城区二手房签约1511套，较前增加了69套。另上周日均签约215套，其中周五（2020年5月29日）签约261套，为上周单日签约量最高。
