上周杭州二手房成交量热度不减
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.5.18-2020.5.24)市区二手房共签约2689套，签约总面积25.53万平方米。其中，二手住宅签约量为2416套，签约总面积22.46万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1442套，其中住宅签约量为1300套。萧山区二手房共签约368套，余杭区二手房共签约732套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.5.18-2020.5.24)市区二手房共签约2689套，签约总面积25.53万平方米。其中，二手住宅签约量为2416套，签约总面积22.46万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1442套，其中住宅签约量为1300套。萧山区二手房共签约368套，余杭区二手房共签约732套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 景溪北苑 | 11 |
670.97 |
 |
| 2 | 昆盛肖邦 | 9 |
790.94 |
 |
| 3 | 万科融信·西雅图 | 8 |
881.44 |
|
| 4 | 坤和和家园 | 7 |
1072.31 |
|
| 5 | 万科西溪蝶园 | 7 |
836.48 |
|
| 6 | 广宇西城年华 | 7 |
797.99 |
|
| 7 | 万家星城 | 7 |
666.11 |
|
| 8 | 恒大城市之光 | 7 |
622.52 |
|
| 9 | 景冉佳园 | 7 |
407.08 |
|
| 10 | 景芳五区 | 7 |
419.1 |
|
周签约冠军5.18-5.24
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
5月第4周，二手房的成交量虽比上周略减，但仍属高位运行，如果继续保持这样的节奏，5月破万不成问题。成交分布中，余杭区的占比达到27.22%，萧山区占比约为余杭的一半。主城区TOP10榜单，前五的成交量整体下滑。榜首仍被西湖区入门级小区景溪北苑牢牢占据，最高单价没有突破。另外值得关注的是成交7套的恒大城市之光，去年年底在新房市场中也曾掀起一波热度， 好找房数据显示，目前该小区签约均价在3.3万元/平方。
门店经理 张山峰
上周榜单中的第一名景溪北苑，位于西湖区联良路与汇周桥交叉口。小区体量大，户型多，面积60m²的两房为主，适合在杭的刚需用户，总价低。交通方便、房源类型多，小区环境好，成交量一直走高。西湖区三墩板块的价格洼地，相比其它小区，小区新，大部分房东都是置换其它区域的，房子保养好。基本成交价都低于市场价5%-10%，购房者可以持续关注。
签约走势分析
上周（2020.5.18-2020.5.24）主城区二手房签约1442套，较前一周减少了109套。另上周日均签约206套，其中周四（2020年5月21日）签约237套，为上周单日签约量最高。
