上周杭州二手房成交量小幅下降
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.5.04-2020.5.10)市区二手房共签约1897套，签约总面积17.92万平方米。其中，二手住宅签约量为1660套，签约总面积15.98万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约986套，其中住宅签约量为891套。萧山区二手房共签约205套，余杭区二手房共签约572套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.5.04-2020.5.10)市区二手房共签约1897套，签约总面积17.92万平方米。其中，二手住宅签约量为1660套，签约总面积15.98万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约986套，其中住宅签约量为891套。萧山区二手房共签约205套，余杭区二手房共签约572套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 万科融信·西雅图 | 7 |
658.05 |
 |
| 2 | 机神新村 | 6 |
317.48 |
 |
| 3 | 郡原相江公寓 | 5 |
489.82 |
|
| 4 | 吉如家园 | 5 |
358.93 |
|
| 5 | 北城枫景园 | 5 |
330.78 |
|
| 6 | 翠苑一区 | 5 |
230.07 |
|
| 7 | 金色家园 | 4 |
634.59 |
|
| 8 | 保利东湾 | 4 |
507.36 |
|
| 9 | 中兴和园 | 4 |
377.46 |
|
| 10 | 恒大城市之光 | 4 |
355.23 |
|
周签约冠军5.04-5.10
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
5月第二周，二手房成交量多少受了小长假后两天的影响，没有2000套，但后5天的表现看得出是正常发挥。其中，余杭区成交占比约30%，在各区中拔得头筹。上周各区刚刚公布了2020年学区划分，学区房的热度在二手房市场中继续显现。主城区top 10榜单中，西雅图仍保持着交投活跃，刚刚公布的学区划分中，属新建的星洲二小分校，本部口碑较好。排名第二的机神新村为濮家小学本部学区，且面积小，总价可控。
门店经理 张山峰
上周榜单中的第一名西雅图，位于祥余路与莲池路交叉口，附近有在建的杭州地铁4号线紫萱站。小区体量大，户型多，有面积89多方的3房到159多方的五房，适合各类购房者。交通方便、房源类型多、小区环境好，万科物业管理好，近期成交量一直稳定。总体来说西湖区三墩板块一直都是购房者关注的板块，品牌开发商聚集，附近有在建的西湖大学，完善的商业综合体，购房者可以持续关注。
签约走势分析
上周（2020.5.04-2020.5.10）主城区二手房签约986套，较前一周减少了147套。另上周日均签约140套，其中周日（2020年5月10日）签约246套，为上周单日签约量最高。
