四月伊始，二手房成交平稳开局
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.3.30-2020.4.05)市区二手房共签约1893套，签约总面积23.16万平方米。其中，二手住宅签约量为1725套，签约总面积15.58万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约983套，其中住宅签约量为900套。萧山区二手房共签约264套，余杭区二手房共签约540套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.3.30-2020.4.05)市区二手房共签约1893套，签约总面积23.16万平方米。其中，二手住宅签约量为1725套，签约总面积15.58万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约983套，其中住宅签约量为900套。萧山区二手房共签约264套，余杭区二手房共签约540套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宋都东郡国际 | 8 |
829.74 |
 |
| 2 | 金隅田员外 | 6 |
677.06 |
 |
| 3 | 保利东湾 | 6 |
600.01 |
|
| 4 | 欣盛东方郡 | 6 |
561.15 |
|
| 5 | 昆盛肖邦 | 6 |
529.16 |
|
| 6 | 莫干山路小区（散盘） | 6 |
389.56 |
|
| 7 | 景溪北苑 | 6 |
362.91 |
|
| 8 | 宋都晨光国际 | 5 |
487.01 |
|
| 9 | 中国铁建·保利像素 | 5 |
438.61 |
|
| 10 | 保利罗兰香谷 | 5 |
433.91 |
|
周签约冠军3.30-4.05
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
上一周充满了节点，3月末+ 4月初+ 清明小长假，二手房的成交量环比不如前周，但同比去年1223套，实在是好太多，为市场的回暖再夯基础。主城区TOP10榜单，与前几周大相径庭，一是次新房上榜更多，仅莫干山路小区房龄较大； 二是大城东更活跃，宋都东郡国际、保利东湾、宋都晨光国际、中国铁建•保利像素、昆盛肖邦、保利罗兰香谷，均分布在下沙、九堡。
区域总监 沈旺
疫情过后，刚需购房客成为楼市主力军，总价相对较低的板块尤其受到关注。上周签约榜单中，义桥板块受到不少购房者青睐，作为当初大热红盘的江湾城更是热度不低。该小区85方户型赠送面积高达20多方，总价在200万左右，性价比较高，是刚需首套置业的性价比之选，如有购房需要可重点关注。
签约走势分析
上周（2020.3.30-2020.4.05）主城区二手房签约983套，较前一周减少了168套。另上周日均签约164套，其中周五（2020年4月03日）签约176套，为上周单日签约量最高。
