三月月末，小阳春圆满收尾
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.3.23-2020.3.29)市区二手房共签约1985套，签约总面积21.12万平方米。其中，二手住宅签约量为1795套，签约总面积16.52万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1151套，其中住宅签约量为1065套。萧山区二手房共签约269套，余杭区二手房共签约456套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.3.23-2020.3.29)市区二手房共签约1985套，签约总面积21.12万平方米。其中，二手住宅签约量为1795套，签约总面积16.52万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1151套，其中住宅签约量为1065套。萧山区二手房共签约269套，余杭区二手房共签约456套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 景溪北苑 | 11 |
670.81 |
 |
| 2 | 万科融信·西雅图 | 9 |
804.18 |
 |
| 3 | 朝晖六区 | 9 |
492.22 |
|
| 4 | 和睦新村 | 9 |
456.36 |
|
| 5 | 湖墅新村 | 9 |
412.78 |
|
| 6 | 万家星城 | 7 |
708.96 |
|
| 7 | 金地自在城东苑 | 7 |
687.85 |
|
| 8 | 景芳五区 | 7 |
417.16 |
|
| 9 | 商教苑 | 7 |
282.4 |
|
| 10 | 金色和庄 | 6 |
528.34 |
|
周签约冠军3.23-3.29
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
3月份连续4周的成交轨迹，可以看出杭州二手房市场的修复能力极强，上周成交量环比再增长28.6% ，近2000套，基本恢复到正常水平。成交数据表明，主城区成交占比及住宅占比两个指标相对较高，符合年初较多刚需下场的特征。主城区TOP10榜单特点鲜明：一是NO1仍是上周的景溪北苑，同样是成交11套，成交总面积同样约为671方，需求集中度高； 二是上榜的小区中，不乏新房市场中曾经的红盘西雅图、金色和庄，投资客继续出货；三是学区房需求活跃，如金地自在城、商教苑。
高级客户经理 刘涛
万科北宸之光的二手房成交量一直排名余杭区前列。首先，万科品质和城北新城两大附加值；再有周边四大商业综合体环绕（万象城，万达广场，宝龙广场，万科杭行荟）；交通出行方面，有双地铁加持（4/10号线），周边配套齐全，生活便利。
小区邻近北部软件园，板块业主多为新杭州人，居住群体年轻化。户型以90㎡三房为主，少量115㎡、130㎡三房，是刚需群体首套置业性价比之选。同时，小区属于精装交付，非常适合工作生活节奏快的年轻群体，可以省去不少装修时间和精力，做到拎包入住。
签约走势分析
上周（2020.3.23-2020.3.29）主城区二手房签约1151套，较前一周增加了269套。另上周日均签约164套，其中周五（2020年3月27日）签约183套，为上周单日签约量最高。
