三月月中,二手房成交量已然复苏

  根据透明房地产研究院统计,上周(2020.3.16-2020.3.22)市区二手房共签约1544套,签约总面积25.54万平方米。其中,二手住宅签约量为1428套,签约总面积12.70万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约882套,其中住宅签约量为833套。萧山区二手房共签约209套,余杭区二手房共签约355套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 景溪北苑

11

670.54

2 和睦新村

7

382.62

3 夕照新村

7

332.74

4 万科西溪蝶园

6

700.98

5 朝晖六区

6

327.79

6 沁雅花园

5

552.47

7 保利东湾

5

466.51

8 都市阳光嘉苑

5

310.97

9 流水苑

5

254.68

10 绿城明月江南

4

550.61

周签约冠军3.16-3.22
景溪北苑
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:195万元
    60.68㎡| 32136元/m² 时间:2020-03-22
  • 最低
  • 最低成交价格:120万元
    61.46㎡| 19525元/m² 时间:2019-11-18
  • 最近
  • 最近成交价格:195万元
    60.68㎡| 32136元m² 时间:2020-03-22

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

3月第3周,杭州二手房的成交量达1544套,环比增幅达37%,但同比去年同期的2147套,仍有28%的差距,尚处在市场恢复期中。主城区TOP10榜单中,单盘成交量再上新高。本周上榜小区中,老小区上榜量有所增加。周签约冠军是位于三墩北的景溪北苑,正处在西湖区与余杭区交界处,该小区目前在好找房的挂牌量76套, 均为60方左右户型,单价在3万/平方左右,适宜刚需。

  • “地产王老师”自媒体

    创始人 王旭

上一周杭州签约量靠前的三大区域:第一个是城西,得益于未来科技城品牌影响力以及政府投资,包括翡翠城、西溪蝶园、竹海水韵,皆是城西性价比较高的社区,户型好、社区品质高是共同特点,由于西溪蝶园还是行知二小的划片小区,最近也得到了很多人的关注;​第二个是良渚新城和运河新城,区域内的刚需盘成交量一直高居不下,景溪北苑、万科未来城、融信澜天皆属于此,其中景溪北苑尤其以低廉的价格吸引了众多刚需客户的目光。第三大区域的吸引力来源于优质的对口学区,上半年正是众多家庭准备孩子上学的时候,这也和睦新村、夕照新村和沁雅花园的高成交量密切先关。

本周金领顾问推荐
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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2020.3.16-2020.3.22)主城区二手房签约882套,较前一周增加了285套。另上周日均签约126套,其中周六(2020年3月21日)签约157套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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