根据透明房地产研究院统计,上周(2020.3.16-2020.3.22)市区二手房共签约1544套,签约总面积25.54万平方米。其中,二手住宅签约量为1428套,签约总面积12.70万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约882套,其中住宅签约量为833套。萧山区二手房共签约209套,余杭区二手房共签约355套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2020.3.16-2020.3.22)市区二手房共签约1544套,签约总面积25.54万平方米。其中,二手住宅签约量为1428套,签约总面积12.70万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约882套,其中住宅签约量为833套。萧山区二手房共签约209套,余杭区二手房共签约355套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 景溪北苑 | 11 |
670.54 |
|
2 | 和睦新村 | 7 |
382.62 |
|
3 | 夕照新村 | 7 |
332.74 |
|
4 | 万科西溪蝶园 | 6 |
700.98 |
|
5 | 朝晖六区 | 6 |
327.79 |
|
6 | 沁雅花园 | 5 |
552.47 |
|
7 | 保利东湾 | 5 |
466.51 |
|
8 | 都市阳光嘉苑 | 5 |
310.97 |
|
9 | 流水苑 | 5 |
254.68 |
|
10 | 绿城明月江南 | 4 |
550.61 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
3月第3周,杭州二手房的成交量达1544套,环比增幅达37%,但同比去年同期的2147套,仍有28%的差距,尚处在市场恢复期中。主城区TOP10榜单中,单盘成交量再上新高。本周上榜小区中,老小区上榜量有所增加。周签约冠军是位于三墩北的景溪北苑,正处在西湖区与余杭区交界处,该小区目前在好找房的挂牌量76套, 均为60方左右户型,单价在3万/平方左右,适宜刚需。
创始人 王旭
上一周杭州签约量靠前的三大区域:第一个是城西,得益于未来科技城品牌影响力以及政府投资,包括翡翠城、西溪蝶园、竹海水韵,皆是城西性价比较高的社区,户型好、社区品质高是共同特点,由于西溪蝶园还是行知二小的划片小区,最近也得到了很多人的关注;第二个是良渚新城和运河新城,区域内的刚需盘成交量一直高居不下,景溪北苑、万科未来城、融信澜天皆属于此,其中景溪北苑尤其以低廉的价格吸引了众多刚需客户的目光。第三大区域的吸引力来源于优质的对口学区,上半年正是众多家庭准备孩子上学的时候,这也和睦新村、夕照新村和沁雅花园的高成交量密切先关。
签约走势分析
上周(2020.3.16-2020.3.22)主城区二手房签约882套,较前一周增加了285套。另上周日均签约126套,其中周六(2020年3月21日)签约157套,为上周单日签约量最高。