萧山余杭齐发力，成交量稳步上升
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.1.13-2020.1.19)市区二手房共签约1967套，签约总面积20.08万平方米。其中，二手住宅签约量为1469套，签约总面积13.51万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约970套，其中住宅签约量为821套。萧山区二手房共签约486套，余杭区二手房共签约414套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.1.13-2020.1.19)市区二手房共签约1967套，签约总面积20.08万平方米。其中，二手住宅签约量为1469套，签约总面积13.51万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约970套，其中住宅签约量为821套。萧山区二手房共签约486套，余杭区二手房共签约414套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 金色和庄 | 8 |
706.14 |
 |
| 2 | 昆盛肖邦 | 7 |
617.02 |
 |
| 3 | 金地自在城东苑 | 6 |
732.57 |
|
| 4 | 保利江语海 | 6 |
603.14 |
|
| 5 | 琅琴湾 | 6 |
527.27 |
|
| 6 | 马塍路小区 | 6 |
379.2 |
|
| 7 | 景溪北苑 | 6 |
366.25 |
|
| 8 | 万科西溪蝶园 | 5 |
621.04 |
|
| 9 | 保利东湾 | 5 |
592.88 |
|
| 10 | 融创河滨之城 | 5 |
533.58 |
|
周签约冠军1.13-1.19
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
1月第3周，杭州二手房成交量依旧保持着高位，且单周特点明显。特点一，非住宅成交套数及面积的比重均大幅提升，套数占比达25.3%，面积占比达32.7%，两指标均为近一年来新高；特点二，上周区域格局发生改变， 萧山区二手房成交量首次反超余杭区，而在之前，余杭成交量高于萧山区，有时甚至是萧山区的两倍多；特点三，二手红盘效应在持续，金色和庄、昆盛肖邦交投活跃。
找房君
主城签约榜单，金色和庄的签约量继续领跑。马塍路小区因为是学军小学学区范围吸引不少置换群体，签约均价也保持稳定，上周成交均价7万元/㎡。保利江语海（备案名：江语海阁）和琅琴湾是新面孔，位于大江东西的琅琴湾虽然处在钱塘新区板块，但能享受到义蓬商圈的配套；保利江语海（备案名：江语海阁）12月挂牌均价41000元/㎡，好找房显示现挂牌88套。
签约走势分析
上周（2020.1.13-2020.1.19）主城区二手房签约970套，较前一周减少了41套。另上周日均签约138套，其中周二（2020年1月14日）签约186套，为上周单日签约量最高。
