一月二手房成交量稳步上升
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.1.6-2020.1.12)市区二手房共签约1926套，签约总面积18.11万平方米。其中，二手住宅签约量为1600套，签约总面积14.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1011套，其中住宅签约量为900套。萧山区二手房共签约329套，余杭区二手房共签约491套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2020.1.6-2020.1.12)市区二手房共签约1926套，签约总面积18.11万平方米。其中，二手住宅签约量为1600套，签约总面积14.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1011套，其中住宅签约量为900套。萧山区二手房共签约329套，余杭区二手房共签约491套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 金色和庄 | 12 |
1045.22 |
 |
| 2 | 都市水乡水映苑 | 7 |
543.35 |
 |
| 3 | 多蓝水岸 | 6 |
874.33 |
|
| 4 | 天阳美林湾 | 6 |
615.05 |
|
| 5 | 宋都东郡国际 | 6 |
504.58 |
|
| 6 | 龙湖滟澜山 | 6 |
420.72 |
|
| 7 | 西溪河下小区 | 6 |
395.46 |
|
| 8 | 景冉佳园 | 6 |
390.99 |
|
| 9 | 景溪北苑 | 6 |
364.75 |
|
| 10 | 保利东湾 | 5 |
584.91 |
|
周签约冠军1.05-01.13
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
新年第二周，杭州二手房的成交量表现抢眼，接近2千套的周成交量要追溯到半年前了，不枉新年新气象。从区域的分布来看，主城、余、萧、富的占比约为1/2、1/4、1/5、1/20，格局基本稳定。主城区TOP10榜单上，金色和庄继续坐庄，一路领跑。从成交价格看，上周最高单价已接近21800元/m²，但总价在200万以下，对刚需来讲，总价仍是最重要的决策点。
业务经理 成志华
上周榜单首位的金色和庄位于钱塘新区大江东新城板块，小区5幢高层总525户，建筑面积70000平方，目前在售价格17500元-18000元/m²之间，周边小区的价格20000元/m²以上，项目位于河庄街道核心地段，享受街道内自有配套，商场有形象城购物中心，永丰路商业街等，地铁建成后可通杭州主城区，该项目目前价格远远低于周边市场成交价格，，主力户型为89m²3房2卫以及89m²4房2卫户型。有意向的购房者可持续关注。
签约走势分析
上周（2019.1.06-2020.1.12）主城区二手房签约1011套，较前一周增加了127套。另上周日均签约144套，其中周二（2020年1月10日）签约161套，为上周单日签约量最高。
