一月二手房成交量稳步上升

  根据透明房地产研究院统计,上周(2020.1.6-2020.1.12)市区二手房共签约1926套,签约总面积18.11万平方米。其中,二手住宅签约量为1600套,签约总面积14.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1011套,其中住宅签约量为900套。萧山区二手房共签约329套,余杭区二手房共签约491套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 金色和庄

12

1045.22

2 都市水乡水映苑

7

543.35

3 多蓝水岸

6

874.33

4 天阳美林湾

6

615.05

5 宋都东郡国际

6

504.58

6 龙湖滟澜山

6

420.72

7 西溪河下小区

6

395.46

8 景冉佳园

6

390.99

9 景溪北苑

6

364.75

10 保利东湾

5

584.91

周签约冠军1.05-01.13
金色和庄
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:188万元
    86.25㎡| 21797元/m² 时间:2020-01-09
  • 最低
  • 最低成交价格:100万元
    86.25㎡| 11594元/m² 时间:2020-01-06
  • 最近
  • 最近成交价格:163万元
    86.25㎡| 18841元/m² 时间:2020-01-11

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

新年第二周,杭州二手房的成交量表现抢眼,接近2千套的周成交量要追溯到半年前了,不枉新年新气象。从区域的分布来看,主城、余、萧、富的占比约为1/2、1/4、1/5、1/20,格局基本稳定。主城区TOP10榜单上,金色和庄继续坐庄,一路领跑。从成交价格看,上周最高单价已接近21800元/m²,但总价在200万以下,对刚需来讲,总价仍是最重要的决策点。

  • 杭州Q房网金色江南店

    业务经理 成志华

​上周榜单首位的金色和庄位于钱塘新区大江东新城板块,小区5幢高层总525户,建筑面积70000平方,目前在售价格17500元-18000元/m²之间,周边小区的价格20000元/m²以上,项目位于河庄街道核心地段,享受街道内自有配套,商场有形象城购物中心,永丰路商业街等,地铁建成后可通杭州主城区,该项目目前价格远远低于周边市场成交价格,,主力户型为89m²3房2卫以及89m²4房2卫户型。有意向的购房者可持续关注。

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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.1.06-2020.1.12)主城区二手房签约1011套,较前一周增加了127套。另上周日均签约144套,其中周二(2020年1月10日)签约161套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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