编者按
为了让楼盘情况更为"透明",同时对开发商起到监督与推荐的双重作用,透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑"红黑榜"。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得,将楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜:上榜楼盘必须包含以下至少某一特点:质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜:楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注:
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商,不代表本网立场,不作为购房依据;
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估,因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件,不在月度口碑考虑范围内;
③月度黑榜楼盘,在此后某月如有突出亮点,同时也将此前出现的问题妥善解决,也符合月度红榜条件,反之亦然。
红榜
排名
项目(括号内为推广名)
口碑
亮点
1
杭州万科2019年明星之作,位于地铁5号线五常站,是杭州地铁和杭州万科再度合作开发的"轨道+物业"开发重点项目,项目定位为共创未来的智慧轨道城市。体量134万方,涵盖住宅、商业、办公、教育、文化中心、体育中心。首开东边小高层和洋房1183套,已售完。
2
天荟位于学院北路与登云路交叉口,距地铁5号线萍水街站仅500米,周边配套包括城西银泰城、大悦城,育才登云小学等,生活氛围好。近期首开推出6#、11#、13#、21#号楼共151套房源,高层119-158方,洋房155方和173方以上的大户型,总价基本在千万以上,首开热销10亿。
3
融创打造的TOD上盖物业,零距离对接地铁7号线北二路站(在建)外,自带商业配套,同时紧邻大江东宝龙广场、龙湖天街(在建)两大综合体,优势突出。凭借较低的均价,融创城三次摇号登记人数不断上升,最终成功突破万人摇。
4
保利、融信联手打造,位于万人摇板块良渚新城,地铁2号线良渚上盖物业,自带约5万方的商业配套,凭借入手门槛较低、一定的倒挂红利等优势,多次摇号登记超过万人。
5
有着地铁规划和自带天街综合体优势的龙湖江与城,凭借天街IP一路走红,保持着高关注度,成为楼市中的万人摇红盘,2019年推盘频次较快,且摇号人数逐次递增,目前已经全部售完。
黑榜
排名
项目(括号内为推广名)
吐槽
槽点
1
xxxxx
新房迎来交付,业主纷纷投诉认为,实际交房与样板房不符、工程质量问题、房屋漏水严重、装修细节也很差,甚至有的业主家验出80多个问题。[阅读详细>>]
2
xxxxx
小区精装修"缩水"质量问题多,装修标准价格与实际不符,高层玻璃为单层,违反国家相关规范要求。余杭区住建局已约谈开发商,要求其对业主提出的质量缺陷逐项整改。[阅读详细>>]
3
xxxx
小区外墙砖掉落,开发商、物业不作为,一直没解决,也没监管到位。此前发生有外墙砖掉落到三楼业主家,把阳光房顶玻璃砸碎的事件。[阅读详细>>]
4
xxxx
房子仅交付一个多月,陆续有业主反映房屋玻璃松动、胶条脱落,由于是高层住宅,业主担心后续由于玻璃安装质量问题伤人,反馈给开发商,开发商仅形式主义进行检查,无后续相关整改方案。[阅读详细>>]
5
xxx
小区管理混乱,物业不启用门禁系统,导致小区进出人员身份混杂,对业主人身财产安全产生影响,多次反馈到物业均不能解决这个问题。[阅读详细>>]
(来源:质量第三方)
设计:陈巧若 杨雨枫 编辑:李宝娜 统筹:杨建辉 刘园 监制:沈曦霞 王琦明