截至2019年12月31日，根据浙江省杭州市国立公证处和禹航公证处公开数据统计显示，2019全年杭州办理摇号登记项目分布：主城区181次，萧山区183次，余杭区267次，富阳区124次，临安区194次。

28.13%！余杭区在前几年一级市场供应量充足，这两年随着规划升级，房企开发趋于完善，出现各类新盘集中上市。随着地铁16号线的建设，杭州城市发展逐渐扩大，临安区进入购房者视野的频次越来越多，2019年临安区上市楼盘194次，位居第二。作为杭州楼市补充的后备军团，将来会是很好的一片市场。

从各月份来看，杭州楼市2月份是摇号楼盘最少的月份，究其原因，2月份农历新年，奋战了一年的各大房企，在这个月放慢推盘节奏，等待新年一过，迎接传统的金三银四。在之后的行情中，楼市推盘量一路呈现递增趋势，7月份上市量虽有所放缓，但是之后也都维持在较高水平。

截至2019年12月31日，杭州各区域中签率平均值是29%。其中，在这些区域中中签率平均值最低的是余杭区，24.60%！纵观全年，余杭区也是上市楼盘摇号次数最多的区域。主城区中签率平均值为34.10%，在拥江发展的大背景下，钱塘新区楼盘超低的中签率，为主城区助力不少。

在这949次的推盘中，有490次推盘是要摇号才能“碰运气”买到的，占总推盘总次数的51.63%，当然市场上还有48.36%，是购房者不用摇号就能买到，这些楼盘里面不仅仅有千万级别的豪宅，还有一些是周边的刚需盘。

香港兴业耦园5733户登记不仅创造了项目自身摇号以来最多的登记数，0.593%的中签率更打破天都城此前0.66%的成绩，一举刷新了杭城摇号中签率新低，登顶杭州最难摇楼盘。

值得关注的是，2019年杭州楼市不仅是低总价刚需盘需要摇号，连动辄七八百万、甚至千万的高端改善盘，也要靠“运气”才能买到的。

2019年杭州市场出现了16次“万人摇”，主要集中在余杭区和钱塘新区。这些“万人摇”楼盘中，以刚需盘为主，均价多数在1万+和2万+左右。据统计，低总价和地铁楼盘，是最易于出现“万人摇”的。