十一月月末冲刺,二手房成交量稳步上涨

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.11.25-12.01)市区二手房共签约1696套,签约总面积15.19万平方米。其中,二手住宅签约量为1494套,签约总面积13.48万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约941套,其中住宅签约量为843套。萧山区二手房共签约216套,余杭区二手房共签约430套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 中国铁建·保利像素

8

705.98

2 翠苑一区

8

375.27

3 中国铁建·西湖国际城

7

624.56

4 景冉佳园

7

431.65

5 龙湖滟澜山

6

455.12

6 融创河滨之城

5

570.54

7 新城红郡

5

477.88

8 昆盛肖邦

5

441.31

9 曙光新村

5

311.92

10 景溪北苑

5

306.21

周签约冠军11.25-12.01
中国铁建·保利像素
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:255万元
    89.32㎡| 28493元/m² 时间:2019-08-14
  • 最低
  • 最低成交价格:165万元
    77.83㎡| 22200元/m² 时间:2019-10-17
  • 最近
  • 最近成交价格:220万元
    89.32㎡| 24631元/m² 时间:2019-11-28

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

上周二手房表现不错,助力11月划上一个相对圆满的句号。11月成交量环比10月提升近20% ,成交走势趋向年末翘尾行情。主城区Top10榜单中,单盘成交量整体上扬,套数并列的一是位于下沙的保利像素,一是典型老小区翠苑一区,前者是清一色的90 以内小户型,后者套均面积不到50方,都是控总价户型。纵观今年保利像素成交价格,表现相对平稳,最近一套成交价格不到2.5万元/平方,几乎是初次置业者迈进的门槛。

  • 杭州华邦房地产代理有限公司

    业务经理   杨凯  

十一月落幕,进入收官的十二月。​萧山各板块,崇化小区的成交量凭借着低总价、小两房的特点,稳居成交量的前十之列,市场逐渐回归理性;目前在萧山老城区,高桥板块和回澜板块,借助学区的优势,成交量相对来说也较集中。同时置换的业主也趋向于南部卧城板块的次新房,像北辰奥园、香悦半岛都有不菲的成交量。

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满意率 : 100% 房源 : 22套
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17098049735
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满意率 : 100% 房源 : 34套
龙湖名景台
17196634046
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.11.25-12.01)主城区二手房签约941套,较前一周增加了79套。另上周日均签约123套,其中周五(11月29日)签约168套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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