好找房&透明房地产研究院联合发布
往期回顾:
好找房副总经理 李伟
11月份,杭州二手房交易市场来看,交易量环比10月有所提升,基本和9月持平,惊喜的出现了“暖冬”。 从城区交易量来看,余杭和萧山依旧是购房者首选城区,究其原因,主要得益于这两个城区充足的挂牌量和性价比相对较高的单价。
从成交结构来看,70方-90方、总价200万以下、单价3万元/㎡-5万元/㎡的房源占据了市场的主力地位,这与目前的二手房市场以刚需为主的市场相符,11月出现的成交住宅红盘为余杭的嘉凯城名城博园、翡翠城、华元欢乐谷,占据市区前三;另外非住宅西湖区的中国铁建·西湖国际城占据榜首。 最后给购房者的一点建议,二手房目前存量房市场供应充足,性价比高的房源还是比较多的,诚心购房的置业者可以看起来喽。
序号 | 小区名称 | 签约套数 | 签约金额(万元) | 签约均价(元/㎡) |
---|---|---|---|---|
1 | 嘉凯城名城博园 | 33 |
6444.03 |
26000 |
2 | 翡翠城 | 27 |
10225.1 |
31000 |
3 | 华元欢乐城 | 26 |
3737.88 |
22000 |
4 | 中国铁建·西湖国际城 | 25 |
7370.8 |
31000 |
5 | 海上明月 | 21 |
3788 |
39000 |
6 | 东裕华庭 | 18 |
2080.2 |
13000 |
7 | 竹海水韵 | 18 |
3805.1 |
23000 |
8 | 闲林山水 | 18 |
3667.1 |
23000 |
9 | 中国铁建·保利像素 | 18 |
3939.48 |
26000 |
10 | 景溪北苑 | 18 |
2873.12 |
26000 |
|
序号 | 小区名称 | 签约套数 | 签约金额(万元) | 签约均价(元/㎡) |
---|---|---|---|---|
1 | 21 |
3788 |
39000 |
|
2 | 16 |
3155.6 |
21000 |
|
3 | 16 |
3441.5 |
24000 |
|
4 | 14 |
1991.5 |
24000 |
|
5 | 12 |
3489.36 |
29000 |
|
6 | 11 |
1768.1 |
26000 |
|
7 | 8 |
6571.43 |
35000 |
|
8 | 8 |
2848 |
40000 |
|
9 | 8 |
1653.8 |
29000 |
|
10 | 7 |
2781.52 |
25000 |
注:1.本专题由好找房与透明房地产研究院联合发布。
2.杭州市区数据统计范围为主城区、萧山、余杭、大江东、富阳。
2.市区、萧山和余杭区签约套数TOP10均包含商业数据。
3.以上所有签约套数不包含自助签约平台数据。
4.以上所有签约数据统计时间截止为2019年11月30日,签约套数相同以签约面积排序。