十一月次周,二手房成交量持续走低

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.11.11-11.17)市区二手房共签约1228套,签约总面积10.57万平方米。其中,二手住宅签约量为1070套,签约总面积9.22万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约798套,其中住宅签约量为708套。萧山区二手房共签约163套,余杭区二手房共签约191套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 翠苑三区

7

392.09

2 滨江金色黎明

6

579.99

3 昆盛肖邦

6

530.21

4 都市阳光和苑

6

391.7

5 中国铁建·西湖国际城

5

494.99

6 新城红郡

5

432.23

7 阳光逸城

5

307.02

8 龙湖滟澜山

4

379.79

9 天鸿君邑

4

342.34

10 绿城明月江南

4

304.51

周签约冠军11.11-11.17
翠苑三区
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:216万元
    50.33㎡| 42917元/m² 时间:2019-08-21
  • 最低
  • 最低成交价格:206万元
    66.52㎡| 30968元/m² 时间:2019-05-18
  • 最近
  • 最近成交价格:215万元
    53.47㎡| 40209元/m² 时间:2019-11-16

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

11月第二周,二手房的成交量肉眼可见的继续下滑。从区域来看,余杭区本周成交量减少更明显,仅占成交总量的15.6% ,上周为22.8%。 而与此同时余杭区的挂牌量超过2.6万套,是杭州十区内挂牌量最多的区。主城区TOP10榜单上,套均成交面积56方的翠苑三区位列榜首,其余上榜楼盘不乏新房市场中曾经的“红盘”和榜单常客,如中国铁建﹒西湖国际城、昆盛肖邦、新城红郡和龙湖﹒滟澜山。

  • 杭州大屋江岸邻里店

    业务经理 雷王俊笑

上周,杭州二手房成交量并没有特别的变化,目前挂牌量已经来到了10万套,而且当前的新房集中出货,致使购房者的选择面越来越大。连续登榜数周的昆盛肖邦目前有一大批房源流入二手房市场,主力面积89方户型刚需三房送车位,集中流向市场出售,略微低于同期市场价,因而维持稳定的签约量,有在九堡置业计划的业主值得持续关注。

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满意率 : 100% 房源 : 261套
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满意率 : 100% 房源 : 42套
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17196627784
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.11.11-11.17)主城区二手房签约798套,较前一周增加了92套。另上周日均签约114套,其中周四(11月14日)签约140套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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