根据透明房地产研究院统计,上周(2019.11.11-11.17)市区二手房共签约1228套,签约总面积10.57万平方米。其中,二手住宅签约量为1070套,签约总面积9.22万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约798套,其中住宅签约量为708套。萧山区二手房共签约163套,余杭区二手房共签约191套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.11.11-11.17)市区二手房共签约1228套,签约总面积10.57万平方米。其中,二手住宅签约量为1070套,签约总面积9.22万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约798套,其中住宅签约量为708套。萧山区二手房共签约163套,余杭区二手房共签约191套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 翠苑三区 | 7 |
392.09 |
|
2 | 滨江金色黎明 | 6 |
579.99 |
|
3 | 昆盛肖邦 | 6 |
530.21 |
|
4 | 都市阳光和苑 | 6 |
391.7 |
|
5 | 中国铁建·西湖国际城 | 5 |
494.99 |
|
6 | 新城红郡 | 5 |
432.23 |
|
7 | 阳光逸城 | 5 |
307.02 |
|
8 | 龙湖滟澜山 | 4 |
379.79 |
|
9 | 天鸿君邑 | 4 |
342.34 |
|
10 | 绿城明月江南 | 4 |
304.51 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
11月第二周,二手房的成交量肉眼可见的继续下滑。从区域来看,余杭区本周成交量减少更明显,仅占成交总量的15.6% ,上周为22.8%。 而与此同时余杭区的挂牌量超过2.6万套,是杭州十区内挂牌量最多的区。主城区TOP10榜单上,套均成交面积56方的翠苑三区位列榜首,其余上榜楼盘不乏新房市场中曾经的“红盘”和榜单常客,如中国铁建﹒西湖国际城、昆盛肖邦、新城红郡和龙湖﹒滟澜山。
业务经理 雷王俊笑
上周,杭州二手房成交量并没有特别的变化,目前挂牌量已经来到了10万套,而且当前的新房集中出货,致使购房者的选择面越来越大。连续登榜数周的昆盛肖邦目前有一大批房源流入二手房市场,主力面积89方户型刚需三房送车位,集中流向市场出售,略微低于同期市场价,因而维持稳定的签约量,有在九堡置业计划的业主值得持续关注。
签约走势分析
上周(2019.11.11-11.17)主城区二手房签约798套,较前一周增加了92套。另上周日均签约114套,其中周四(11月14日)签约140套,为上周单日签约量最高。