根据透明房地产研究院统计,上周(2019.11.04-11.10)市区二手房共签约1342套,签约总面积13.98万平方米。其中,二手住宅签约量为1145套,签约总面积10.77万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约706套,其中住宅签约量为673套。萧山区二手房共签约191套,余杭区二手房共签约306套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.11.04-11.10)市区二手房共签约1342套,签约总面积13.98万平方米。其中,二手住宅签约量为1145套,签约总面积10.77万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约706套,其中住宅签约量为673套。萧山区二手房共签约191套,余杭区二手房共签约306套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 宋都东郡国际 | 6 |
520.5 |
|
2 | 翰墨香林苑 | 4 |
559.23 |
|
3 | 绿城丽江公寓 | 4 |
447.72 |
|
4 | 阳光城普升 | 4 |
343.01 |
|
5 | 都市阳光嘉苑 | 4 |
269.76 |
|
6 | 都市阳光华苑 | 4 |
246.55 |
|
7 | 景芳三区 | 4 |
172.05 |
|
8 | 世纪新城 | 3 |
233.32 |
|
9 | 金成花园 | 3 |
231.94 |
|
10 | 滨江金色黎明 | 3 |
267.27 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
11月二手房市场开局平稳。月初的成交量水平与9月同期相近,好过10月。从上周的成交数据还可以看出两点:1. 成交量下降,成交面积却反超上周,其中住宅套均面积由上周的90方上升到94方,而非住宅成交面积增加更为明显,套均约163平方;2. 各区域成交占比中,富阳再次超过10%,是今年以来的第五次。随着交通预期兑现时间的拉近,富阳的价格优势将被更多的购房者关注到。。
总经理 陈兴军
上周闻堰湘湖人家,义桥万科江湾城和绿都御景蓝湾成交榜上有名,湘湖人家一路之隔闻堰中学开建周边配套日见成熟与主城区近等因素。义桥两楼盘户型都是次新小区89方户型有赠送面积,小三房是当下比较受市场欢迎的户型,与最近主城区两房价格相差100万以上,且现阶段高架在建,未来交通便利。
签约走势分析
上周(2019.11.04-11.10)主城区二手房签约706套,较前一周减少了88套。另上周日均签约101套,其中周三(11月06日)签约132套,为上周单日签约量最高。