十月末周，杭州二手房成交量持续回暖
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.10.28-11.03)市区二手房共签约1413套，签约总面积13.83万平方米。其中，二手住宅签约量为1214套，签约总面积11.03万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约794套，其中住宅签约量为695套。萧山区二手房共签约200套，余杭区二手房共签约331套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.10.28-11.03)市区二手房共签约1413套，签约总面积13.83万平方米。其中，二手住宅签约量为1214套，签约总面积11.03万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约794套，其中住宅签约量为695套。萧山区二手房共签约200套，余杭区二手房共签约331套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宋都东郡国际 | 10 |
825.55 |
 |
| 2 | 中国铁建·西湖国际城 | 5 |
483.85 |
 |
| 3 | 金隅观澜时代 | 5 |
435.09 |
|
| 4 | 阳光逸城 | 5 |
310.48 |
|
| 5 | 景溪北苑 | 5 |
303.21 |
|
| 6 | 翠苑一区 | 5 |
254.73 |
|
| 7 | 朝晖六区 | 5 |
244.59 |
|
| 8 | 保利东湾 | 4 |
568.83 |
|
| 9 | 多蓝水岸 | 4 |
558.22 |
|
| 10 | 龙湖滟澜山 | 4 |
374.57 |
|
周签约冠军10.28-11.03
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
告别10月，迎来11月的一周。凭心而论，10月的最后几天成交量是“真拼”，日成交量均超过200套，也使得10月总成交量终于突破了5000套大关。而上周另一个焦点——挂牌量，也在10万套门前徘徊，二手房的供求关系进一步调整，对于购房者或许更有利。主城区TOP10榜单的单盘成交量也有起色，排名第一是宋都东郡国际，位于钱塘新区，上周成交了10套，单周同样的成绩，上一次是出现在6月中。接下去的二手房市场必定是在买卖双方的博弈中，更加胶着。
业务经理 赵永
在上周新增预售证楼盘中，共28盘领出预售证，其中有26个为住宅盘，共新增3656套可售住宅房源，涨幅较大。开发商集中推盘，加推量上涨，导致今年二手市场“金九银十”名不副实，现在不少房源都在降价出售，刚需客户可以考虑入手。例如萧山义桥交付小区，去年首个“万人摇”红盘万科江湾城，85方户型三房两卫挂牌价195万，可以持续关注楼盘走向。
签约走势分析
上周（2019.10.28-11.03）主城区二手房签约794套，较前一周增加了64套。另上周日均签约113套，其中周三（10月30日）签约132套，为上周单日签约量最高。
