“银十”临近收尾，杭州二手房成交量小幅下降
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.10.20-10.27)市区二手房共签约1376套，签约总面积15.94万平方米。其中，二手住宅签约量为1200套，签约总面积10.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约730套，其中住宅签约量为662套。萧山区二手房共签约210套，余杭区二手房共签约330套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.10.20-10.27)市区二手房共签约1376套，签约总面积15.94万平方米。其中，二手住宅签约量为1200套，签约总面积10.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约730套，其中住宅签约量为662套。萧山区二手房共签约210套，余杭区二手房共签约330套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 景冉佳园 | 5 |
329.54 |
 |
| 2 | 融创河滨之城 | 4 |
356.73 |
 |
| 3 | 中天九溪诚品 | 4 |
352.84 |
|
| 4 | 大浒东苑 | 4 |
350.56 |
|
| 5 | 保利东湾 | 4 |
333.26 |
|
| 6 | 万科西溪蝶园 | 3 |
424.35 |
|
| 7 | 施家花园 | 3 |
295.85 |
|
| 8 | 欣盛东方郡 | 3 |
263.6 |
|
| 9 | 中旅紫金名门 | 3 |
262.13 |
|
| 10 | 融信蓝孔雀 | 3 |
255.8 |
|
周签约冠军10.21-10.27
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
10月第4周，杭州市区二手房日均成交量约196套，与上周相比，明显走弱。今年四季度的二手房成交量走势已成定局，而对于购房者而言，价格的变化范围及幅度尤为重要，将成为何时下单的参考。在主城区TOP10榜单中，除西溪蝶园、施家花园外，其余套均面积均未超过90方。 景冉佳园位列榜首，上周签约均价32000元/㎡。
总经理 苌红艳
上周滨江区成交量集中在区政府周边，其中欣盛东方郡成交量不错，小区总价在400万左右。地理位置佳，地铁配套完善，地段属于江南实验学区。户型两房89方左右成交居多。目前受房产政策影响和银行利率上调。不论是首套房还是学区房的购房者，多为观望状态。如果有总价低。地段不错的小户型，个人建议还是早点出手，抓住现在大户型单价下浮明显的机会，早点置换。
签约走势分析
上周（2019.10.21-10.27）主城区二手房签约730套，较前一周减少了119套。另上周日均签约104套，其中周三（10月23日）签约134套，为上周单日签约量最高。
