十月次周，杭州二手房成交量大幅回调
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.10.07-10.13)市区二手房共签约1231套，签约总面积10.64万平方米。其中，二手住宅签约量为1069套，签约总面积9.25万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约676套，其中住宅签约量为599套。萧山区二手房共签约122套，余杭区二手房共签约271套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.10.07-10.13)市区二手房共签约1231套，签约总面积10.64万平方米。其中，二手住宅签约量为1069套，签约总面积9.25万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约676套，其中住宅签约量为599套。萧山区二手房共签约122套，余杭区二手房共签约271套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 5 |
582.86 |
 |
| 2 | 景溪北苑 | 5 |
304.99 |
 |
| 3 | 十五家园 | 5 |
266 |
|
| 4 | 龙湖滟澜山 | 4 |
336.7 |
|
| 5 | 耀江文鼎苑 | 4 |
275.01 |
|
| 6 | 德胜新村 | 4 |
269.33 |
|
| 7 | 景冉佳园 | 4 |
251.54 |
|
| 8 | 北城枫景园 | 4 |
246.81 |
|
| 9 | 都市阳光嘉苑 | 4 |
246.4 |
|
| 10 | 景芳五区 | 4 |
241.44 |
|
周签约冠军10.07-10.13
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
10月第二周的成交量，是衡量10月市场走势的重要数据，也是衡量第四季度杭州二手房市场潜力的参考值 。1231套的成交量不高，可以预见10月的总成交量将继续呈现下滑趋势。主城区TOP10榜单，成交王保利东湾再次归来，但各小区成交量差距不大。老小区中，景芳五区、德胜新村较为常见，市中心的十五家园今年首次上榜。
经理 朱士明
上周，西湖区最热为三墩板块，其中景溪北苑和都市阳光嘉苑成交不错，房源总价200万左右，都为优质地段。耀江文鼎苑此次也榜上有名，属于学军（分校）学区，同时能享受到地铁便利，成交量最大的为89㎡的两房户型。目前受房产政策影响和银行利率上调的影响，无论是首套房还是置换的购房者，多为观望状态。目前大户型单价下浮明显，如果有总价低、地段不错的小户型，个人建议还是早入手，抓住年前购房的好时机。
签约走势分析
上周（2019.10.07-10.13）主城区二手房签约676套，较前一周增加了510套。另上周日均签约97套，其中周五（10月11日）签约145套，为上周单日签约量最高。
