根据透明房地产研究院统计,上周(2019.9.09-9.15)市区二手房共签约1147套,签约总面积11.06万平方米。其中,二手住宅签约量为979套,签约总面积8.73万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约626套,其中住宅签约量为532套。萧山区二手房共签约119套,余杭区二手房共签约237套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.9.09-9.15)市区二手房共签约1147套,签约总面积11.06万平方米。其中,二手住宅签约量为979套,签约总面积8.73万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约626套,其中住宅签约量为532套。萧山区二手房共签约119套,余杭区二手房共签约237套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 保利东湾 | 6 |
713.9 |
|
2 | 昆盛肖邦 | 5 |
436.8 |
|
3 | 景冉佳园 | 5 |
350.75 |
|
4 | 景芳五区 | 5 |
272.47 |
|
5 | 滨江金色黎明 | 4 |
355.18 |
|
6 | 景溪北苑 | 4 |
245.85 |
|
7 | 三里亭苑四区 | 4 |
243.67 |
|
8 | 双菱新村 | 4 |
214.14 |
|
9 | 金地自在城东苑 | 3 |
442.45 |
|
10 | 钱江水晶城 | 3 |
311.99 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席分析师 荆海燕
9月第二周恰逢中秋小长假,成交量不可避免的走低,环比下降14%。对比今年的小长假,这个成交量低过端午节,低过清明节,是3月份以来的单周新低,可见观望的购房者在增加。主城区TOP10榜单几乎包含近期成交较为热门的小区,拔得头筹的是钱塘新区的保利东湾,可能依旧会成为今年的销冠。值得关注的是保利东湾最近成交单价,约29000元/㎡,较为平稳。
找房君
上周,去年的“常胜将军”保利东湾又杀回来了,以签约6套夺得榜首之位,签约均价保持在3万元/㎡以下。位于滨盛商圈的钱江水晶城,此次位列榜单第十,签约均价57000元/㎡,也是榜单中签约均价最高的小区。 除了近期常客昆盛肖苑(推广名:昆盛肖邦 )之外,江干区还有四个小区上榜。其中,签约均价最高的为位于采荷板块的双菱新村,单价51000元/㎡,上周共签约4套。该小区是典型的老小区,签约均价较高,但面积小和周边配套完善是优势,成为了购房者满意的选择之一。小区离地铁2号线庆菱路站步行距离150米,出行十分便利,这也是该小区的一大卖点。
签约走势分析
上周(2019.09.09-9.15)主城区二手房签约626套,较前一周减少了79套。另上周日均签约104套(除中秋当日未成交外,其他日均),其中周四(9月12日)签约158套,为上周单日签约量最高。