全市二手房签约套数占比

往期回顾:

分面积段套数占比
分成交总价套数占比
分签约均价套数占比

首席评论员 宋文杰

好找房点评:

  8月份,杭州二手房成交量较7月呈现一定程度的回落,印证7月-8月市场的购房需求回落后影响至成交结果上。但也因8月的客观原因影响下降幅度较前一个月更为明显。例如超级台风“利奇马”,随着大风和强降雨给人们的生活造成了巨大影响,也给楼市的成交造成不小的干扰。另外,假期也是许多家庭选择外出长途旅行的高峰期,再加上8月下旬几个超级红盘上市摇号,吸引了超过数万人的摇号热情,综合因素导致了成交总量回落较为明显。

  从目前成交结构来看,70-90方的占据了市场的主力军地位,这与目前二手房人群优先考虑次新房为主要因素,从各区的成交排行来看,次新房交易量排列靠前,诸如刚刚交付的名城博园、昆盛肖邦、绿都御景蓝湾等小区。但同时也可以看到,受市区整体单价较高,70方以下户型占比仍然较高。预计9月份,杭州新房市场上也将陆续推出部分高性价比的楼盘,二手房交易或将继续分流,按照市场传统变化,十月份将迎来二手房下半年交易的回暖期。

全市签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1 嘉凯城名城博园

30

6216.66

23000

2 绿都御景蓝湾

26

5865.98

25000

3 复地连城国际

26

5376.2

23000

4 昆盛肖邦

26

6537

29000

5 竹海水韵

25

6262.59

24000

6 景溪北苑

25

4110.4

27000

7 翡翠城

21

6796.8

32000

8 金都夏宫

21

4082.6

22000

9 西溪山庄

20

5435.1

22000

10 中铁逸都

20

3799.6

19000

主城区住宅签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

昆盛肖邦

26

6537

29000

2

景溪北苑

25

4110.4

27000

3

金隅观澜时代

19

5282.7

23000

4

野风海天城

16

4459.1

25000

5

龙湖滟澜山

14

5291.3

37000

6

宋都东郡国际

14

3043.3

27000

7

保利罗兰香谷

13

3488.3

27000

8

景冉佳园

13

2788

32000

9

伊萨卡国际城

12

3448

26000

10

绿城西溪诚园

11

10690

61000

全市酒店式公寓签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

理想银泰城

12

913

15000

2

鑫运时代金座

12

1316.34

22000

3

华元欢乐城

12

660.2

14800

4

宝龙城市广场

9

784.2

19000

5

泰地·北上新城

7

539

17000

6

万宝城

7

363.25

14000

7

世茂江滨商业中心

6

518.5

13000

8

高润云杉郡

6

691

25000

9

创客空间

6

580.5

22000

10

万通时尚公馆

5

506.8

22000

萧山余杭签约套数top10
萧山区签约套数Top10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

绿都御景蓝湾

26

5865.98

25000

2

南润名座

19

1064.31

10000

3

恒大帝景

14

3769.8

28000

4

戈雅公寓

10

3102.3

25000

5

崇化小区

10

1301.8

23000

6

众安嘉润公馆

9

9221.41

37000

7

万科大家世纪之光

9

3099

40000

8

高桥小区

9

1292

21000

9

佳境天城

8

3629.1

34000

10

明华名港城

8

1459

17000

余杭区签约套数Top10
序号 小区名称 签约套数 签约金额(万元) 签约均价(元/㎡)
1

嘉凯城名城博园

30

6216.66

23000

2

复地连城国际

26

5376.2

23000

3

竹海水韵

25

6262.59

24000

4

翡翠城

21

6769.8

32000

5

金都夏宫

21

4082.6

22000

6

西溪山庄

20

5435.1

22000

7

中铁逸都

20

3799.6

19000

8

绿城蓝庭

20

4022

22000

9

众安理想湾

19

4703.1

21000

10

闲林山水

18

3691.3

23000

注:1.本专题由好找房与透明房地产研究院联合发布。

2.杭州市区数据统计范围为主城区、萧山、余杭、大江东、富阳。

2.市区、萧山和余杭区签约套数TOP10均包含商业数据。

3.以上所有签约套数不包含自助签约平台数据。

4.以上所有签约数据统计时间截止为2019年8月31日,签约套数相同以签约面积排序。

策划:胡盛敏 编辑:王恺 数据支持:透明房地产研究院 设计:蒋亚萍 严琼洁 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明