台风杀来,杭城二手房成交量遭遇滑铁卢!

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.8.5-8.11)市区二手房共签约1527套,签约总面积14.1万平方米。其中,二手住宅签约量为1309套,签约总面积11.95万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约732套,其中住宅签约量为625套。萧山区二手房共签约205套,余杭区二手房共签约439套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)

1

昆盛肖邦

8

702.74

2

景冉佳园

8

539.88

3

绿城西溪诚园

6

889.68

4

保利罗兰香谷

6

602.68

5

景溪北苑

5

302.45

6

伊萨卡国际城

4

422.84

7

金隅观澜时代

3

577.62

8

南岸晶都花园

3

352.81

9

野风海天城

3

277.08

10

保利东湾

3

268.03

周签约冠军 8.5-8.11
昆盛肖邦
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:272万元
    88.01㎡| 30906元/m² 时间:2019-8-02
  • 最低
  • 最低成交价格:210万元
    88.05㎡| 23850元/m² 时间:2019-3-31
  • 最近
  • 最近成交价格:264万元
    87.77㎡| 30079元/m² 时间:2019-08-9

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

今年第9号超级台风“利奇马”来势汹汹,台风伴随着大风和强降雨给人们的生活造成了巨大影响,同时也给楼市的成交造成不小的干扰。尤其周末的成交高峰期正值台风过境,因而交易量下降较为明显。最近关于杭州部分银行提高首套房房贷利率以及放款周期延长,也引起小范围的市场交易情绪,但影响基本不大,而当前的市场行情房东更愿意适当让步或优先选择高比例支付的买房客户。随着台风天的远离,市场的成交也将快速复苏,交易量也将回归正常水平。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

上周,杭州二手房市场经历了大风大雨,极端天气对二手房成交量造成了直接影响。本来就不太高的二手房周成交量再下台阶。主城区Top10榜单中,次新房是主旋律,值得关注的是连续上榜的昆盛肖邦,近期密集成交,成交均价与板块内新房接近,但胜在有小户型。

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满意率 : 100% 房源 : 16套
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满意率 : 100% 房源 : 21套
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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.8.5-8.11)主城区二手房签约732套,较前一周减少了175套。另上周日均签约105套,其中周五(8月9日)签约120套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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