编者按
为了让楼盘情况更为"透明",同时对开发商起到监督与推荐的双重作用,透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑"红黑榜"。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得,将楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜:上榜楼盘必须包含以下至少某一特点:质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜:楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注:
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商,不代表本网立场,不作为购房依据;
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估,因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件,不在月度口碑考虑范围内;
③月度黑榜楼盘,在此后某月如有突出亮点,同时也将此前出现的问题妥善解决,也符合月度红榜条件,反之亦然。
红榜
排名
项目(括号内为推广名)
口碑
亮点
1
位于拱宸桥板块核心,是大家房产继金麟府之后的又一品质住宅。距地铁5号线拱宸桥东站仅300米,离大运河仅1公里,周边配套成熟。项目打造的比较高端,外立面很有特色,户型也颇有亮点,居住舒适度较高。
2
仁恒置地、香港置地在杭州的首个项目,所在的萧山科技城板块已先后引入惠立学校、英慈国际医院、轨道中轴快线规划中等优质配套前期,发展可期。前期亮相的中区,已快速售罄。8月即将首开北区房源,共6栋滨水洋房和公园高层,在户型的舒适度与实用性上进行了再度升级,整体定位偏向高端。
3
位于新风路和石桥路交叉口,属城东新城板块,该盘有几大核心优势,"市中心""准现房""小户型""低单价",最后一期219套房源推盘,均价34800.84元/平方米,比起周边动辄4万+的新房、二手房可以说性价比极高,再加上全是清一色的小户型房源,算下来总价300万左右就可以拿下,是个入住主城核心地段的绝佳选择。
4
祥生在之江打造的低密大盘,容积率仅1.8,打造了11层小高层和5层叠墅,项目与求是小学仅一路之隔,距离地铁6号线枫桦西路站(在建)仅300米,2公里范围内有之江银泰(在建)、杭州国际金融会展中心(在建),金街美地等配套,6月份首开小高层9、10号楼共计78套房源,均价38600元/平方米,市场接受度较高。
5
德信、金茂、佳源三家房企联合打造,产品为洋房+高层,洋房已全部推完,高层配置了一定的89方户型,准入门槛有所降低,拥有核心湖山资源、自带幼儿园和小学等优势,在同区域竞品中较为出彩,7月高层首开,快速售罄。
6
中铁诺德富阳首个项目,紧邻地铁6号线杭富城际铁路高桥站(在建),自带约5403㎡社区特色主题商业,配建约2000㎡三星级农贸中心和15班制幼儿园,可一站式满足休闲、教育、医疗、购物等多维需求。户型建筑面积88平方米起,准入门槛有所降低,低总价优势明显。
黑榜
排名
项目(括号内为推广名)
吐槽
槽点
1
xxxxx
1.装修标准严重缩水,新、旧样板房内的交付标准不一致。 2.收取高昂的人工安装费(35600元)、财务管理费(32231元)。 3.建设过程中水电管道没有打槽,存在质量隐患。[阅读详细>>]
2
xxxx
房屋漏水导致室内大面积发霉,反馈给东亚时代物业公司,经多次催进要求整改,物业公司始终以各种理由推诿、搪塞,迟迟未给与解决。[阅读详细>>]
3
xxxx
入住两年多,小区高空抛物的情况时有发生,有菜刀、垃圾、木棍等。但是苦于没有直接的证据,物业也很被动,居民意见也很大。[阅读详细>>]
4
xxx
一个小区有两个物业在管理,由于物业管理费无法协调好,导致小区长期不能封闭,外人和外面车辆可自由进入小区,小区内停车混乱。[阅读详细>>]
(来源:质量第三方)
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