后劲不足?二手房成交量再下跌!

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.7.29-8.4)市区二手房共签约1731套,签约总面积15.49万平方米。其中,二手住宅签约量为1464套,签约总面积13.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约907套,其中住宅签约量为786套。萧山区二手房共签约232套,余杭区二手房共签约475套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)

1

景溪北苑

8

487.91

2

昆盛肖邦

7

615.52

3

宋都东郡国际

6

486.3

4

南岸晶都花园

5

633.72

5

城发云锦城

4

415.55

6

黄龙金茂悦

4

396.23

7

坤和和家园

4

389.83

8

金雅苑

4

384.85

9

万家星城

4

374.23

10

金隅学府

4

354.37

周签约冠军 7.29-8.4
景溪北苑
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:183万元
    60.28㎡| 30325元/m² 时间:2019-5-11
  • 最低
  • 最低成交价格:130万元
    60.94㎡| 21332元/m² 时间:2019-4-29
  • 最近
  • 最近成交价格:164万元
    60.73㎡| 27005元/m² 时间:2019-08-2

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

上周,杭州二手房在月底冲量的影响下,虽出现成交量回落,但降幅较小。进入下半年,杭州市场上新房交付体量增加,也给市场上增加了不少二手房可售房源,特别是自摇号以来的不少红盘二次入市,仍然有较强的吸引力。预计8月,成交量依然延续当前市场情况,次新房上榜比重加大。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

开启了下半年的7月第1周,杭州二手房签约量应声而降。而主城区TOP10榜单中,呈现出的是扁平化的均衡趋势,没有成交量一骑绝尘的小区,也没有传统意义上的老小区。下半年“稳、严、紧”的主旋律能否逐渐改变购房者预期?后续周签约量能否再回2000套?都是各方关注的焦点。毕竟在当下,二手房还是判断市场走势的客观依据。

本周金领顾问推荐
黄昌辉 我爱我家
满意率 : 100% 房源 : 36套
景溪北苑 / 紫西花语城
171966276224
刘冬 我爱我家
满意率 : 100% 房源 : 22套
肖苑 / 普升福邸
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周展 德佑
满意率 : 100% 房源 : 16套
黄龙金茂悦
17098075165
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.7.29-8.4)主城区二手房签约907套,较前一周减少了63套。另上周日均签约130套,其中周三(7月31日)签约202套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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