全市二手房签约套数占比

往期回顾:

分面积段套数占比
分成交总价套数占比
分签约均价套数占比

首席评论员 宋文杰

好找房点评:

进入高温,看房热情也明显下降,买卖双方的热情都较之前有所回落。但新房市场也确实带动二手房市场的变化,从7月交易看,随着6月份运河新城板块的名城博园交付,7月就成为全市住宅成交第一,由于90方且总价约200万,成为不少刚需用户的选择,同时交付体量大,与新房交易存在一定的收益空间,加快部分业主的出售热情。同时,翡翠城新房市场的摇号,吸引超过万人的意向客户,也给其二手房交易带来市场增量。对于未来的楼市发展,我们仍保持谨慎乐观的市场观点,根据7月底的中央经济工作会议精神,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。”以及当前土地市场中房地价联动的机制,因而购房者置业的节奏不会加快,根据实际的居住需求陆续释放,但随着杭州市人才政策的调整,也将吸引更多的外来人才引入,增加一部分置业需求。

全市签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约面积(㎡) 签约均价(元/㎡)

1

嘉凯城名城博园

30

2752.01

24000

2

新西湖小镇

29

3201.05

18000

3

翡翠城

28

3360.71

33000

4

众安理想湾

28

3173.7

19000

5

野风山

27

2672.59

18000

6

西溪山庄

26

2969.68

22000

7

东海闲湖城

26

2686.66

24000

8

金都夏宫

26

2436.18

21000

9

绿都御景蓝湾

26

2346.05

25000

10

未来公寓

21

2135.83

31000

主城区住宅签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约面积(㎡) 签约均价(元/㎡)

1

宋都东郡国际

21

1941.51

27000

2

龙湖滟澜山

19

1791.23

39000

3

景溪北苑

19

1154.19

27000

4

朝晖六区

18

817.12

37000

5

保利东湾

17

1821.24

26000

6

金隅观澜时代

16

2094.73

24000

7

北城枫景园

16

1056.61

26000

8

万家星城

15

1440.5

44000

9

久睦苑

15

929.69

26000

10

景冉佳园

14

860.29

33000

全市酒店式公寓签约套数TOP10
序号 小区名称 签约套数 签约面积(㎡) 签约均价(元/㎡)

1

高润云杉郡

11

517.82

25000

2

东田怡丰城

11

415.36

19000

3

万宝城

11

394.97

14000

4

鑫运时代金座

9

450.91

20000

5

世茂江滨商业中心

8

526.33

13000

6

宝龙城市广场

8

373.64

18000

7

泰地·北上新城

7

380.17

16000

8

中天西城纪

7

295.98

28000

9

理想银泰城

7

357.76

15000

10

华元欢乐城

7

279.79

14000

萧山余杭签约套数top10
萧山区签约套数Top10
序号 小区名称 签约套数 签约面积(㎡) 签约均价(元/㎡)

1

绿都御景蓝湾

26

2346.05

25000

2

高桥小区

21

1252.53

22000

3

崇化小区

19

1143.1

24000

4

得力名望府

17

1097.51

26000

5

金色钱塘

12

1499.91

29000

6

南润名座

12

596.52

16000

7

众安嘉润公馆

11

2836.31

37000

8

明华名港城

10

1060.67

14000

9

华瑞湘湖美地

9

994.56

26000

10

恒大帝景

9

842.81

26000

余杭区签约套数Top10
序号 小区名称 签约套数 签约面积(㎡) 签约均价(元/㎡)

1

嘉凯城名城博园

30

2752.01

24000

2

新西湖小镇

29

3201.05

18000

3

翡翠城

28

3360.71

33000

4

众安理想湾

28

3173.7

19000

5

东海闲湖城

26

2686.66

24000

6

西溪山庄

26

2969.68

22000

7

金都夏宫

26

2436.18

21000

8

新明半岛

21

2425.32

23000

9

金成庭院深深

21

2202.87

21000

10

华门清水湾

21

2139.33

19000

注:1.本专题由好找房与透明房地产研究院联合发布。

2.杭州市区数据统计范围为主城区、萧山、余杭、大江东、富阳。

2.市区、萧山和余杭区签约套数TOP10均包含商业数据。

3.以上所有签约套数不包含自助签约平台数据。

4.以上所有签约数据统计时间截止为2019年7月31日,签约套数相同以签约面积排序。

策划:胡盛敏 编辑:来卓萍 数据支持:透明房地产研究院 设计:蒋亚萍 严琼洁 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明