七月最后一个完整周,杭城二手房成交量实力挽尊

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.7.22-7.28)市区二手房共签约1832套,签约总面积16.75万平方米。其中,二手住宅签约量为1569套,签约总面积14.49万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约970套,其中住宅签约量为827套。萧山区二手房共签约233套,余杭区二手房共签约504套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)

1

景溪北苑

7

423.67

2

宋都东郡国际

5

579.02

3

龙湖滟澜山

5

437.67

4

久睦苑

5

308.65

5

金隅观澜时代

4

611

6

星洲花园

4

457.16

7

保利罗兰香谷

4

404.49

8

都市水乡水映苑

4

385.68

9

白马湖壹号

4

334.52

10

白塔人家

4

256.85

周签约冠军 7.22-7.28
景溪北苑
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:183万元
    60.28㎡| 30325元/m² 时间:2019-5-11
  • 最低
  • 最低成交价格:130万元
    60.94㎡| 21332元/m² 时间:2019-4-29
  • 最近
  • 最近成交价格:168万元
    60.47㎡| 27782元/m² 时间:2019-07-25

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

上周,杭州二手房成交量出现小幅的回升,预计本月最后几日,成交量还将有所提升。但周成交水平与上月同期相比,依然存在差距。在这样的高温天气中,目前仍保持1800余套的市场交易量也实属不易。但由于天气热、看房人数的减少,对于购房者可以提供更多选择和价格商议机会,因而刚需客户可以把握住机会,淘到一些高性价比的房源。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

7月第4周,是本月最后一个完整周,二手房成交量看出来是拼尽全力,所以有121套的增长,增长幅度 7%。从成交区域看,增长的一大半在主城区,一小半在余杭区,萧山与富阳基本持平。而从物业类型看,增长的一大半在非住宅,一小半是住宅,有些出乎意料。与此同时,增长速度更快的是挂牌量,不算成交的1832套房源,净增房源量超过1500套。与上半年平均水平相比,提速超过50%。这或许将成为下半年的常态。

本周金领顾问推荐
郭芳芳 德佑
满意率 : 100% 房源 : 10套
景溪北苑
17196627643
柏路路 我爱我家
满意率 : 100% 房源 : 61套
宋都东郡国际 / 铭和苑桂雨坊
17196629479
夏良俊 我爱我家
满意率 : 100% 房源 : 17套
都市水乡水映苑/三盛颐景御园
17098047759
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.7.22-7.28)主城区二手房签约970套,较前一周增加了63套。另上周日均签约139套,其中周五(7月26日)签约175套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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