根据透明房地产研究院统计,上周(2019.7.8-7.14)市区二手房共签约1756套,签约总面积16.53万平方米。其中,二手住宅签约量为1551套,签约总面积14.23万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约922套,其中住宅签约量为823套。萧山区二手房共签约218套,余杭区二手房共签约473套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.7.8-7.14)市区二手房共签约1756套,签约总面积16.53万平方米。其中,二手住宅签约量为1551套,签约总面积14.23万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约922套,其中住宅签约量为823套。萧山区二手房共签约218套,余杭区二手房共签约473套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 |
6 |
559.62 |
||
2 |
6 |
542.36 |
||
3 |
6 |
280.89 |
||
4 |
5 |
475.96 |
||
5 |
5 |
443.48 |
||
6 |
5 |
440.31 |
||
7 |
4 |
479.06 |
||
8 |
4 |
357.91 |
||
9 |
4 |
355.77 |
||
10 |
4 |
354.13 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周杭州二手房成交量小幅回升,但与前几月的同期2000套以上相比,仍存在差距,同时较前一周也无较大幅度的回升。分析认为,进入7月份,二手房市场也进入传统的回落期,随着天气逐渐炎热,对二手房交易也产生较为明显的影响。从目前的成交热门小区来看,也出现了许多新楼盘名,伴随市场的房源的多样化以及多板块的认可,热门小区不再集中于传统的体量楼盘,但购房者对于楼龄将更为关注。
首席分析师 荆海燕
7月第2周, 杭州二手房成交量小幅增长,几乎可以看作是原地踏步。但主城区成交量的增幅还是跑赢了全市。从日均成交量来看,上周约为250套,基本代表本月正常水平。 主城区TOP10榜单,次新房占据绝对优势。NO1的龙湖﹒滟澜山,一直是金沙湖板块最受关注的楼盘之一,最大的卖点就是超越绝大多数板块的成熟配套。从近半年的成交价格看,洋房与高层价格差距较大,有些甚至超过30%。
签约走势分析
上周(2018.7.8-7.14)主城区二手房签约922套,较前一周增加了66套。另上周日均签约132套,其中周三(7月10日)签约152套,为上周单日签约量最高。