挂牌量破7.7万套，近6周卖出1.4万套，二手房持续火热
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.5.20-5.26)市区二手房共签约2070套，签约总面积18.25万平方米。其中，二手住宅签约量为1820套，签约总面积16.15万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1064套，其中住宅签约量为951套。萧山区二手房共签约283套，余杭区二手房共签约563套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.5.20-5.26)市区二手房共签约2070套，签约总面积18.25万平方米。其中，二手住宅签约量为1820套，签约总面积16.15万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1064套，其中住宅签约量为951套。萧山区二手房共签约283套，余杭区二手房共签约563套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 金隅观澜时代 | 7 |
1251.58 |
 |
| 2 | 万家星城 | 7 |
726.07 |
 |
| 3 | 翠苑四区 | 6 |
262.2 |
|
| 4 | 中山花园 | 5 |
585.87 |
|
| 5 | 野风海天城 | 5 |
574.98 |
|
| 6 | 郡原相江公寓 | 5 |
539.21 |
|
| 7 | 绿城西子田园牧歌 | 5 |
442.43 |
|
| 8 | 德胜新村 | 6 |
278.46 |
|
| 9 | 大都文苑风情 | 4 |
418.82 |
|
| 10 | 伊萨卡国际城 | 5 |
400.6 |
|
周签约冠军 5.6-5.12
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周，杭州二手房成交量小幅回落，但仍然保持2000余套的成交水平。余杭及萧山区总交易体量已经基本接近一半。临近月底，市场交易水平本应惯性上涨，但本周交易出现一定回落。分析认为：一方面杭州二手房挂牌量持续增加，已突破7.7万套，购房者挑选余地加大；另一方面，近期新房项目开盘关注度高，诸多购房者吸引至新房市场，不少楼盘摇号中签比例持续下降，造成了成交的阶段性回落。
首席分析师 荆海燕
5月第4周，杭州二手房市场特征明显。一是成交量与挂牌量此消彼长。成交量环比回落约8%，而挂牌量再创新高。二是非住宅签约量减少明显，住宅成交占比有所增加，达到87.9%，是今年以来的最高值。三是追求实惠的改善型客户在行动。排名第一的金隅观澜时代套均面积达到178.8平方，最近一套成交均价21784元/平方，价格优势明显
签约走势分析
上周（2019.5.20-5.26）主城区二手房签约1064套，较前一周减少了34套。另上周日均签约152套，其中周五（5月24日）签约179套，为上周单日签约量最高。
