根据透明房地产研究院统计,上周(2019.5.06-5.12)市区二手房共签约2292套,签约总面积22.7万平方米。其中,二手住宅签约量为1924套,签约总面积16.98万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1253套,其中住宅签约量为1124套。萧山区二手房共签约316套,余杭区二手房共签约553套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.5.06-5.12)市区二手房共签约2292套,签约总面积22.7万平方米。其中,二手住宅签约量为1924套,签约总面积16.98万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1253套,其中住宅签约量为1124套。萧山区二手房共签约316套,余杭区二手房共签约553套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 保利东湾 | 8 |
1034.37 |
|
2 | 坤和和家园 | 6 |
638.75 |
|
3 | 亲亲家园幸福里 | 6 |
531.5 |
|
4 | 都市水乡水映苑 | 6 |
505.1 |
|
5 | 龙湖滟澜山 | 6 |
432.13 |
|
6 | 北城枫景园 | 6 |
394.48 |
|
7 | 久睦苑 | 6 |
372.72 |
|
8 | 左家新村 | 6 |
331.31 |
|
9 | 闸弄口新村 | 6 |
305.07 |
|
10 | 翠苑一区 | 6 |
287.57 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周,杭州二手房交易水平重登2200套交易关口,小长假后市场快速回归。自3月份开始,杭州二手房市场交易水平基本保持稳定,同时可售房源数量出现小幅度的持续增加,受房源量影响成交价格也基本处于稳定状态,且小长假对市场交易回落的影响较大。分析认为:政策面的稳定、城市规划的利好不断,购房者持续释放需求;同时受库存增加的影响,价格无上涨基础,因而节假日期间并未出现恐慌性的增加,反而出现阶段性的大幅回落,表明购房者的心态更为理性。
首席分析师 荆海燕
5月第2周,杭州二手房的成交量恢复到相对活跃的2000+。这一周的TOP10榜单非常的“二手房”,不但从区域上更多元,从上榜小区的类型上也更有代表性。保利东湾是上榜次数最多的销冠王,和家园和亲亲家园是极具吸引力的超级大盘,都市水乡曾是经济适用房中的中签难,而龙湖滟澜山是金沙湖板块的扛把子,曾带来花园洋房的样本。枫景园与久睦苑是常见的那种不愠不火,而左家新村、闸弄口新村和翠苑一区是各区入门级的老小区。
签约走势分析
上周(2019.5.06-5.12)主城区二手房签约1253套,较前一周增加了634套。另上周日均签约179套,其中周三(5月08日)签约204套,为上周单日签约量最高。