受五一小长假影响，上周二手房成交环比减半！
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.4.29-5.05)市区二手房共签约1177套，签约总面积10.5万平方米。其中，二手住宅签约量为1016套，签约总面积9.48万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约619套，其中住宅签约量为551套。萧山区二手房共签约132套，余杭区二手房共签约331套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.4.29-5.05)市区二手房共签约1177套，签约总面积10.5万平方米。其中，二手住宅签约量为1016套，签约总面积9.48万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约619套，其中住宅签约量为551套。萧山区二手房共签约132套，余杭区二手房共签约331套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 世茂江滨花园峻景湾 | 5 |
535.46 |
 |
| 2 | 马塍路 | 5 |
261.08 |
 |
| 3 | 钱江彩虹城 | 4 |
602.76 |
|
| 4 | 宋都晨光国际 | 4 |
450.43 |
|
| 5 | 保利东湾 | 4 |
380.3 |
|
| 6 | 阳光逸城 | 4 |
264.2 |
|
| 7 | 北城枫景园 | 4 |
249.56 |
|
| 8 | 滨江凯旋门 | 3 |
335.64 |
|
| 9 | 耀江文鼎苑 | 3 |
331.59 |
|
| 10 | 万科西溪蝶园 | 3 |
314.94 |
|
周签约冠军 4.29-5.05
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
5月第一周，因小长假及月初的双重因素叠加影响，杭州二手房进入了阶段性的成交回落。但千余套的成交水平，仍表现市场的潜在需求。周签约前十小区中，6个小区套均成交面积超过100平方米，其中彩虹城小区更是高达150平方米。分析认为：市中心部分热门板块中，如：一桥、下沙沿江、紫金港等区域，因无新房供应，二手房的改善需求持续增加。当前交易价格平稳阶段，对居住环境、房龄、教育资源以及家庭人口的多因素综合考虑，是当前改善人群主要置换的原因。
首席分析师 荆海燕
5月第一周，小长假再次成功的把不少客户从买房这件事中拉出来，与4月初景相一致，二手房的成交量环比前周减半。金三银四之后跟着的是“近五年新低”，有些耐人寻味，但愿部分客户焦虑急迫的心态在假期中得到一些缓解。值得关注的是好找房二手房挂牌量节后快速增长，已突破7.4万套，确实二手房的选择余地越来越大。
签约走势分析
上周（2019.4.29-5.05）主城区二手房签约619套，较前一周减少了590套。另上周除5月1日没有成交，其他日均签约103套，其中周二（4月30日）签约204套，为上周单日签约量最高。
