2019年4月二手房签约金榜

全市二手房签约套数占比

往期回顾：

分面积段套数占比

分成交总价套数占比

分签约均价套数占比

首席评论员宋文杰

好找房点评：

　　杭州四月成交虽小幅下降，但基本延续了三月的市场交易水平，2019年“金三银四”的成色较足。月初受市场自然回落及清明小长假因素影响下，成交量出现收缩，但随着节日的结束，成交水平迅速拉升，周成交回升到2300余套。

　　从成交热门小区的情况来看，刚需、改善的置业需求2分天下，诸如套均面积50-60平米传统的市中心老旧社区，以及套均面积100-120的次新小区及热门板块，都占据榜单多个席位。

　　从交易周期及价格来看，也并未出现不理性的盲目置业，客户与业主的谈判时间延长，下单更为谨慎，反而业主方更希望早点出售，以便其置换更优越的居住空间，因此整体价格也保持平稳。我们判断，进入5月份，二手房的市场交易水平将延续当前市场水平，或略有回落，由于当前新房的供应量明显增加，将分流部分置业需求。

全市签约套数TOP10

序号	小区名称	签约套数	签约金额（万元）	签约均价（元/㎡）
1	崇化小区	41	5414.4	22574.77
2	华元欢乐城	37	3223.38	16468.17
3	滨江东方海岸	34	4517.47	15724.19
4	金都夏宫	31	4837.2	19674.05
5	闲湖城	29	7214.2	23717.5
6	鑫运时代金座	28	3007.75	21815.85
7	翡翠城	27	10739.1	32709.15
8	绿城蓝庭	26	5964.25	20297.54
9	竹海水韵	26	5909	22759.05
10	复地连城国际	26	5270	22183.59

主城区住宅签约套数TOP10

序号	小区名称	签约套数	签约金额（万元）	签约均价（元/㎡）
1	保利东湾	25	6939.7	26433.83
2	金隅观澜时代	19	5852.5	27199.55
3	翠苑一区	19	3675.8	40003.48
4	龙湖滟澜山	18	6355.7	37995.97
5	朝晖七区	18	3805.3	36177.56
6	宋都晨光国际	15	4413.08	28991.46
7	保利罗兰香谷	15	3692.6	24752.48
8	新城红郡	15	3378.8	22771.14
9	都市阳光乐苑	15	2678.9	28134.98
10	翠苑三区	15	3067.9	38925.83

全市酒店式公寓签约套数TOP10

序号	小区名称	签约套数	签约金额（万元）	签约均价（元/㎡）
1	华元欢乐城	28	1548.08	14889.25
2	鑫运时代金座	27	2838.24	21380.64
3	保利湾天地	17	1689.6	14616.93
4	高润云杉郡	17	2022.8	25844.2
5	东田怡丰城	17	1091.8	16972.66
6	万宝城	13	636	14030.44
7	泰地·北上新城	12	1230.1	16151.74
8	中庆金沙居	9	581.8	11619.96
9	龙湖滟澜星座	8	802.5	17725.01
10	乔司商贸苑	8	622	13794.33

萧山余杭签约套数top10

萧山区签约套数Top10

序号	小区名称	签约套数	签约金额（万元）	签约均价（元/㎡）
1	崇化小区	41	5414.4	22574.77
2	滨江东方海岸	34	4517.47	15724.19
3	绿都御景蓝湾	25	5506.5	23468.17
4	南润名座	25	1644.42	15411.34
5	融创东南海	17	4260.8	25616.7
6	高桥小区	15	1572	19707.4
7	万科大家世纪之光	14	4395.7	36827.86
8	北辰奥园	13	2620	22017.73
9	得力名望府	13	2195	25502.2
10	新城香悦奥府	12	4061	33963.65

余杭区签约套数Top10

序号	小区名称	签约套数	签约金额（万元）	签约均价（元/㎡）
1	华元欢乐城	37	3223.38	16468.17
2	金都夏宫	31	4837.2	19674.05
3	闲湖城	29	7214.2	23717.5
4	翡翠城	27	10739.1	32709.15
5	绿城蓝庭	26	5964.25	20297.54
6	竹海水韵	26	5909	22759.05
7	复地连城国际	26	5270	22183.59
8	万科北宸之光	23	6771	33150.71
9	盛世嘉园	23	4806.67	24368.03
10	东田怡丰城	23	2334.3	19431.13

注：1.本专题由好找房与透明房地产研究院联合发布。

2.杭州市区数据统计范围为主城区、萧山、余杭、大江东、富阳。

2.市区、萧山和余杭区签约套数TOP10均包含商业数据。

3.以上所有签约套数不包含自助签约平台数据。

4.以上所有签约数据统计时间截止为2019年4月30日，签约套数相同以签约面积排序。