根据透明房地产研究院统计,上周(2019.4.15-4.21)市区二手房共签约2370套,签约总面积21.3万平方米。其中,二手住宅签约量为2063套,签约总面积18.36万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1292套,其中住宅签约量为1158套。萧山区二手房共签约336套,余杭区二手房共签约573套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.4.15-4.21)市区二手房共签约2370套,签约总面积21.3万平方米。其中,二手住宅签约量为2063套,签约总面积18.36万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1292套,其中住宅签约量为1158套。萧山区二手房共签约336套,余杭区二手房共签约573套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 保利东湾 | 11 |
983.2 |
|
2 | 翠苑一区 | 8 |
376.68 |
|
3 | 景芳三区 | 7 |
317.34 |
|
4 | 金都城市芯宇 | 6 |
628.89 |
|
5 | 野风海天城 | 6 |
532.54 |
|
6 | 翠苑四区 | 6 |
298.93 |
|
7 | 翠苑三区 | 6 |
273.52 |
|
8 | 多蓝水岸 | 5 |
655.02 |
|
9 | 世茂江滨花园碧景湾 | 5 |
546.26 |
|
10 | 金隅观澜时代 | 5 |
535.53 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
随着天气的回暖升温,杭州二手房成交量也持续向上发力,且创下近期成交小高峰。分析认为:市场的行情持续稳定在当前热门水平,股票市场也回暖升温,都带动了市场需求的持续涌入。从当前新房市场来看,起步面积以90方为主,虽在单价上略有优势,但总价仍在同地段中高于二手房,因而市中心的老破小,反而以50平米左右的面积,获得不少刚需客户的青睐,即使单价上略高,仍不失功能,并且能享受成熟的商业配套。
首席分析师 荆海燕
上周杭州二手房的成交量比3月最后一周多了1套,以2370的成绩成为今年以来单周成交新高。主城区占比虽略有减少,但TOP10榜单成交依旧不错,有钱塘新区加持后的保利东湾依旧是个中好手,带领下沙其余四盘占据半壁,低单价、低总价是二手房不变的竞争力。
签约走势分析
上周(2019.4.15-4.21)主城区二手房签约1292套,较前一周增加了159套。另上周日均签约185套,其中周五(4月19日)签约211套,为上周单日签约量最高。