上周二手房成交量超2000套,翠苑3小区主城区上榜

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.3.11-3.17)市区二手房共签约2047套,签约总面积18.6万平方米。其中,二手住宅签约量为1733套,签约总面积14.87万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1070套,其中住宅签约量为953套。萧山区二手房共签约280套,余杭区二手房共签约557套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 保利东湾

8

821.71

2 翠苑四区

8

474.33

3 翠苑一区

8

378.45

4 朝晖九区

7

343.25

5 新城红郡

6

535.54

6 都市阳光乐苑

6

373.07

7 三里亭苑二区

6

360.74

8 都市阳光和苑

5

346.7

9 北城铭苑

5

307.21

10 翠苑三区

5

206.84

周签约冠军 3.11-3.17
保利东湾
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:205万元
    60.52㎡| 33873元/m² 时间:2018-09-11
  • 最低
  • 最低成交价格:360万元
    191.4㎡| 18809元/m² 时间:2018-11-24
  • 最近
  • 最近成交价格:255万元
    91.17㎡| 27970元/m² 时间:2019-03-17

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

“三月小阳春”的市场规律在政策面平稳的2019年再次得以应验,随着杭城连续阴雨天气的离场,阳光明媚的春日到来,成交量也如同气温一样稳步回升。上周,杭州二手房成交量继续走高,在各种因素的叠加之下,交易水平达到2019年以来的新台阶。分析认为:楼市信心的恢复以及金融政策的小幅变化,加快了需求的释放,此外杭州教育政策调整变化,也加快了部分家长的置业节奏。在两会期间,房地产相关表述较往年减少,保持政策的连续性和稳定性方向反而稳定了市场预期。未来数周,杭州二手房市场还将小幅度走高放量。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

持续向好的杭州二手房成交量为市场带来了一定的信心。主城区TOP10榜单中,上榜小区勾勒出近期购房者的构成,入门级刚需是阳春三月的主色调。保利东湾、新城红郡都曾是榜首常客,单价3万以内的地铁次新房始终受欢迎。翠苑三小区、朝晖九区、三里亭二区是生活便利老小区的代名词,每年在年后这个节点,都会以总价低而受到比平时更多的关注,全赖入门级刚需的集中效应。正是这拨客户的诚心度和急迫为成交量的走高奠定了基础。

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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.3.11-3.17)主城区二手房签约1070套,较前一周增加了153套。另上周日均签约153套,其中周三(3月13日)签约177套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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