日均成交240套,上周二手房成交量为近8月来成交最高

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.3.4-3.10)市区二手房共签约1678套,签约总面积16.2万平方米。其中,二手住宅签约量为1453套,签约总面积12.36万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约917套,其中住宅签约量为812套。萧山区二手房共签约188套,余杭区二手房共签约448套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 金成花园

6

346.18

2 德胜新村

6

297.16

3 金地自在城东苑

5

640.21

4 浙铁阳光郡

5

571.24

5 保利东湾

5

486.9

6 都市阳光嘉苑

5

352.89

7 中兴墩莳家园

5

332.42

8 翠苑一区

5

229.24

9 万家花城

4

402.67

10 保利罗兰香谷

4

381.04

周签约冠军 3.4-3.10
金成花园
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:258万元
    44.82㎡| 57564元/m² 时间:2019-03-08
  • 最低
  • 最低成交价格:130万元
    50.92㎡| 25530元/m² 时间:2018-11-19
  • 最近
  • 最近成交价格:295万元
    59.5㎡| 49580元/m² 时间:2019-03-09

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

上周虽为月初,但成交量并未出现周期性的小幅下滑,呈现出继续走高。进入3月份,也是近几年传统意义上的节后小高峰,上周如期而至。分析认为,进入2019年杭州整体楼市已经表现平稳,农历春节过后,随着新房市场上又出现“万人摇”现象,不少有置业需求的客户购房意愿被调动起来,加之个别楼盘还出现小幅的价格上涨,因而需求释放被加速。相反,整个二手房市场上待售房源数量上升,价格保持平稳,因而成交水平持续保持上升。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

年后杭州二手房市场持续向好,3月已是一片春暖花开的景象。受整体氛围影响,去年下半年开始观望的自住需求不再蛰伏,看房、签约紧锣密鼓。到了这个时间节点,学区房的需求也更为显性。主城区TOP10榜单中,排在前三的金城花园、金地自在城,均是学区房。由于今天是杭州首次实行公民同招,认为公办更把握的家长不在少数,而公办学区房贵在一个“早”字,早落户早安心,预期热度还将持续一段时间。

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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.3.4-3.10)主城区二手房签约917套,较前一周增加了161套。另上周日均签约131套,其中周五(3月8日)签约165套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
策划:胡盛敏 编辑:周鸿圣 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明