二手房成交量回升至节前水平，上周环比涨幅达52%
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.2.25-3.3)市区二手房共签约1374套，签约总面积12.10万平方米。其中，二手住宅签约量为1111套，签约总面积9.53万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约756套，其中住宅签约量为624套。萧山区二手房共签约159套，余杭区二手房共签约338套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计，上周(2019.2.25-3.3)市区二手房共签约1374套，签约总面积12.10万平方米。其中，二手住宅签约量为1111套，签约总面积9.53万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约756套，其中住宅签约量为624套。萧山区二手房共签约159套，余杭区二手房共签约338套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 6 |
819.23 |
 |
| 2 | 德胜新村 | 6 |
303.23 |
 |
| 3 | 坤和西溪里 | 5 |
513.37 |
|
| 4 | 新城红郡 | 4 |
379.56 |
|
| 5 | 龙湖滟澜山 | 4 |
289.03 |
|
| 6 | 大浒东苑 | 4 |
270.5 |
|
| 7 | 金地自在城乐活湾 | 4 |
241.46 |
|
| 8 | 流水苑 | 4 |
216.17 |
|
| 9 | 双菱新村 | 4 |
196.07 |
|
| 10 | 启真名苑 | 3 |
341.96 |
|
周签约冠军 2.25-3.3
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周，杭州二手房成交量继续走高，交易量已经回升至年前水平。春节过后，整个楼市基本进入了回暖通道，加之新房市场上，部分高性价比楼盘的面市，又出现“万人摇”楼盘，带动了部分置业者的购房情绪。伴随着贷款金融政策的微调，购房者成本小幅下降，购房意愿也随之上升。随着3月小阳春的到来，杭州二手房成交量还将有继续上升的空间，但鉴于二手房源存量较高，还不具备涨价的可能性，因而交易房源更多集中在性价比房源。
首席分析师 荆海燕
杭州二手房的签约率持续回升，意味着客户心态明显好转，市场信心已经先一步回暖。而这种现象在国内多个城市同时上演，除了节点性的“小阳春”客户集中外，政策面上的变化也起到推波助澜作用。年后超过三成的城市政策微调，多城落户放宽，一半的城市房贷利率下调。而开年后的杭州土地市场热度陡然提升，多重因素影响之下，一些心急的客户已是忙不迭的要签约。
签约走势分析
上周（2019.2.25-3.3）主城区二手房签约756套，较前一周增加了277套。另上周日均签约108套，其中周五（3月1日）签约143套，为上周单日签约量最高。
